GUTSHAUS, casa señorial lujosamente renovada, 185 m2, 3 dormitorios, 2 baños, aseo, cocina equipada, jardín y terraza, garaje

Descripción

Este GUTSHAUS es una parte lujosa del histórico "Rittergut Tillmannshof". La primera mención documentada del nombre se remonta a finales del siglo XIV. La granja cuadrada renana se encuentra en Erftstadt-Dirmerzheim, no lejos del centro de la metrópoli de Colonia. La superficie total de la propiedad es de 14.500 metros cuadrados.

Toda la finca está rodeada de extensos prados de frutales, que forman parte de la propiedad. El venerable telón de fondo del patio se funde con las opciones de diseño y los conceptos de estilo de vida individuales de los residentes.
La vanguardista casa solariega restaurada no se terminó hasta otoño de 2014.

Vivir entre muros históricos en las inmediaciones del campo de golf del castillo de Konradsheim o de la naturaleza del Eifel.
El Tillmannshof de Dirmerzheim demuestra que se puede confiar en los conocimientos y la experiencia de generaciones anteriores. Esto se puede ver en la ubicación geográfica que los antepasados eligieron para el Tillmannshof.

Los generosos espacios habitables hacen que el GUTSHAUS resulte especialmente atractivo. Aquí se han acomodado muchas cosas en unos espaciosos 185 metros cuadrados. La combinación de vivir cerca de la naturaleza, una gran variedad de espacios abiertos utilizables y la proximidad a los centros urbanos a lo largo del Rin harán sin duda del Tillmannshof su "objeto de deseo".

El lujoso GUTSHAUS con una calidad de vida muy alta se extiende sobre 2 niveles y dispone de 2 dormitorios, un cuarto de baño con bañera y lavabos dobles, un WC separado, un salón-comedor amplio, luminoso y diáfano con una cocina americana de alta calidad y acceso directo a ambas terrazas.
Esto hace que la vida en el luminoso piso sea especialmente agradable y permite experimentar la proximidad de la naturaleza a cualquier hora del día.
Ya sea solo o en pareja, ya sea que su vida transcurra más en comunidad en el lado interior pavimentado y verde del patio cuadrado o en el tranquilo lado exterior. Desde hoy lo disfrutará.

Una propiedad especial para gente especial.

Equipamiento

Elementos de última generación como parquet de roble de alta calidad, baldosas de piedra natural en baños y cocina, bañera, paredes enlucidas conservando las fachadas históricas, ventanas y puertas de madera maciza con manillas de acero inoxidable, cerámica Duravit de alta calidad para los baños, WC con grifería Grohe, escalera de hormigón visto moderno, estructuras de vigas históricas conservadas y cocina equipada de alta calidad forman parte del lujoso mobiliario.
La calefacción por suelo radiante garantiza un calor acogedor y la máxima calidad de vida incluso en los fríos días de invierno.

Un sinfín de detalles encantadores como la calefacción por suelo radiante, la cocina equipada SIeMatic hecha a medida con electrodomésticos de las marcas Miele y Siemens, un jardín con terrazas de madera más una terraza en el patio interior hacen de este piso una pieza única de alta calidad.

La moderna preparación WLAN (WIFI) garantiza un rápido intercambio de datos. La tecnología de interruptores más moderna y la instalación eléctrica de alta calidad garantizan la eficiencia energética. Los enchufes para dispositivos móviles y el ladrillo visto crean un ambiente de lo más agradable. Se incluyen numerosos enchufes y conexiones de televisión de alta calidad.

Sólo unos pocos pisos disponen de una plaza de aparcamiento adicional y garaje, pero este piso ofrece este espacio extra.

El piso viene con un jardín personalmente ajardinado en extensión de la terraza exterior para su propio uso en medio de la parcela de 14.500 metros cuadrados (reserva natural) y 2 terrazas.

Su nuevo domicilio en el Tillmannshof es el punto de partida ideal para explorar y aprovechar las múltiples posibilidades de los alrededores cercanos y lejanos. Por ejemplo...
... Colegios, guarderías y todo lo necesario para sus necesidades diarias en las inmediaciones.
... ... ir de compras, a menos de tres kilómetros,
... una visita al balneario termal de Bad Neuenahr,
... una exploración del Parque Nacional de Eifel o
... un viaje a la ciudad catedralicia de Colonia

Otra información

Una casa solariega de principios del siglo XV, una granja cuadrada renana con una hectárea y media de parque. 600 años de agitada historia confieren al Tillmannshof un significado casi místico.
El mejor lugar, el momento adecuado, para insuflar nueva vida a esta propiedad.
No obstante, fuentes de la época hablan de una corte electoral rodeada de fosos junto al arroyo: el castillo de Dirmerzheim, el actual Tillmannshof. Es menos probable que la finca tuviera fines militares. La disposición y el mobiliario de los edificios son más indicativos de un centro dentro del municipio de Dirmerzheim, donde se criaba ganado y grano.

Los propietarios e inquilinos del Tillmannshof cambiaron a lo largo de los siglos; lo que ha permanecido es su conexión natural con el paisaje circundante, que se ha convertido en un símbolo definitorio para la gente que vive aquí.

A pesar del idilio aparentemente rural, Dirmerzheim y el Tillmannshof estaban como apartados del resto del mundo. Entonces como ahora, la metrópolis espiritual y secular de Colonia brillaba hasta aquí.
La conciencia histórica de un patrimonio rural se ha combinado siempre con una actitud ante la vida moderna, de influencia urbana.

Aquí usted es su propio jefe. - Tanto si quiere encender la barbacoa, invitar a amigos o combinar trabajo y hogar, aquí todo es posible.

En el interior, el conocido arquitecto Otto de Colonia combina modernas vigas de acero a la vista con elegantes paredes enlucidas en blanco e históricas paredes de ladrillo para crear una lujosa fusión de lo moderno y lo pasado.

Por supuesto, una de las habitaciones de la planta superior también está perfectamente adaptada como estudio independiente.

Las vistas e ilustraciones contienen algunos muebles y vistas que pueden diferir en la versión final o no estar incluidos en la oferta. La cocina de alta calidad está incluida en la oferta.