Único: Moderno loft en casa señorial reformada, 4.5 habitaciones, 3 dormitorios, 110 m², ventaja fiscal alta

Descripción

Vistas verdes con proximidad a la ciudad. - Vivir en plena naturaleza.

En estrecha colaboración con las autoridades del patrimonio y el Consejo Regional de Renania (LVR), se están creando modernos loft en casas señoriales históricas catalogadas en las proximidades de las aglomeraciones urbanas de Colonia, Aquisgrán y Düsseldorf, cuidadosamente restauradas conforme a las normas más recientes y a las que se ha dado un nuevo impulso.
Las atractivas viviendas, de entre 60 y 220 m2, están concebidas como lofts independientes con su propia entrada, zona ajardinada y cochera.

La mayoría cuenta con una terraza interior y una amplia zona ajardinada exterior.

Esta oferta de muestra es un loft con 4,5 habitaciones en dos niveles.

La planta baja de 80 metros cuadrados dispone de cocina americana, salón-comedor, 1 dormitorio, vestíbulo, lavadero y aseo de invitados.

La planta superior de 36 metros cuadrados consta de 2 dormitorios, un pasillo y un moderno cuarto de baño con ventana.

Si desea más información sobre la ubicación y la descripción del edificio de nuestras propiedades, solicítela en cualquier momento.

home4you organiza, planifica y gestiona principalmente inmuebles económicos con carácter histórico, a los que se devuelve su esplendor mediante su renovación.

home4you se especializa en inmuebles económicos ya existentes que pueden ser reformados según los últimos estándares y convertidos en inmuebles personales de ensueño, pero que todavía se encuentran muy por debajo del valor de mercado habitual - y es precisamente aquí donde reside su beneficio.

Junto con nuestros socios, tenemos experiencia en la renovación de más de 30 de las llamadas "Rheinische Vierkanthöfe" para convertirlas en modernas propiedades de ensueño.

Si lo desea, el equipo de home4you será su punto de contacto durante la fase de construcción y posteriormente, por ejemplo, para la gestión de inquilinos, la administración y la contabilidad.

Equipamiento

La perfecta armonía de las raíces históricas y el lenguaje del diseño moderno hace que la arquitectura de éxito valga la pena vivir. El viejo tejido del edificio se combina hábilmente con vigas de aspecto industrial y elementos constructivistas de acero y vidrio - entre acentos de filigrana, acero inoxidable satinado. Las paredes transparentes y los elementos accesibles del techo hechos de + vidrio, así como los atrios, crean una sensación de espacio aireado, mientras que los pisos de madera se basan en tonos naturales cálidos.

Las casas solariegas con una atractiva arquitectura de loft y una simbiosis de edificios catalogados y elementos de diseño moderno son raras y atractivas tanto para los compradores como para los inquilinos. Este ha sido el caso en el pasado y seguirá siéndolo en el futuro.

Durante muchos años, el estudio de arquitectura Dipl. Ing. Martin Breidenbach de Viersen se ha hecho un nombre excelente, especialmente en la restauración de monumentos arquitectónicos. En particular, con la renovación de renombre nacional del castillo de Liedberg, situado también en Korschenbroich y bajo orden de conservación, la renovación del paisaje de piscinas y saunas interiores en el distrito de Viersen y el jardín de infancia Waldorf en Viersen, el estudio de arquitectura fundado por Martin Breidenbach en 1987 ha demostrado su eficacia en la renovación optimizada de edificios históricos.

Cuando se trata de monumentos arquitectónicos, la oficina de arquitectura tiene mucho cuidado de preservar el carisma, la originalidad y la identidad de los objetos y de llenarlos de nueva vida.

Estaríamos encantados de concertar una primera e impresionante cita de visita para usted. Convénzase en un ambiente relajado de la exclusividad y la singularidad de esta propiedad y deje que las impresiones en el lugar surtan efecto en paz.

Sonstiges

Enormes ventajas fiscales a través de los edificios catalogados. La granja es un edificio protegido en el sentido del § 2 párrafos 1 y 2 de la Denkmalschutzgesetz NRW. Esto resulta en ventajas fiscales muy interesantes para los propietarios-ocupantes y sobre todo para los inversores de capital (alquileres) debido al aumento del monumento AFA, por el cual una gran parte de la suma de la compra es cofinanciada por el Estado a lo largo de los años.

Por favor, no dude en ponerse en contacto con nosotros y déjenos informarle - además de su asesor fiscal - sobre este tema. Estaremos encantados de enviarle más material informativo sobre este tema o de informarle en una reunión personal.

¡Las propiedades de los monumentos "pagan"!

Si está interesado, por favor, pida nuestra detallada exposición sobre nuestra oficina. ¿Prefieres una clásica exposición de impresión? ¡Por favor, contáctenos!

Por supuesto, puede almacenar permanentemente su solicitud de propiedad en nuestra base de datos sin compromiso y de forma gratuita. De este modo, en el futuro, usted sería informado por nosotros de forma completamente automática sobre los nuevos objetos.
Por favor, visite nuestro sitio web en www.home4you.info