«Lugar en el paraíso» Piso único, primera línea de mar, acceso directo al mar con usufructo

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07160 Camp De Mar (Es) (España), Piso en planta baja para comprar

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Datos de contacto

Rosemarie Waldherr, home4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH

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Datos de la propiedad

  • ID de propiedad
    1745-24ES
  • Tipos de propiedad
    Piso, Piso en planta baja
  • Dirección
    (Mallorca)
    07160 Camp De Mar (Es)
    España
  • Superficie habitable aprox.
    61,17 m²
  • Superficie útil aprox.
    39,04 m²
  • Superficie total aprox.
    100,21 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrazas
    2
  • Haustiere
    erlaubt
  • Tipo de calefacción
    Calefacción por suelo radiante
  • Fuente de energía esencial
    Electricidad
  • Año de construcción
    1990
  • Estado
    modernizado
  • Plazas de aparcamiento en total
    1
  • Disponible desde
    Niessbrauch Leben
  • Comisión del comprador
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Precio de compra
    1.100.000 EUR

Equipamiento/características

  • ✓ Chimenea
  • ✓ Con aire acondicionado
  • ✓ Parcialmente amueblado
  • ✓ Parcialmente en sótano
  • ✓ Piscina
  • ✓ Plaza de aparcamiento al aire libre
  • ✓ Terraza
  • ✓ TV por cable/satélite

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    no requerido

Descripción de la propiedad

Descripción

Camp de Mar

(Esta propiedad sólo se vende con usufructo de los actuales propietarios y no puede ser habitada inmediatamente)

Vivir en primera linea de mar con esta vista impagable al agua. No hay otro piso como este en Mallorca.
En el extremo abierto de la bahía de Camp de Mar hay un complejo muy bien cuidado en absoluta tranquilidad, que hoy en día no se podría volver a construir así. La discreción y la relajación son un bien preciado aquí.

El singular piso está situado casi al nivel del mar, protegido con seguridad por las rocas de enfrente y consta de un salón-comedor de planta abierta, una pequeña cocina integrada, un dormitorio y un cuarto de ducha.
Una chimenea proporciona un calor acogedor incluso en los días más fríos de invierno. La calefacción por suelo radiante y los sistemas de aire acondicionado DAIKIN controlados por WLAN vienen de serie. La construcción típica mallorquina con vigas vistas y armarios empotrados, así como la pared trasera con espejos, hacen del piso una pieza única y exclusiva.

Se puede ver el mar Mediterráneo desde casi cualquier lugar a través de las grandes puertas ventana correderas, como si fuera un cuadro vivo en la habitación. Así es como debe sentirse la vida en el paraíso.

En la codiciada ubicación elevada de Camp de Mar, una zona de barrios privilegiados y destacados, se entra en el complejo con unas vistas espectaculares. Naturalmente, aquí hay un amplio aparcamiento disponible.
A través de un parque idílico y muy bien cuidado, se llega al piso de 70 metros cuadrados, siempre cautivado por una vista increíble del mar abierto.
El aroma de los pinos está en el aire y las olas son una excepción absoluta en la bahía.

Rodeado por una terraza de unos 40 metros cuadrados y separado sólo por su propio jardín, su trocito de paraíso tiene acceso directo al mar. Aquí podrá bañarse en el mar en cualquier momento, lejos del ajetreo turístico.
También dispone de un trastero.

Equipamiento

También tiene acceso a la piscina comunitaria, que se mantiene siempre como los jardines.

A los ancianos propietarios les gustaría disfrutar de este paraíso durante unos años más, por lo que el usufructo es una parte obligatoria del contrato, lo que significa que sólo podrán utilizarlo ellos después de su muerte. Una buena inversión de futuro.

No obstante, ofrece una oportunidad única de rentabilidad:
Actualmente, el valor comparativo ya se estima en unos 1,4 millones de euros, y un aumento anual de alrededor del 5 % es habitual en la región.
Con una vida útil prevista de 15 años, sólo se ha tenido en cuenta en el precio el valor de alquiler perdido; el aumento de valor y la perspectiva de una propiedad increíble son su ventaja.
La cuota de la casa es actualmente de 250 EUR y, al igual que los gastos ocasionados, correrá a cargo de los residentes hasta la adquisición.

"Si lo hubiera hecho entonces..." se dice a menudo de las oportunidades perdidas.
Con la mano en el corazón, ¿cuántas veces ha dicho esto, quizá sobre Bitcoin, una bonita propiedad u otra buena idea?
Aunque sólo quiera utilizar el inmueble como inversión y volver a venderlo al cabo de unos años, siempre es una inversión que merece la pena.

Otra información

Nota: Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, algunos de los cuales pueden diferir en la ejecución final, no están incluidos en la oferta, o son parte de una negociación / oferta por separado.

La base vinculante para ello es la descripción posterior del edificio, el contrato de opción y/o la certificación notarial.
Si está interesado, póngase en contacto con nuestra oficina para obtener una exposición detallada. ¿Prefiere una exposición impresa clásica? Consúltenos.

Estaremos encantados de concertar para usted una primera e impresionante cita de visita. Convénzase de la exclusividad y singularidad de esta propiedad en un ambiente relajado y deje que las impresiones in situ surtan efecto con toda tranquilidad.
Una nota importante sobre el delicado tema de la "EU-DSGVO":

Si nos envía sus datos a través de un portal inmobiliario (p. ej. immobilienscout24.de), sus datos sólo se almacenarán durante cuatro semanas para que podamos enviarle el folleto y concertar una cita para ver el inmueble. Una vez transcurridas las cuatro semanas, sus datos se borrarán irrevocablemente. No le enviaremos nuevas ofertas ni un boletín informativo no solicitado.

Por supuesto, puede introducir su solicitud de propiedad en nuestra base de datos de forma permanente, gratuita y sin compromiso. De este modo, se le informará automáticamente sobre nuevos inmuebles en el futuro. Visite nuestra página web. Allí encontrará el enlace "Solicitud de búsqueda" en el pie de página o simplemente utilice el siguiente enlace: https://home4you.info

Todo el equipo inmobiliario de home4you en Colonia y Mallorca le agradece su confianza.

Ubicación

Camp de Mar - Exclusivo balneario en una hermosa bahía.

Camp de Mar es un pequeño municipio de la costa suroeste de Mallorca, a pocos minutos en coche de Andratx. La localidad costera es sinónimo de vacaciones en un ambiente exclusivo y se diferencia así de bastiones turísticos como El Arenal en Palma de Mallorca, Alcúdia en Mallorca en la costa norte y Cala Millor en Mallorca en la costa noreste, conocidos por celebridades como la supermodelo Claudia Schiffer e innumerables personas que quieren disfrutar de las ventajas de la isla sin ser molestados en un entorno exclusivo y lejos del turismo veraniego.

Un restaurante situado en una isla en alta mar es un motivo fotográfico muy popular durante la temporada de vacaciones.

Todo el tramo de costa entre Port d'Andratx y Peguera, en la costa suroeste de Mallorca, fue blanco de numerosas incursiones piratas en la Edad Media.
La escarpada costa con sus bahías mallorquinas y acantilados ofrecía a los barcos de los corsarios norteafricanos protección suficiente para lanzar desde aquí incursiones hacia el interior de la isla. Por este motivo, hasta el siglo XVI se construyeron numerosas fortificaciones y torres de vigilancia para proteger las costas. Sólo en los municipios de Andratx y Calvià, una docena de torres de vigilancia han sobrevivido al paso de los siglos.
Más tarde, Camp de Mar se convirtió en un exclusivo destino de vacaciones. Se creó un pequeño y exclusivo ambiente de vacaciones marítimas en un típico hotel mallorquín cerca de la playa, reservado principalmente por veraneantes adinerados.

Las numerosas villas en los acantilados, habitadas por industriales, famosos de la televisión y estrellas de cine, también hablan a favor del estilo de vida de lujo en Camp de Mar.

La Platja de Camp de Mar es una playa de ensueño de arena fina bordeada por dos promontorios rocosos. Gracias a su situación protegida, el agua de color turquesa es tan suave como el cristal.

Guardería: 1 km | Centro de enseñanza primaria: 5 km | Escuela secundaria de formación profesional: 5 km | Instituto: 10 km | Aeropuerto: 25 km | Autopista: 3 km | Centro: 1 km | Mar: 10 m 

La posición de la propiedad mostrada es aproximada.

Consulta directa

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