Moderno chalet con piso independiente, construído 2007, 215 m², 7 habitaciones, jardín y terrazas, soleado elevación

Descripción

Esta espaciosa y muy cuidada casa unifamiliar con piso independiente en una tranquila calle lateral combina confort de vida, flexibilidad y una ubicación de primera clase en el pintoresco Siebengebirge. Con una superficie habitable total de aprox. 215 m², la casa ofrece atractivas oportunidades tanto para propietarios como para inversores. Gracias a la inteligente distribución de las habitaciones, puede utilizarse como casa para dos personas o convertirse en una espaciosa casa unifamiliar con poco esfuerzo.

El luminoso piso con jardín ocupa unos 100 m² y ofrece tres habitaciones, una cocina americana, un moderno cuarto de baño con luz natural y bañera y ducha, así como una gran terraza con jardín privado contiguo. Un trastero independiente y una entrada separada garantizan la independencia y la intimidad.

El piso de la planta superior tiene una superficie aproximada de 115 m² y dispone de cuatro amplias habitaciones, una cocina independiente, un elegante cuarto de baño con luz natural y una terraza propia con un pequeño jardín.

Dos calderas de gas independientes con calefacción por suelo radiante proporcionan una calefacción eficiente e individual para las dos unidades residenciales. La casa fue construida en 2007 en construcción sólida en una parcela soleada de 615 metros cuadrados y está en condiciones de primera clase.

Tres plazas de aparcamiento abiertas completan esta atractiva oferta inmobiliaria.

Gracias al entorno natural y a la excelente infraestructura, la casa es ideal para familias, para vivir varias generaciones o como inversión estable.

Equipamiento

El edificio impresiona por su construcción de alta calidad y su equipamiento bien pensado, que permiten una vida moderna de alto nivel. El frontón abierto de la planta superior crea una sensación de amplitud y un ambiente especial. Las dos unidades residenciales están equipadas con modernos cuartos de baño con luz natural que ofrecen el máximo confort con bañera y ducha separada.
La casa dispone de calefacción por suelo radiante, suministrada por dos calderas de gas independientes con preparación de agua caliente. Esto significa que ambos pisos se pueden calentar independientemente el uno del otro - una ventaja para los propietarios o la vida multi-generacional. Hay disponible una conexión para chimenea, de modo que se puede instalar una acogedora chimenea si es necesario.

Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural en las habitaciones y crean un ambiente acogedor. Los suelos están equipados con materiales de alta calidad y garantizan un ambiente agradable. Un amplio sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. La propiedad está cuidadosamente ajardinada y, con sus terrazas y su gran jardín soleado, ofrece mucho espacio para pasar horas de relax al aire libre. Tres plazas de aparcamiento al aire libre garantizan una cómoda situación para aparcar.

Sonstiges

Nota: Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, que pueden diferir en parte en la ejecución final, no están incluidas en la oferta, o forman parte de una negociación/oferta por separado.

La base vinculante para ello es la posterior descripción del edificio, el contrato de opción y/o la escritura notarial; si está interesado, solicite en nuestra oficina nuestro exposé detallado. ¿Prefiere un informe impreso clásico? Consúltenos.

Estaremos encantados de concertar para usted una primera e impresionante cita de visita. Convénzase de la exclusividad y singularidad de esta propiedad en un ambiente relajado y deje que las impresiones in situ surtan efecto con toda tranquilidad.
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