Chalet tranquilo en zona residencial de alto nivel, KfW 70, 145 m², 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, sótano, invernadero, bomba de calor, jardín

Descripción

"Si lo hubiera hecho entonces..." se suele decir cuando se pierden oportunidades.

Esta casa unifamiliar en Wesseling-Berzdorf ofrece una oportunidad ideal para familias que valoran el confort de la vida moderna a un precio asequible. Con una generosa superficie habitable de 145 m² y un total de 5 habitaciones, ofrece mucho espacio para opciones de diseño individuales en una ubicación única a solo 20 minutos del centro de Colonia. La casa fue construida sólidamente en 2014 y está situada en una parcela de 319 m².

La distribución bien pensada de las habitaciones incluye un amplio salón, ideal para pasar tiempo con la familia. La cocina contigua ofrece mucho espacio para actividades culinarias. También hay varios dormitorios que pueden utilizarse como retiro o estudio. Un moderno cuarto de baño y un aseo completan la oferta.

Destaca especialmente el cuidado jardín, que invita a relajarse al aire libre. Los niños pueden jugar aquí mientras los adultos disfrutan de la tarde después del trabajo. La terraza también ofrece la oportunidad de disfrutar de una barbacoa o de un acogedor desayuno al aire libre.

La casa tiene un diseño energéticamente eficiente, lo que garantiza un clima agradable para vivir y reduce al mismo tiempo los costes de los servicios públicos. También dispone de una plaza de aparcamiento para 2 vehículos en la tranquila calle residencial.

Esta oferta está dirigida a compradores que buscan una vivienda moderna en un barrio agradable cerca de la metrópoli de Colonia.

Nota:
El edificio fue construido como una sólida casa de ahorro de energía KFW 70. Los revestimientos del suelo y el alicatado necesitan en parte una renovación, pero ofrecen una excelente oportunidad para la personalización.

Equipamiento

La casa unifamiliar impresiona con un mobiliario bien pensado que es a la vez funcional y encantador. La generosa superficie habitable de 145 m² se distribuye en cinco habitaciones.

Destaca especialmente el luminoso invernadero, que puede utilizarse durante todo el año como ampliación de la sala de estar. Aquí se puede disfrutar de la naturaleza en un ambiente protegido, ya sea durante un acogedor desayuno o en horas de relax con vistas al jardín.

La zona exterior es un paraíso para los amantes de la jardinería. Una fuente da al jardín un encanto especial y crea un ambiente idílico. El pequeño cobertizo de jardín ofrece espacio de almacenamiento adicional para las herramientas de jardín o puede utilizarse como refugio para pasatiempos creativos.

Las zonas de estar de la casa ofrecen mucho espacio para el diseño individual. El espacioso salón-comedor impresiona por sus grandes superficies, y las ventanas garantizan una agradable luminosidad.

El moderno cuarto de baño y el aseo de invitados independiente están equipados con materiales de alta calidad y combinan funcionalidad con un diseño elegante.

Las características se completan con una bomba de calor de bajo consumo, que no sólo garantiza un clima de vida agradable, sino que también reduce los costes de funcionamiento. Una plaza de aparcamiento justo al lado de la casa ofrece espacio para 2 vehículos en la tranquila calle residencial con opciones de aparcamiento adicionales.

Estaremos encantados de ayudarle a organizar una financiación sólida. No dude en ponerse en contacto con nosotros.

Sonstiges

Nota: Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, algunos de los cuales pueden diferir en la ejecución final, no están incluidos en la oferta, o son parte de una negociación / oferta por separado.

La base vinculante para ello es la posterior descripción del edificio, el contrato de opción y/o la escritura notarial; si está interesado, solicite en nuestra oficina nuestro exposé detallado. ¿Prefiere un informe impreso clásico? Consúltenos.

Estaremos encantados de concertar para usted una primera e impresionante cita de visita. Convénzase de la exclusividad y singularidad de esta propiedad en un ambiente relajado y deje que las impresiones in situ surtan efecto con toda tranquilidad.
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