Vivienda exclusiva «Alte Schule», 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW

Vivienda exclusiva «Alte Schule», 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW

50181 Bedburg / Kirchtroisdorf, Piso en planta baja para comprar

Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Innenansicht-Entwurf 2 Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Frontansicht Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Frontansicht schräg Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Balkon-Entwurf Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Garten-Ansicht Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Innenansicht Bad-Entwurf Kopie Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Innenansicht Wohnen-Entwurf Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Innenansicht Bad-Entwurf Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Innenansicht Küche-Entwurf Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Innenansicht-Entwurf Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Innenansicht Leben-Entwurf Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Innenansicht Wohnen-Entwurf2 Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Innenansicht-Klinkerwand-Entwurf Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Innenansicht-Wohnbereich-Entwurf Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Rückansicht Gärten Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Rückansicht Hof Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Rückansicht schräg Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Rückansicht Zugang Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Wohnen-Entwurf Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Heinsberger Strasse 7 Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Bedburg Ortsteil Kirchtroisdorf Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - Umfeld Köln-Düsseldorf Vivienda exclusiva "Alte Schule", 61,26 m, 2 habitaciones, baño, ascensor, balcón, subvención del KfW - https://home4you.info/alte-schule-bedburg/

Grundrisse

Vivienda exclusiva

Vídeos

Datos de contacto

Rosemarie Waldherr, home4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH

exclusiva, sin corretaje

Datos de la propiedad

  • ID de propiedad
    1380-22DE
  • Tipos de propiedad
    Piso, Piso en planta baja
  • Dirección
    50181 Bedburg / Kirchtroisdorf
  • Plantas de la casa
    1
  • Superficie habitable aprox.
    61,26 m²
  • Superficie total aprox.
    61,26 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balcones
    1
  • Terrazas
    1
  • Tipo de calefacción
    Calefacción central
  • Estado
    Primera ocupación
  • Plazas de aparcamiento en total
    1
  • Plaza de aparcamiento
    17.500 EUR (número: 1)
  • Disponible desde
    Ende 2023
  • Comisión del comprador
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Precio de compra
    297.111 EUR

Equipamiento/características

  • ✓ Ascensor
  • ✓ balcón
  • ✓ Se admiten mascotas
  • ✓ Sótano
  • ✓ Terraza
  • ✓ TV por cable/satélite

Certificado de eficiencia energética

  • Certificado de eficiencia energética
    no disponible

Descripción de la propiedad

Descripción

Vivir en la antigua aula: ¡pura nostalgia!

La "Alte Schule" (antigua escuela) de Bedburg-Kirchtroisdorf ha caído, afortunadamente, en buenas manos, que se han comprometido a conservar el edificio tan característico de la ciudad. El animado ajetreo de los alumnos y de los "empollones" todavía se puede sentir dentro de los muros históricos. Te sientes transportado a los viejos tiempos y recuerdas tus días de escuela, tu profesor favorito, los castigos y tu primer amor de la infancia. Dichos descarados o declaraciones de amor anónimas en las paredes todavía nos recuerdan aquellos días. ¡Simplemente hermoso!

Se está creando un espacio de vida moderno, acogedor y de alta calidad con un total de nueve pisos subvencionables por el KfW de entre 52 y 92 metros cuadrados. Todos los pisos tienen un amplio balcón o terraza/jardín y son accesibles sin barreras mediante un ascensor. Una bodega privada y una plaza de aparcamiento abierta completan la oferta. La sala de lavandería/secado y un espacio para guardar bicicletas en la planta baja, así como un sótano para bicicletas con llave, son compartidos.
Todos los pisos disponen también de una zona de lavado y secado independiente con conexiones preparadas.

Detalles: 88,47 m2, piso de 3 habitaciones con terraza y jardín, baño con bañera y ducha, aseo de invitados, pasillo.

La "Alte Schule" ofrece, por tanto, condiciones ideales para los propietarios e inversores de capital.

Debido a la evolución actual de los costes de material, la certificación notarial se realizará en tramos parciales especificados por el promotor.
Cada piso es único y se corta de forma individual.
El tejido del edificio existente se ha conservado en gran medida y se ha adaptado a los requisitos más modernos, por lo que puede optar a subvenciones de eficiencia energética según el KfW "Renovación energética de edificios antiguos".

Las zonas habitables, completamente rediseñadas, han sido cuidadosamente diseñadas en los antiguos pasillos y aulas del edificio de la escuela, de hasta 4 m de altura, y se caracterizan por una sensación de espacio especialmente agradable.

Equipamiento

Las ventanas que van del suelo al techo en la fachada con aislamiento energético, las aberturas en las paredes o los generosos diseños de las habitaciones, las vigas de madera a la vista o las modernas vigas de acero y mucha atención a los detalles hacen que vivir y trabajar en la Alte Schule sea una experiencia única. Cada piso es similar, pero completamente diferente.

Debería verlo usted mismo más adelante en el sitio. Estaremos encantados de invitarle a una cita de visita personal in situ y ofrecerle la oportunidad de sentir la "Alte Schule" por sí mismo.

El futuro confort de vida así como los detalles de equipamiento general de los pisos y de toda la propiedad no dejan nada que desear. El promotor es consciente de su obligación de rediseñar con cariño y esto se refleja en todos los materiales. Suelos de madera de alta calidad, triple acristalamiento con ventanas de madera maciza, cerámica de baño de última generación, instalaciones eléctricas contemporáneas y una moderna bomba de calor de aire, etc. esperan a los nuevos propietarios de la "Alte Schule".

Posteriormente, los pisos se le entregarán a usted como nuevo propietario, listos para ser ocupados. También estaremos encantados de ayudarle a planificar su cocina y su mobiliario. El mobiliario y los servicios no están incluidos en el precio final.

Estaremos encantados de enviarle una exposición detallada y, más adelante, la descripción detallada del edificio, incluidos los primeros materiales de muestra ilustrados. En el proceso de construcción posterior se realizará un muestreo final con varias opciones de maderas y cerámicas.

Una adaptación individual de los planos y del suministro eléctrico/de agua a sus necesidades muy especiales sigue siendo posible en cualquier momento después de haber hecho la reserva, en el marco de las posibilidades técnicas de construcción y del estado de la obra.
La tasa de reserva de 7.500 EUR se compensará en su totalidad con el precio de compra al concluir el contrato notarial. Casi todos los pisos están libres de barreras y tienen entradas separadas.

La finalización está prevista para finales de 2023.

Otra información

No se ha incrementado la depreciación especial de los monumentos para esta propiedad.
Para más información, visite nuestra página de proyectos en
https://home4you.info/alte-schule-bedburg/

Nota: Las ilustraciones y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, que pueden diferir en parte en la ejecución final o no están incluidas en la oferta. La base para ello es la descripción posterior del edificio y la certificación notarial.
Por razones de seguridad, las visitas son limitadas.

Si está interesado, solicite en nuestra oficina nuestra exposición detallada. ¿Prefiere una exposición clásica de la impresión? Póngase en contacto con nosotros.

Estaremos encantados de concertar una primera e impresionante cita de visita para usted. Convénzase de la exclusividad y singularidad de esta propiedad en un ambiente relajado y deje que las impresiones hagan su magia en el lugar.
Una nota importante sobre el delicado tema de la "EU-DSGVO":

Si nos envía sus datos a través de un portal inmobiliario (por ejemplo, immobilienscout24.de), sus datos sólo se almacenarán durante cuatro semanas para poder enviar la exposición y concertar una posible cita para ver el inmueble. Una vez transcurridas las cuatro semanas, sus datos se borrarán irremediablemente. No le enviaremos nuevas ofertas ni un boletín informativo no solicitado.

Por supuesto, puede almacenar permanentemente su búsqueda de propiedades en nuestra base de datos sin compromiso y de forma gratuita. De este modo, se le informará automáticamente de las nuevas propiedades en el futuro. Visite nuestra propia página web. Allí encontrará el enlace "Solicitud de búsqueda" en el 'Pie de página' o simplemente utilice el siguiente enlace: https://home4you.info

Todo el equipo de home4you Immobilien en Colonia y en Mallorca les agradece su confianza.

Ubicación

Bedburg es una atractiva ubicación en el oeste de Colonia + Düsseldorf.

- Bedburg, la ciudad castillo y la perla del Erft, en el camino directo a la modernidad

- Excelente ubicación en el centro del espacio económico Europa Oeste entre los atractivos idilios naturales y las ciudades de la región metropolitana

- a sólo unos 14 ó 20 minutos en coche de las dos metrópolis de Alemania Occidental, Colonia y Düsseldorf

- conexiones ferroviarias rápidas de cercanías con Colonia, Düsseldorf y Aquisgrán en construcción

- Se prevé un fuerte crecimiento de la población de 25.000 a 30.000 habitantes en esta década debido a las nuevas medidas de construcción.

- aumento de los precios de los inmuebles en un 13 % el año pasado

- Bedburg está construyendo un futuro innovador: el galardonado barrio de SmartQuart, eficiente en recursos y energía, fibra óptica en todo Bedburg y desarrollos libres de CO2 como parte de la Agencia del Futuro de Rhenish Revier

- Los inversores construyen en Bedburg: actualmente el mayor desarrollo de distrito en NRW con 300 millones en la estación de tren, la filial de Peek & Cloppenburg crea 800 nuevos puestos de trabajo, la propiedad comercial LINDEN KARREE por 14,5 millones en el castillo

- Bedburg está actualmente en el mapa de los inversores:

- Los amantes de la paz y el idilio, pero que al mismo tiempo no quieren perderse la proximidad de un ambiente de gran ciudad, dan en el clavo con la ubicación de Bedburg y sus monumentos de alto valor recreativo.

Kindergarten 2 km | Grundschule 2 km | Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Flughafen 35 km | Autobahn 1 km | Zentrum 2 km 

La posición de la propiedad mostrada es aproximada.

Consulta directa

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