{"id":368104,"date":"2022-05-06T17:27:55","date_gmt":"2022-05-06T15:27:55","guid":{"rendered":"https:\/\/home4you.info\/la-vieja-escuela-de-bedburg\/"},"modified":"2026-03-17T17:22:42","modified_gmt":"2026-03-17T16:22:42","slug":"la-vieja-escuela-de-bedburg","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/home4you.info\/es\/la-vieja-escuela-de-bedburg\/","title":{"rendered":"La vieja escuela de Bedburg"},"content":{"rendered":"

ESTADO DEL PROYECTO:<\/b> No quedan unidades disponibles.
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Alte Schule & Doppelhaush\u00e4lften in Bedburg<\/strong><\/h2>\n<\/div>
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El proyecto<\/strong><\/h2>\n

Una vida c\u00e9ntrica en un entorno rural.<\/p>\n

A solo unos 15 o 20 minutos en coche de las metr\u00f3polis de Colonia y D\u00fcsseldorf, en el oeste de Alemania, y en un pintoresco entorno rural, se encuentra esta antigua escuela municipal en el barrio de Kirchtroisdorf, en Bedburg, situada en las afueras del municipio y rodeada de vegetaci\u00f3n. A apenas dos minutos de la escuela \u2014sin perturbar el id\u00edlico entorno tranquilo y rural\u2014 se encuentra la salida de la autopista A 61. <\/p>\n

Si te gusta la tranquilidad y el encanto de nuestras famosas granjas renanas de planta cuadrada, pero al mismo tiempo no quieres perderte el ambiente de la gran ciudad, este lugar, con sus monumentos y su gran oferta de ocio, es la elecci\u00f3n perfecta.<\/p>\n

En estrecha colaboraci\u00f3n con las autoridades urban\u00edsticas, una vez obtenida la licencia de obras, se est\u00e1n restaurando con esmero y seg\u00fan los est\u00e1ndares m\u00e1s actuales 9 viviendas hist\u00f3ricas y 2 viviendas adosadas, que recuperar\u00e1n as\u00ed todo su esplendor.<\/p>\n

Los luminosos apartamentos tienen diferentes tama\u00f1os y cuentan con terraza o balc\u00f3n. Todo est\u00e1 pensado para disfrutar al m\u00e1ximo de la tranquilidad del entorno natural, lejos del ajetreo de la gran ciudad. <\/p>\n

Protegido por los \u00e1rboles centenarios, el terreno cuenta con suficientes plazas de aparcamiento, as\u00ed como con zonas protegidas para bicicletas. La alta calidad de la ejecuci\u00f3n del proyecto, unida a una arquitectura \u00fanica, garantiza la m\u00e1xima seguridad y una elevada protecci\u00f3n de la inversi\u00f3n. <\/p>\n

Las frases atrevidas o las declaraciones de amor an\u00f3nimas en las paredes siguen record\u00e1ndonos hoy en d\u00eda aquella \u00e9poca.<\/b><\/p>\n

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\"Graffiti<\/div><\/div><\/div>
\"Graffiti<\/div><\/div><\/div><\/div>
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La situaci\u00f3n<\/b><\/h2>\n

El tranquilo idilio rural y la ubicaci\u00f3n junto a una calle local con l\u00edmite de velocidad y escaso tr\u00e1fico de coches aportan calidad de vida gracias a los amplios prados cercanos, rodeados de altos \u00e1rboles y con amplias vistas a los campos colindantes. Disfrutar de esta tranquilidad y serenidad en las inmediaciones supone un confort especial para todos los residentes. <\/p>\n

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De las ambientes<\/b><\/h2>\n

Cada uno de estos edificios es \u00fanico. La perfecta sinergia entre las ra\u00edces hist\u00f3ricas y el lenguaje formal moderno hace que una arquitectura exitosa sea digna de ser vivida. <\/p>\n

En estos inmuebles, la estructura antigua se combina de forma individualizada y, en la medida de lo posible, con gran maestr\u00eda, con vigas de aspecto industrial y elementos constructivistas de acero y vidrio, intercalados con detalles de acero inoxidable satinado de gran delicadeza. Las paredes transparentes y los elementos de techo de vidrio transitables, as\u00ed como los patios interiores, crean una sensaci\u00f3n de amplitud y luminosidad, mientras que los suelos de madera en c\u00e1lidos tonos naturales aportan un toque de calidez. Los inmuebles hist\u00f3ricos con una atractiva arquitectura tipo loft y una simbiosis entre la buena estructura de las \u00faltimas generaciones y los elementos de dise\u00f1o modernos son poco comunes y resultan igual de atractivos tanto para compradores como para inquilinos. As\u00ed ha sido en el pasado y as\u00ed seguir\u00e1 siendo en el futuro. <\/p>\n

Los estudios de arquitectura se han labrado desde hace muchos a\u00f1os una excelente reputaci\u00f3n, sobre todo en la restauraci\u00f3n de monumentos hist\u00f3ricos, y, en la rehabilitaci\u00f3n de edificios hist\u00f3ricos orientada a optimizar su uso, se esmeran en preservar con gran cuidado el encanto, la originalidad y la identidad de los edificios, al tiempo que les infunden una nueva vida moderna.<\/p>\n

Estas modernas viviendas adosadas encajan a la perfecci\u00f3n en este entorno, sobre todo gracias a su distribuci\u00f3n y dise\u00f1o.<\/p>\n

Estaremos encantados de concertar una primera visita para que pueda conocer la propiedad. Descubra, en un ambiente relajado, la exclusividad y el car\u00e1cter \u00fanico de esta finca, y d\u00e9jese llevar por las sensaciones que le transmite el lugar con toda tranquilidad. <\/p>\n

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\"Fachada<\/span><\/div>
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La rentabilidad<\/b><\/h2>\n

Los compradores invierten en un activo real exclusivo, que ofrece la seguridad de un inmueble inscrito en el registro de la propiedad, adem\u00e1s de una amplia protecci\u00f3n contra la inflaci\u00f3n y un potencial de revalorizaci\u00f3n.<\/p>\n

La experiencia demuestra que la propiedad inmobiliaria contribuye de manera decisiva a la creaci\u00f3n de patrimonio y a la protecci\u00f3n de los activos.<\/p>\n

Los tipos de inter\u00e9s hist\u00f3ricamente bajos, el aumento de la tasa de inflaci\u00f3n y el debate actual sobre la seguridad del euro y de las inversiones en general est\u00e1n provocando, adem\u00e1s, una mayor demanda y una mayor estabilidad del valor de los activos tangibles.<\/p>\n

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El tama\u00f1o de los pisos<\/strong><\/h2>\n

Se han dise\u00f1ado nueve viviendas muy atractivas, distribuidas en tres plantas, con entrada independiente y, en algunos casos, con jard\u00edn, con superficies que oscilan entre los 52 y los 92 m\u00b2. Las dos viviendas adosadas contiguas, de tres plantas, tienen una superficie de 131 y 140 m\u00b2 respectivamente, y ambas cuentan con jard\u00edn y entradas independientes. <\/p>\n

Seg\u00fan el estado actual de la planificaci\u00f3n, las dimensiones detalladas son las siguientes:<\/p>\n

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Schule Bedburg Wohneineiten<\/span><\/th>\nWohnfl\u00e4che in m\u00b2<\/span><\/th>\nLage<\/span><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
WE 1<\/td>\n

<\/span><\/p>\n

88,47 m\u00b2<\/td>\n

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EG links<\/td>\n<\/tr>\n
WE 2<\/td>\n

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61,26 m\u00b2<\/td>\nEG mitte<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
WE 3<\/td>\n

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88,47 m\u00b2<\/td>\n

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EG rechts<\/td>\n<\/tr>\n
WE 4<\/td>\n

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88,44 m\u00b2<\/td>\n

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OG links<\/td>\n<\/tr>\n
WE 5<\/td>\n

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61,27 m\u00b2<\/td>\n

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OG mitte<\/td>\n<\/tr>\n
WE 6<\/td>\n88,10 m\u00b2<\/td>\n

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OG rechts<\/td>\n<\/tr>\n
WE 7<\/td>\n

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79,42 m\u00b2<\/td>\n

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DG links<\/td>\n<\/tr>\n
WE 8<\/td>\n57,80 m\u00b2<\/td>\nDG mitte<\/td>\n<\/tr>\n
WE 9<\/td>\n77,06 m\u00b2<\/td>\nDG rechts<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n
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DHH Bedburg Wohneineiten<\/th>\nWohnfl\u00e4che in m\u00b2<\/th>\nLage<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
DHH 1<\/td>\n133,59 m\u00b2<\/td>\nlinks<\/td>\n<\/tr>\n
DHH 2<\/td>\n156,00 m\u00b2<\/td>\nrechts<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n
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Los alquileres<\/b><\/h2>\n

La experiencia demuestra que los alquileres de los edificios hist\u00f3ricos que han sido renovados con materiales de alta calidad se sit\u00faan muy por encima de la media de los alquileres que se pagan en los alrededores. Esto se debe a la calidad de la construcci\u00f3n y a la arquitectura excepcional de las viviendas. <\/p>\n

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La calidad<\/b><\/h2>\n

La alta calidad en la ejecuci\u00f3n del proyecto, unida a una arquitectura \u00fanica, garantiza la m\u00e1xima seguridad y una elevada protecci\u00f3n de la inversi\u00f3n gracias a la experiencia de un equipo de expertos.<\/p>\n

La alta calidad en la ejecuci\u00f3n del proyecto, unida a una arquitectura \u00fanica, garantiza la m\u00e1xima seguridad y una elevada protecci\u00f3n de la inversi\u00f3n gracias a la experiencia de un equipo de expertos.<\/p>\n

Las im\u00e1genes e ilustraciones que aqu\u00ed se muestran representan, en parte, proyectos ya realizados que son comparables a este inmueble en cuanto a planificaci\u00f3n y calidad.<\/p>\n

El avance y la calidad de la obra son supervisados por profesionales cualificados y estudios de ingenier\u00eda. Todos los profesionales cuentan con una amplia experiencia en la supervisi\u00f3n de proyectos de construcci\u00f3n o edificios hist\u00f3ricos. Los inversores y los propietarios-usuarios reciben un inmueble llave en mano en virtud de un contrato de promoci\u00f3n inmobiliaria. <\/p>\n

home4you<\/b> tambi\u00e9n ofrece servicios de alquiler y gesti\u00f3n, si as\u00ed lo desea.<\/p>\n

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Las ventajas<\/strong><\/h2><\/h1><\/div>\n
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Superficie habitable<\/th>\nPrecio de compra<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
58 \u2013 156 m\u00b2<\/td>\nbajo petici\u00f3n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

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Se ha previsto una plaza de aparcamiento por unidad, que incluye una estaci\u00f3n de recarga para veh\u00edculos el\u00e9ctricos ya instalada.<\/p>\n<\/div>

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Aqu\u00ed tienes lo m\u00e1s destacado de un vistazo<\/strong><\/h2>\n<\/div>
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