LOFT en casa señorial lujosamente renovada, 142 m2, 2 dormitorios, 2 baños, WC, EBK, jardín y terrazas, 2 plazas de aparcamiento subterráneo.

Descripción

"La finca Neu Engeldorfer Hof ofrece una oportunidad única de residir en un sofisticado estilo de casa de campo en un entorno casi rural, disfrutando al mismo tiempo del inconfundible encanto de la catedral y la mediática ciudad de Colonia.

Este loft es un piso de lujo en un entorno histórico, pero es tan independiente como una casa gracias a su entrada independiente.
La imponente propiedad catalogada con el aura de una casa señorial ha sido ampliamente renovada y le ofrece interesantes perspectivas en una propiedad catalogada.
La ultramoderna finca restaurada no se terminó hasta 2015.

El conjunto en Brühler Landstrasse se distribuye en varios edificios en un amplio terreno de ambiente rural y se encuentra en el distrito de Rodenkirchen, en el popular sur verde y no muy lejos del centro de la metrópoli de Colonia.

Los espacios habitables de diseño generoso en las inmediaciones de la ciudad mediática o de la naturaleza hacen que el LOFT resulte especialmente atractivo. Aquí se ha dado cabida a muchas cosas en la espaciosa zona de estar. La combinación de vivir cerca de la naturaleza, una variedad de espacios abiertos utilizables y la proximidad a los centros urbanos a lo largo del Rin convertirán sin duda el patio en su "objeto de deseo".

El lujoso piso con una calidad de vida muy alta se extiende sobre 2 niveles y dispone de 2 dormitorios, 2 cuartos de baño, un WC separado, un amplio, luminoso y diáfano salón-comedor con cocina americana y acceso directo a ambas terrazas.
Esto hace que la vida en el luminoso piso sea especialmente agradable y permite experimentar la proximidad de la naturaleza a cualquier hora del día.
Ya sea solo o en pareja, tanto si su vida transcurre más en comunidad en el lado interior pavimentado y verde del patio cuadrado como en el tranquilo lado exterior, disfrutará de ella.

Actualmente el piso sigue alquilado y el contrato de arrendamiento se está disolviendo.
Por lo tanto, las fotos son sólo ejemplares y las tomas interiores son de una unidad vecina.

Equipamiento

En estrecha colaboración con las autoridades responsables del patrimonio, los históricos edificios de ladrillo se transformaron en una joya de la cultura residencial. Con algunas habitaciones de hasta cinco metros de altura y superficies acristaladas del tamaño de una puerta de granero, la amplitud no se parece a nada que se pueda encontrar en una casa adosada. No obstante, cada unidad del complejo con patio ofrece dormitorios o espacios de trabajo de acogedora intimidad en varios niveles. Unas elegantes escaleras de diseño chic conducen de una zona de estar a otra. Los pisos de la casa solariega también tienen la sensación inigualable de un lugar histórico. Aquí todo es original; un ambiente así no puede crearse artificialmente con elementos decorativos retro.

En el interior, el arquitecto ha utilizado modernas vigas de acero vistas en combinación con elegantes paredes enlucidas de blanco, por un lado, e históricas paredes de ladrillo, por otro, para crear una lujosa fusión de lo moderno y lo pasado.
De este modo, la conciencia histórica de un patrimonio rural se combina con un estilo de vida moderno de influencia urbana.

El lujoso mobiliario incluye elementos de última generación, como suelos de madera auténtica de alta calidad, baldosas de cerámica en los baños y la cocina, paredes enlucidas conservando las fachadas históricas, ventanas y puertas de madera maciza con manillas de acero inoxidable, cerámica DURAVIT de alta calidad para los baños, aseo, escalera moderna, estructuras de vigas históricas conservadas y cocina equipada de alta calidad. La cocina equipada está incluida en el precio.

La calefacción por suelo radiante garantiza un calor acogedor y la máxima calidad de vida incluso en los fríos días de invierno.

La moderna preparación WLAN (WIFI) garantiza un rápido intercambio de datos. La tecnología de interruptores más moderna y los equipos eléctricos de alta calidad garantizan la eficiencia energética y están incluidos en el alto nivel.

Aquí usted es su propio jefe. Tanto si quiere encender la barbacoa, invitar a amigos o combinar trabajo y hogar, aquí todo es posible.

Sonstiges

Innumerables detalles llenos de cariño hacen de este piso una pieza única de gran calidad.
El histórico patio cuadrado con casa solariega y dependencias, que está registrado como edificio protegido, ha sido ampliamente renovado y convertido en una propiedad para una vida sofisticada e individual de alto nivel con un toque muy creativo. Atrae a personas con altos ingresos interesadas en un estilo de vida individual, a las que les gusta lo verde y un poco alejadas del ajetreo de la gran ciudad, pero que aun así quieren vivir en el centro de Colonia. Esta tendencia también se está haciendo cada vez más popular en la ciudad de las catedrales entre personas amantes de la naturaleza, la tranquilidad y un estilo de vida urbano como paquete completo.

El piso viene con un jardín que ha sido diseñado personalmente para usted en la extensión de la terraza exterior para su propio uso en el centro de la gran parcela y 2 terrazas.

Si está interesado, póngase en contacto con nuestra oficina para una exposición detallada. ¿Prefiere una exposición de impresión clásica? Póngase en contacto con nosotros.

Por supuesto, puede introducir su solicitud de propiedad en nuestra base de datos de forma permanente, gratuita y sin compromiso. De este modo, se le informará automáticamente sobre nuevos inmuebles en el futuro.

Visite nuestra página web en http://www.home4you.info, donde también encontrará más información sobre subvenciones y propiedades comparables ya finalizadas.

Nota: Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, algunos de los cuales pueden diferir en la ejecución final, no están incluidos en la oferta o forman parte de una negociación/oferta por separado.
Las fotos son vistas de muestra de varias unidades, ya que el piso está actualmente ocupado y no se han tomado fotos por consideración a los residentes. Las propiedades son similares en estilo y materiales.
Cálculo de la superficie habitable según DIN 277.