Impresionante adosado con proyecto de construcción, 343 m², 5 dormitorios, 2 baños, piscina, terrazas jardín, cisterna, LR

Descripción

Esta impresionante casa de pueblo en el centro de Santa Margalida con proyecto de construcción ofrece una oportunidad única para todos aquellos que quieran combinar el encanto mallorquín con el confort de vida individual. En una parcela de 334 m², la propiedad ofrece una generosa superficie total de construcción de 544 m², que se distribuye en el edificio principal de tres plantas y dependencias.

El proyecto de construcción prevé una amplia reforma, durante la cual se modernizará el edificio principal, se demolerán las dependencias y se instalará una elegante piscina.
La licencia de obra ya existente ofrece una clara ventaja: permite empezar de inmediato sin tiempo de espera.

El proyecto de reforma previsto transformará la casa en un lujoso espacio habitable de 343 m²:

Comienza con una elegante planta baja que ofrece un hall de entrada de doble altura, un amplio salón-comedor, una moderna cocina americana y un garaje. La zona exterior se convierte en un verdadero oasis de bienestar con un jardín de 75 m², una piscina y terrazas soleadas.

En la 1ª planta hay 3 amplios dormitorios, un elegante cuarto de baño y una terraza privada que invita a relajarse.

La 2ª planta ofrece un dormitorio principal, una habitación adicional que puede utilizarse como despacho o dormitorio, así como un porche y una terraza con vistas a la ciudad.

Un espacioso garaje también está incluido en el plan y redondea perfectamente el conjunto.

Especialmente atractivo para inversores: la casa ofrece la opción de dividirse en tres unidades residenciales, de forma similar al edificio de apartamentos vecino, creando así un potencial de uso flexible.

Una vez reformada, esta casa adosada se convertirá en un refugio exclusivo y moderno que cumple con los más altos estándares de confort y estilo - una oportunidad excepcional para cualquiera que busque invertir en el encanto especial de Mallorca.

Equipamiento

El nuevo proyecto de construcción prevé

• 344 m² de espacio habitable y utilizable
• Planta baja 117 m²: Elegante hall de entrada con techo de doble altura, amplio salón-comedor (40 m²) con cocina americana y acceso directo a la zona exterior. Un fantástico jardín (75 m²) con piscina y aljibe, acogedor porche y amplias terrazas le esperan aquí - ideal para inolvidables veladas al aire libre. También está previsto un espacioso garaje.
• Primera planta 140 m²: Tres amplios dormitorios, un lujoso cuarto de baño y una terraza privada de 15 m² para las horas de tranquilidad.
• Segunda planta 87 m²: Un espacioso dormitorio principal, una habitación adicional como despacho o habitación de invitados, un cuarto de baño así como un porche y una terraza solarium con impresionantes vistas sobre Santa Margalida.

Las llamadas "casas adosadas" ofrecen ventajas decisivas:

• Ubicación céntrica y "vivir en comunidad".
• Restaurantes y cafeterías a poca distancia
• Conexión a los servicios públicos (agua, electricidad, alcantarillado, Internet)
• Protección antirrobo gracias a su ubicación céntrica
• Bajo mantenimiento en comparación con una finca con parcela en el campo

Si quiere evitar los riesgos de comprar una propiedad en Mallorca como inversión, déjese asesorar por nuestros profesionales inmobiliarios.

Sonstiges

Nota: Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, que pueden diferir en parte en la ejecución final, no están incluidas en la oferta, o son componentes de una negociación/oferta por separado.

La descripción posterior del edificio, el contrato de opción y/o la certificación notarial constituyen la base vinculante.
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