LOFT en casa señorial lujosamente renovada, 2 dormitorios, baño, WC, cocina amueblada, jardín y terrazas, plazas de parking
LOFT en casa señorial lujosamente renovada, 2 dormitorios, baño, WC, cocina amueblada, jardín y terrazas, plazas de parking
50374 Erftstadt-Dirmerzheim, Loft/estudio/taller para comprar
Referencia
Esta propiedad ya ha sido alquilada.
Descripción de la propiedad
Descripción
Este loft es un lujoso piso en el histórico "Rittergut Tillmannshof". La primera mención documentada del nombre se remonta a finales del siglo XIV. La granja cuadrada renana se encuentra en Erftstadt-Dirmerzheim, no lejos del centro de la metrópoli de Colonia. La superficie total de la parcela es de 14.500 metros cuadrados. Aquí se ha alojado un lote en aprox. 138 metros cuadrados.
Toda la propiedad está rodeada de extensos prados de frutales, que forman parte de la propiedad. El venerable telón de fondo de la finca se funde con las opciones de diseño individual y los conceptos de vida de los residentes.
La casa solariega restaurada a la última no se terminó hasta otoño de 2014.
Vivir entre muros históricos en las inmediaciones del campo de golf del castillo de Konradsheim o de la naturaleza del Eifel.
El Tillmannshof de Dirmerzheim demuestra que se puede confiar en los conocimientos y la experiencia de generaciones anteriores. Esto se puede ver en la ubicación geográfica que los antepasados eligieron para el Tillmannshof.
Los espacios habitables generosamente diseñados hacen que el LOFT sea especialmente atractivo.
La combinación de vivir cerca de la naturaleza, una multitud de espacios abiertos utilizables y la proximidad a los centros urbanos a lo largo del Rin hacen del Tillmannshof su "objeto de deseo".
El lujoso piso con una calidad de vida muy alta se extiende sobre 2 niveles y dispone de 2 dormitorios, un cuarto de baño con bañera y lavabos dobles, un WC separado, un amplio, luminoso y diáfano salón-comedor con cocina americana y acceso directo a ambas terrazas, así como un pequeño trastero en el ático.
Esto hace que la vida en el luminoso piso sea especialmente agradable y permite experimentar la proximidad de la naturaleza a cualquier hora del día.
Ya sea solo o en pareja, ya sea que su vida transcurra más en comunidad en el interior pavimentado y verde del patio cuadrado o en el tranquilo exterior. A partir de hoy lo disfrutará.
Una propiedad especial para gente especial.
Equipamiento
Elementos de última generación como parquet de roble de alta calidad, baldosas de piedra natural en los baños y la cocina, bañera, acabado de yeso conservando las fachadas históricas en las paredes, ventanas y puertas de madera maciza con manillas de acero inoxidable, artículos de cerámica Duravit de alta calidad para los baños, WC con grifería Grohe, escalera de hormigón visto moderno, estructuras de vigas históricas conservadas y la cocina equipada de alta calidad forman parte del lujoso mobiliario.
La calefacción por suelo radiante garantiza un calor acogedor y la máxima calidad de vida incluso en los fríos días de invierno.
Los innumerables detalles, como las ventanas Velux, los muebles empotrados a medida, el jardín con terraza de madera y la terraza del patio interior, hacen de este piso una pieza única de gran calidad.
La moderna preparación WLAN (WIFI) garantiza un rápido intercambio de datos. La tecnología de conmutación más moderna y el equipamiento eléctrico de alta calidad garantizan la eficiencia energética. Las estructuras de vigas históricas y el ladrillo visto crean un ambiente de vida del más alto nivel. Los detectores de humo, los amplios enchufes y las conexiones de televisión se incluyen con un alto nivel de calidad.
Sólo unos pocos pisos disponen de una 2ª plaza de aparcamiento; este piso incluye esta reserva de espacio.
El piso viene con un jardín ajardinado personalmente en extensión de la terraza exterior para su propio uso en medio de la parcela de 14.500 metros cuadrados (reserva natural) y 2 terrazas.
Su nuevo domicilio en el Tillmannshof es el punto de partida ideal para explorar y aprovechar las diversas posibilidades de los alrededores cercanos y lejanos. Por ejemplo...
... todo para sus necesidades diarias en las inmediaciones
... ir de compras - a menos de tres kilómetros, ... una visita al balneario termal de Bad Neuenahr, o
... una excursión a la catedral de Colonia.
Nota: El piso no estará listo para su ocupación hasta dentro de unas semanas, por lo que se han utilizado imágenes de ejemplo de una unidad comparable para mayor claridad.
Sonstiges
Una casa señorial de principios del siglo XV, una granja cuadrada renana con una hectárea y media de parque. 600 años de agitada historia confieren al Tillmannshof un significado casi místico.
El mejor lugar, el momento adecuado, para insuflar nueva vida a esta propiedad.
No obstante, fuentes de la época hablan de una corte electoral rodeada de fosos junto al arroyo: el castillo de Dirmerzheim, el actual Tillmannshof. Es menos probable que la finca tuviera fines militares. La disposición y el mobiliario de los edificios son más indicativos de un centro dentro del municipio de Dirmerzheim, donde se criaba ganado y grano.
Los propietarios e inquilinos del Tillmannshof cambiaron a lo largo de los siglos; lo que ha permanecido es su conexión natural con el paisaje circundante, que se ha convertido en un símbolo definitorio para la gente que vive aquí.
A pesar del idilio aparentemente rural, Dirmerzheim y el Tillmannshof estaban como apartados del resto del mundo. Entonces como ahora, la metrópolis espiritual y secular de Colonia brillaba hasta aquí.
La conciencia histórica de un patrimonio rural se ha combinado siempre con una actitud ante la vida moderna, de influencia urbana.
Aquí usted es su propio jefe. - Tanto si quiere encender la barbacoa, invitar a amigos o combinar trabajo y hogar, aquí todo es posible.
En el interior, el conocido arquitecto Otto de Colonia combina modernas vigas de acero a la vista con elegantes paredes enlucidas en blanco e históricas paredes de ladrillo para crear una lujosa fusión de lo moderno y lo pasado.
Por supuesto, el segundo dormitorio de la unidad también es perfecto como estudio independiente.
Las vistas e ilustraciones contienen algunos muebles y vistas que pueden diferir en la versión final o no estar incluidos en la oferta. La cocina de alta calidad está incluida en esta oferta.
Ubicación
Erftstadt está situada a unos 25 kilómetros al suroeste de Colonia, en la vertiente occidental de la Ville, y es la mayor ciudad del distrito de Erft en cuanto a superficie. Las zonas residenciales están rodeadas de extensas llanuras aluviales, prados y terrenos agrícolas.
La cercana zona recreativa de Eifel Norte también habla a favor del gran atractivo de Erftstadt como lugar para vivir.
La variada oferta de comercios en el centro de la ciudad y en varios centros secundarios refuerza aún más la calidad del lugar. Erftstadt también ofrece una serie de puntos de interés histórico, como varios palacios y castillos restaurados que dan testimonio de su importante pasado.
Hay excelentes conexiones de transporte a través de las cercanas autopistas A61 y A1 o la Deutsche Bahn AG (estación Erftstadt-Liblar).
Erftstadt no sólo está situada en el centro y muy cerca de las dos grandes ciudades de Colonia y Bonn (aprox. 20 minutos), sino que también linda directamente con el Parque Natural de Renania.
Erftstadt se ha hecho famosa internacionalmente por el "Gymnicher Schloss", que sirvió de casa de huéspedes para el Gobierno alemán de 1971 a 1990 y acogió a numerosas personalidades.
Las ventajas del campo y la muy buena infraestructura urbana determinan la calidad de vida en los 14 distritos, que están repartidos por toda la ciudad y tienen cada uno un encantador aire de pueblo o aldea.
Erftstadt sigue atrayendo a mucha gente de las grandes ciudades del Rin.
A los viajeros les gusta utilizar la estación de ferrocarril de Liblar, con sus amplias instalaciones Park & Ride, para llegar cómodamente y sin estrés a Colonia en 15 minutos.
El club de golf Burg Konradsheim se encuentra en las inmediaciones de la urbanización, y los campos de golf 2 y 8 discurren directamente por las afueras de Dirmerzheim.
Si trazara un círculo con un radio de 25 kilómetros alrededor de la finca, llegaría al centro de Colonia, pasaría por Bonn o rodearía lugares de interés paisajístico como la reserva natural de Ville con sus lagos.
Guardería: 5 km | Centro de enseñanza primaria: 5 km | Escuela secundaria de formación profesional: 5 km | Instituto: 5 km | Aeropuerto: 39 km | Autopista: 2,50 km | Centro: 5 km
50374 Erftstadt-Dirmerzheim, Alemania (auf Google Maps ansehen)