\nESTADO DEL PROYECTO: <\/b>Todas las unidades disponibles.
\nInicio inmediato de las ventas Posibilidad de reserve inmediata.
\n<\/b><\/h3><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Kwartier 50259<\/span><\/h1>\n<\/div>Un concepto de vida con clase – 36 atractivos condominios<\/h3>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>El proyecto<\/h2>\n
Un concepto de vida con clase.<\/strong><\/p>\nEl exclusivo proyecto de nueva construcci\u00f3n Kwartier 50259<\/strong> ofrece un animado espacio vital para la comunidad de j\u00f3venes y mayores. En este concepto de vivienda con est\u00e1ndares se est\u00e1n construyendo 36 atractivos condominios, casi sin barreras, con 2 a 4 habitaciones en aprox. 54 a 108 m\u00b2 de superficie habitable.<\/p>\nLos pisos de alta calidad con soluciones de planta convincentes son un espacio vital impresionante para las personas que aman la vida y desean enriquecer su d\u00eda a d\u00eda. Comparable al concepto de nuestro Rheinische Vierkanth\u00f6fe, hay una luminosa zona de estar compartida, protegida de las influencias exteriores.<\/p>\n
Todas las unidades cuentan con mobiliario moderno con elementos de dise\u00f1o y primeras marcas, con planos funcionales.<\/p>\n
He aqu\u00ed un resumen de los detalles m\u00e1s importantes del equipamiento:<\/p>\n
\n- Parquet moderno de roble<\/li>\n
- Calefacci\u00f3n por suelo radiante<\/li>\n
- Ventanas de suelo a techo<\/li>\n
- Ascensor a cada planta<\/li>\n
- 35 plazas de aparcamiento subterr\u00e1neo\/ 3 plazas de aparcamiento exterior<\/li>\n
- Instalaci\u00f3n de carga para veh\u00edculos el\u00e9ctricos por plaza de aparcamiento<\/li>\n
- Grifer\u00eda e instalaciones sanitarias de fabricantes de renombre<\/li>\n
- Balcones o terrazas para cada piso<\/li>\n<\/ul>\n
En el solar se construir\u00e1 un edificio conectado de 2 plantas con 4 entradas y un total de 36 unidades residenciales, un garaje subterr\u00e1neo con 33 plazas de aparcamiento para coches y 2 para motos, as\u00ed como 3 plazas de aparcamiento en superficie.<\/p>\n
La ejecuci\u00f3n y la planificaci\u00f3n se basan en el C\u00f3digo de Construcci\u00f3n del Estado de Renania del Norte-Westfalia (a partir de 2017, permiso de construcci\u00f3n), las normas de tecnolog\u00eda generalmente reconocidas, las normativas legales, el permiso de construcci\u00f3n, las consultas oficiales y las normativas DIN pertinentes. La normativa DIN aplicable ser\u00e1 la autoritaria, a menos que sean necesarias o razonables restricciones debidas al tipo de uso. Los tipos de ejecuci\u00f3n que no se ajusten a la normativa DIN pero que se describan en la descripci\u00f3n de la construcci\u00f3n tambi\u00e9n se considerar\u00e1n expresamente acordados.<\/p>\n<\/div>
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>La situaci\u00f3n<\/h2>\n
Pulheim – Stommeln<\/strong> es colorido, animado, acogedor, encantador, lleno de contrastes y, sin embargo, siempre aut\u00e9ntico. Pulheim- Stommeln tiene una buena mezcla de todo. Gente estupenda, abundancia de tiendas y arquitectura diversa en todos los rincones de la zona. La amplia gama de instalaciones de ocio, incluidas piscinas cubiertas y al aire libre, un centro deportivo, varias pistas de tenis cubiertas y establos para montar a caballo, as\u00ed como 2 campos de golf de renombre internacional (Velderhof y L\u00e4rchenhof, antigua sede del Masters alem\u00e1n) no dejan nada que desear. Una amplia oferta cultural completa la extraordinaria oferta de ocio y hace que merezca la pena vivir en Pulheim-Stommeln. La \u00abciudad de las distancias cortas\u00bb Pulheim-Stommeln ofrece un entorno atractivo para vivir y trabajar. Aqu\u00ed podr\u00e1 disfrutar de las ventajas de una tranquila ciudad hist\u00f3rica en medio de un paisaje id\u00edlico, justo a las puertas de Colonia. La vida social en Pulheim – Stommeln tampoco se descuida. Adem\u00e1s de varias escuelas e instituciones educativas para todas las edades, la ciudad cuenta con una muy buena red de m\u00e9dicos e instituciones sociales, as\u00ed como una amplia gama de diferentes establecimientos comerciales. <\/span><\/p>\n<\/div>![\"Helle](\"https:\/\/home4you.info\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Projekt-Pulheim-UG_Venloer-Strasse-627_Interior-1_V1.jpeg\" "\\"Projekt-Pulheim-UG_Venloer-Strasse-627_Interior-1_V1\\"")
<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>El ambiente<\/h2>\n
Las partes del edificio est\u00e1n planificadas con mucho estilo y coherencia de formas y materiales. Los bien pensados planos de planta son funcionales y est\u00e1n armoniosamente coordinados. Se hace mucho hincapi\u00e9 en la luminosidad y en el dise\u00f1o generoso de los espacios. Muchas ventanas subrayan esta impresi\u00f3n.<\/p>\n
Nada m\u00e1s entrar en su nueva casa, le invade una sensaci\u00f3n de bienestar. A trav\u00e9s de la entrada de la casa, se accede directamente a la bonita y luminosa zona de sal\u00f3n-comedor-cocina. Dependiendo de la unidad, hay balcones o terrazas para relajarse cuando no est\u00e9 disfrutando del aire libre en el coraz\u00f3n de los edificios.<\/p>\n
Las instalaciones, el mobiliario y los electrodom\u00e9sticos que se muestran en los planos de construcci\u00f3n y en los planos del certificado de fin de obra tienen car\u00e1cter ilustrativo y no forman parte del alcance de los servicios, salvo que se indique expresamente lo contrario en esta descripci\u00f3n del edificio.<\/p>\n<\/div>
<\/div><\/div><\/div>![\"Hausbauprojekt](\"https:\/\/home4you.info\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Projekt-Pulheim-UG_Venloer-Strasse-627_Perspektive-13_V7.jpeg\" "\\"Projekt-Pulheim-UG_Venloer-Strasse-627_Perspektive-13_V7\\"")
<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>La rentabilidad<\/h2>\n
Los compradores invierten en un activo tangible exclusivo, dotado de la seguridad de una propiedad certificada en el registro de la propiedad, as\u00ed como de una amplia protecci\u00f3n contra la inflaci\u00f3n y potencial de revalorizaci\u00f3n.<\/p>\n
La experiencia demuestra que la propiedad inmobiliaria contribuye significativamente a la creaci\u00f3n de riqueza y a la seguridad de la tenencia.<\/p>\n
El nivel a\u00fan hist\u00f3ricamente bajo de los tipos de inter\u00e9s, una tasa de inflaci\u00f3n al alza y el actual debate sobre la seguridad del euro y la seguridad de las inversiones financieras en general tambi\u00e9n provocan una elevada demanda y un valor estable de los activos materiales.<\/p>\n
<\/h2>\n<\/div><\/div><\/div>![](\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%272200%27%20height%3D%271237%27%20viewBox%3D%270%200%202200%201237%27%3E%3Crect%20width%3D%272200%27%20height%3D%271237%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\")
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Las ventajas<\/h2><\/h1><\/div>\n\n <\/p>\n
\n\n\nZonas<\/th>\n Precio de compra<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n \n\nEspacios habitables de 54 – 108 m\u00b2<\/td>\n ab 5.594 \u20ac\/m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n \nPlaza de garaje con posibilidad de recarga<\/td>\n 28.500 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n \nAparcamiento para motos<\/td>\n 7.500 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n \nPlaza de aparcamiento exterior<\/td>\n 15.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>Cada plaza de aparcamiento est\u00e1 equipada con una instalaci\u00f3n de carga para veh\u00edculos el\u00e9ctricos (wallbox), por lo que su propiedad tambi\u00e9n est\u00e1 preparada para soluciones de movilidad sostenible.<\/p>\n<\/div>
<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n\nWE Nr.<\/span><\/th>\n Geb\u00e4ude<\/span><\/th>\n Nutzung<\/span><\/th>\n Etage<\/span><\/th>\n Zimmer<\/span><\/th>\n qm<\/span><\/th>\n KP\/qm<\/span><\/th>\n Kaufpreis<\/span><\/th>\n Status<\/span><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n\n\n001<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n UG<\/td>\n 2<\/td>\n 74,15<\/td>\n 5.594,07 \u20ac<\/td>\n 414.800,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n002<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 82,80<\/td>\n 5.811,59 \u20ac<\/td>\n 481.200,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n003<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 4<\/td>\n 100,19<\/td>\n 5.811,96 \u20ac<\/td>\n 582.300,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n004<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 75,92<\/td>\n 5.811,96 \u20ac<\/td>\n 441.200,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n005<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 4<\/td>\n 92,96<\/td>\n 5.812,38 \u20ac<\/td>\n 540.300,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n006<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 64,63<\/td>\n 6.173,60 \u20ac<\/td>\n 399.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n007<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 4<\/td>\n 78,38<\/td>\n 6.192,91 \u20ac<\/td>\n 485.400,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n008<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 3<\/td>\n 3<\/td>\n 79,33<\/td>\n 6.290,18 \u20ac<\/td>\n 499.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n\nWE Nr.<\/span><\/th>\n Geb\u00e4ude<\/span><\/th>\n Nutzung<\/span><\/th>\n Etage<\/span><\/th>\n Zimmer<\/span><\/th>\n qm<\/span><\/th>\n KP\/qm<\/span><\/th>\n Kaufpreis<\/span><\/th>\n Status<\/span><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n\n\n009<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n UG<\/td>\n 3<\/td>\n 84,24<\/td>\n 5.626,78 \u20ac<\/td>\n 474.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n010<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 87,15<\/td>\n 5.725,76 \u20ac<\/td>\n 499.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n011<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 92,19<\/td>\n 5.811,91 \u20ac<\/td>\n 535.800,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n012<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 74,49<\/td>\n 6.029,00 \u20ac<\/td>\n 449.100,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n013<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 87,14<\/td>\n 5.842,32 \u20ac<\/td>\n 509.100,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n014<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 91,09<\/td>\n 5.862,33 \u20ac<\/td>\n 534.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n015<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 72,92<\/td>\n 6.157,43 \u20ac<\/td>\n 449.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n016<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 77,77<\/td>\n 6.192,62 \u20ac<\/td>\n 481.600,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n017<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 86,01<\/td>\n 6.150,45 \u20ac<\/td>\n 529.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n018<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 72,92<\/td>\n 6.157,43 \u20ac<\/td>\n 449.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n079<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 3<\/td>\n 4<\/td>\n 95,02<\/td>\n 6.156,60 \u20ac<\/td>\n 585.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n\nWE Nr.<\/span><\/th>\n Geb\u00e4ude<\/span><\/th>\n Nutzung<\/span><\/th>\n Etage<\/span><\/th>\n Zimmer<\/span><\/th>\n qm<\/span><\/th>\n KP\/qm<\/span><\/th>\n Kaufpreis<\/span><\/th>\n Status<\/span><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n\n\n020<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n UG<\/td>\n 2<\/td>\n 58,36<\/td>\n 5.980,12 \u20ac<\/td>\n 349.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n021<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n UG<\/td>\n 3<\/td>\n 71,58<\/td>\n 6.029,62 \u20ac<\/td>\n 431.600,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n022<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 72,64<\/td>\n 6.192,18 \u20ac<\/td>\n 449.800,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n023<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 71,61<\/td>\n 6.029,88 \u20ac<\/td>\n 431.800,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n024<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 60,20<\/td>\n 6.053,16 \u20ac<\/td>\n 364.400,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n025<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 72,54<\/td>\n 6.192,45 \u20ac<\/td>\n 449.200,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n026<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 71,61<\/td>\n 6.067,59 \u20ac<\/td>\n 434.500,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n027<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 60,20<\/td>\n 6.046,51 \u20ac<\/td>\n 364.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n028<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 5<\/td>\n 108,86<\/td>\n 6.072,02 \u20ac<\/td>\n 661.000,00 \u20ac<\/td>\n reserviert<\/td>\n<\/tr>\n \n029<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 103,24<\/td>\n 6.286,32 \u20ac<\/td>\n 649.000,00 \u20ac<\/td>\n reserviert<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n
Kwartier 50259<\/span><\/h1>\n<\/div>Un concepto de vida con clase – 36 atractivos condominios<\/h3>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>El proyecto<\/h2>\n
Un concepto de vida con clase.<\/strong><\/p>\nEl exclusivo proyecto de nueva construcci\u00f3n Kwartier 50259<\/strong> ofrece un animado espacio vital para la comunidad de j\u00f3venes y mayores. En este concepto de vivienda con est\u00e1ndares se est\u00e1n construyendo 36 atractivos condominios, casi sin barreras, con 2 a 4 habitaciones en aprox. 54 a 108 m\u00b2 de superficie habitable.<\/p>\nLos pisos de alta calidad con soluciones de planta convincentes son un espacio vital impresionante para las personas que aman la vida y desean enriquecer su d\u00eda a d\u00eda. Comparable al concepto de nuestro Rheinische Vierkanth\u00f6fe, hay una luminosa zona de estar compartida, protegida de las influencias exteriores.<\/p>\n
Todas las unidades cuentan con mobiliario moderno con elementos de dise\u00f1o y primeras marcas, con planos funcionales.<\/p>\n
He aqu\u00ed un resumen de los detalles m\u00e1s importantes del equipamiento:<\/p>\n
\n- Parquet moderno de roble<\/li>\n
- Calefacci\u00f3n por suelo radiante<\/li>\n
- Ventanas de suelo a techo<\/li>\n
- Ascensor a cada planta<\/li>\n
- 35 plazas de aparcamiento subterr\u00e1neo\/ 3 plazas de aparcamiento exterior<\/li>\n
- Instalaci\u00f3n de carga para veh\u00edculos el\u00e9ctricos por plaza de aparcamiento<\/li>\n
- Grifer\u00eda e instalaciones sanitarias de fabricantes de renombre<\/li>\n
- Balcones o terrazas para cada piso<\/li>\n<\/ul>\n
En el solar se construir\u00e1 un edificio conectado de 2 plantas con 4 entradas y un total de 36 unidades residenciales, un garaje subterr\u00e1neo con 33 plazas de aparcamiento para coches y 2 para motos, as\u00ed como 3 plazas de aparcamiento en superficie.<\/p>\n
La ejecuci\u00f3n y la planificaci\u00f3n se basan en el C\u00f3digo de Construcci\u00f3n del Estado de Renania del Norte-Westfalia (a partir de 2017, permiso de construcci\u00f3n), las normas de tecnolog\u00eda generalmente reconocidas, las normativas legales, el permiso de construcci\u00f3n, las consultas oficiales y las normativas DIN pertinentes. La normativa DIN aplicable ser\u00e1 la autoritaria, a menos que sean necesarias o razonables restricciones debidas al tipo de uso. Los tipos de ejecuci\u00f3n que no se ajusten a la normativa DIN pero que se describan en la descripci\u00f3n de la construcci\u00f3n tambi\u00e9n se considerar\u00e1n expresamente acordados.<\/p>\n<\/div>
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>La situaci\u00f3n<\/h2>\n
Pulheim – Stommeln<\/strong> es colorido, animado, acogedor, encantador, lleno de contrastes y, sin embargo, siempre aut\u00e9ntico. Pulheim- Stommeln tiene una buena mezcla de todo. Gente estupenda, abundancia de tiendas y arquitectura diversa en todos los rincones de la zona. La amplia gama de instalaciones de ocio, incluidas piscinas cubiertas y al aire libre, un centro deportivo, varias pistas de tenis cubiertas y establos para montar a caballo, as\u00ed como 2 campos de golf de renombre internacional (Velderhof y L\u00e4rchenhof, antigua sede del Masters alem\u00e1n) no dejan nada que desear. Una amplia oferta cultural completa la extraordinaria oferta de ocio y hace que merezca la pena vivir en Pulheim-Stommeln. La \u00abciudad de las distancias cortas\u00bb Pulheim-Stommeln ofrece un entorno atractivo para vivir y trabajar. Aqu\u00ed podr\u00e1 disfrutar de las ventajas de una tranquila ciudad hist\u00f3rica en medio de un paisaje id\u00edlico, justo a las puertas de Colonia. La vida social en Pulheim – Stommeln tampoco se descuida. Adem\u00e1s de varias escuelas e instituciones educativas para todas las edades, la ciudad cuenta con una muy buena red de m\u00e9dicos e instituciones sociales, as\u00ed como una amplia gama de diferentes establecimientos comerciales. <\/span><\/p>\n<\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>El ambiente<\/h2>\n
Las partes del edificio est\u00e1n planificadas con mucho estilo y coherencia de formas y materiales. Los bien pensados planos de planta son funcionales y est\u00e1n armoniosamente coordinados. Se hace mucho hincapi\u00e9 en la luminosidad y en el dise\u00f1o generoso de los espacios. Muchas ventanas subrayan esta impresi\u00f3n.<\/p>\n
Nada m\u00e1s entrar en su nueva casa, le invade una sensaci\u00f3n de bienestar. A trav\u00e9s de la entrada de la casa, se accede directamente a la bonita y luminosa zona de sal\u00f3n-comedor-cocina. Dependiendo de la unidad, hay balcones o terrazas para relajarse cuando no est\u00e9 disfrutando del aire libre en el coraz\u00f3n de los edificios.<\/p>\n
Las instalaciones, el mobiliario y los electrodom\u00e9sticos que se muestran en los planos de construcci\u00f3n y en los planos del certificado de fin de obra tienen car\u00e1cter ilustrativo y no forman parte del alcance de los servicios, salvo que se indique expresamente lo contrario en esta descripci\u00f3n del edificio.<\/p>\n<\/div>
<\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>La rentabilidad<\/h2>\n
Los compradores invierten en un activo tangible exclusivo, dotado de la seguridad de una propiedad certificada en el registro de la propiedad, as\u00ed como de una amplia protecci\u00f3n contra la inflaci\u00f3n y potencial de revalorizaci\u00f3n.<\/p>\n
La experiencia demuestra que la propiedad inmobiliaria contribuye significativamente a la creaci\u00f3n de riqueza y a la seguridad de la tenencia.<\/p>\n
El nivel a\u00fan hist\u00f3ricamente bajo de los tipos de inter\u00e9s, una tasa de inflaci\u00f3n al alza y el actual debate sobre la seguridad del euro y la seguridad de las inversiones financieras en general tambi\u00e9n provocan una elevada demanda y un valor estable de los activos materiales.<\/p>\n
<\/h2>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Las ventajas<\/h2><\/h1><\/div>\n\n <\/p>\n
\n\n\nZonas<\/th>\n Precio de compra<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n \n\nEspacios habitables de 54 – 108 m\u00b2<\/td>\n ab 5.594 \u20ac\/m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n \nPlaza de garaje con posibilidad de recarga<\/td>\n 28.500 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n \nAparcamiento para motos<\/td>\n 7.500 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n \nPlaza de aparcamiento exterior<\/td>\n 15.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>Cada plaza de aparcamiento est\u00e1 equipada con una instalaci\u00f3n de carga para veh\u00edculos el\u00e9ctricos (wallbox), por lo que su propiedad tambi\u00e9n est\u00e1 preparada para soluciones de movilidad sostenible.<\/p>\n<\/div>
<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n\nWE Nr.<\/span><\/th>\n Geb\u00e4ude<\/span><\/th>\n Nutzung<\/span><\/th>\n Etage<\/span><\/th>\n Zimmer<\/span><\/th>\n qm<\/span><\/th>\n KP\/qm<\/span><\/th>\n Kaufpreis<\/span><\/th>\n Status<\/span><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n\n\n001<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n UG<\/td>\n 2<\/td>\n 74,15<\/td>\n 5.594,07 \u20ac<\/td>\n 414.800,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n002<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 82,80<\/td>\n 5.811,59 \u20ac<\/td>\n 481.200,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n003<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 4<\/td>\n 100,19<\/td>\n 5.811,96 \u20ac<\/td>\n 582.300,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n004<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 75,92<\/td>\n 5.811,96 \u20ac<\/td>\n 441.200,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n005<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 4<\/td>\n 92,96<\/td>\n 5.812,38 \u20ac<\/td>\n 540.300,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n006<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 64,63<\/td>\n 6.173,60 \u20ac<\/td>\n 399.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n007<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 4<\/td>\n 78,38<\/td>\n 6.192,91 \u20ac<\/td>\n 485.400,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n008<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 3<\/td>\n 3<\/td>\n 79,33<\/td>\n 6.290,18 \u20ac<\/td>\n 499.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n\nWE Nr.<\/span><\/th>\n Geb\u00e4ude<\/span><\/th>\n Nutzung<\/span><\/th>\n Etage<\/span><\/th>\n Zimmer<\/span><\/th>\n qm<\/span><\/th>\n KP\/qm<\/span><\/th>\n Kaufpreis<\/span><\/th>\n Status<\/span><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n\n\n009<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n UG<\/td>\n 3<\/td>\n 84,24<\/td>\n 5.626,78 \u20ac<\/td>\n 474.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n010<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 87,15<\/td>\n 5.725,76 \u20ac<\/td>\n 499.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n011<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 92,19<\/td>\n 5.811,91 \u20ac<\/td>\n 535.800,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n012<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 74,49<\/td>\n 6.029,00 \u20ac<\/td>\n 449.100,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n013<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 87,14<\/td>\n 5.842,32 \u20ac<\/td>\n 509.100,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n014<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 91,09<\/td>\n 5.862,33 \u20ac<\/td>\n 534.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n015<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 72,92<\/td>\n 6.157,43 \u20ac<\/td>\n 449.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n016<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 77,77<\/td>\n 6.192,62 \u20ac<\/td>\n 481.600,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n017<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 86,01<\/td>\n 6.150,45 \u20ac<\/td>\n 529.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n018<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 72,92<\/td>\n 6.157,43 \u20ac<\/td>\n 449.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n079<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 3<\/td>\n 4<\/td>\n 95,02<\/td>\n 6.156,60 \u20ac<\/td>\n 585.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n\nWE Nr.<\/span><\/th>\n Geb\u00e4ude<\/span><\/th>\n Nutzung<\/span><\/th>\n Etage<\/span><\/th>\n Zimmer<\/span><\/th>\n qm<\/span><\/th>\n KP\/qm<\/span><\/th>\n Kaufpreis<\/span><\/th>\n Status<\/span><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n\n\n020<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n UG<\/td>\n 2<\/td>\n 58,36<\/td>\n 5.980,12 \u20ac<\/td>\n 349.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n021<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n UG<\/td>\n 3<\/td>\n 71,58<\/td>\n 6.029,62 \u20ac<\/td>\n 431.600,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n022<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 72,64<\/td>\n 6.192,18 \u20ac<\/td>\n 449.800,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n023<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 71,61<\/td>\n 6.029,88 \u20ac<\/td>\n 431.800,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n024<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 60,20<\/td>\n 6.053,16 \u20ac<\/td>\n 364.400,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n025<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 72,54<\/td>\n 6.192,45 \u20ac<\/td>\n 449.200,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n026<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 71,61<\/td>\n 6.067,59 \u20ac<\/td>\n 434.500,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n027<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 60,20<\/td>\n 6.046,51 \u20ac<\/td>\n 364.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n028<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 5<\/td>\n 108,86<\/td>\n 6.072,02 \u20ac<\/td>\n 661.000,00 \u20ac<\/td>\n reserviert<\/td>\n<\/tr>\n \n029<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 103,24<\/td>\n 6.286,32 \u20ac<\/td>\n 649.000,00 \u20ac<\/td>\n reserviert<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n
Un concepto de vida con clase – 36 atractivos condominios<\/h3>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>El proyecto<\/h2>\n
Un concepto de vida con clase.<\/strong><\/p>\nEl exclusivo proyecto de nueva construcci\u00f3n Kwartier 50259<\/strong> ofrece un animado espacio vital para la comunidad de j\u00f3venes y mayores. En este concepto de vivienda con est\u00e1ndares se est\u00e1n construyendo 36 atractivos condominios, casi sin barreras, con 2 a 4 habitaciones en aprox. 54 a 108 m\u00b2 de superficie habitable.<\/p>\nLos pisos de alta calidad con soluciones de planta convincentes son un espacio vital impresionante para las personas que aman la vida y desean enriquecer su d\u00eda a d\u00eda. Comparable al concepto de nuestro Rheinische Vierkanth\u00f6fe, hay una luminosa zona de estar compartida, protegida de las influencias exteriores.<\/p>\n
Todas las unidades cuentan con mobiliario moderno con elementos de dise\u00f1o y primeras marcas, con planos funcionales.<\/p>\n
He aqu\u00ed un resumen de los detalles m\u00e1s importantes del equipamiento:<\/p>\n
\n- Parquet moderno de roble<\/li>\n
- Calefacci\u00f3n por suelo radiante<\/li>\n
- Ventanas de suelo a techo<\/li>\n
- Ascensor a cada planta<\/li>\n
- 35 plazas de aparcamiento subterr\u00e1neo\/ 3 plazas de aparcamiento exterior<\/li>\n
- Instalaci\u00f3n de carga para veh\u00edculos el\u00e9ctricos por plaza de aparcamiento<\/li>\n
- Grifer\u00eda e instalaciones sanitarias de fabricantes de renombre<\/li>\n
- Balcones o terrazas para cada piso<\/li>\n<\/ul>\n
En el solar se construir\u00e1 un edificio conectado de 2 plantas con 4 entradas y un total de 36 unidades residenciales, un garaje subterr\u00e1neo con 33 plazas de aparcamiento para coches y 2 para motos, as\u00ed como 3 plazas de aparcamiento en superficie.<\/p>\n
La ejecuci\u00f3n y la planificaci\u00f3n se basan en el C\u00f3digo de Construcci\u00f3n del Estado de Renania del Norte-Westfalia (a partir de 2017, permiso de construcci\u00f3n), las normas de tecnolog\u00eda generalmente reconocidas, las normativas legales, el permiso de construcci\u00f3n, las consultas oficiales y las normativas DIN pertinentes. La normativa DIN aplicable ser\u00e1 la autoritaria, a menos que sean necesarias o razonables restricciones debidas al tipo de uso. Los tipos de ejecuci\u00f3n que no se ajusten a la normativa DIN pero que se describan en la descripci\u00f3n de la construcci\u00f3n tambi\u00e9n se considerar\u00e1n expresamente acordados.<\/p>\n<\/div>
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>La situaci\u00f3n<\/h2>\n
Pulheim – Stommeln<\/strong> es colorido, animado, acogedor, encantador, lleno de contrastes y, sin embargo, siempre aut\u00e9ntico. Pulheim- Stommeln tiene una buena mezcla de todo. Gente estupenda, abundancia de tiendas y arquitectura diversa en todos los rincones de la zona. La amplia gama de instalaciones de ocio, incluidas piscinas cubiertas y al aire libre, un centro deportivo, varias pistas de tenis cubiertas y establos para montar a caballo, as\u00ed como 2 campos de golf de renombre internacional (Velderhof y L\u00e4rchenhof, antigua sede del Masters alem\u00e1n) no dejan nada que desear. Una amplia oferta cultural completa la extraordinaria oferta de ocio y hace que merezca la pena vivir en Pulheim-Stommeln. La \u00abciudad de las distancias cortas\u00bb Pulheim-Stommeln ofrece un entorno atractivo para vivir y trabajar. Aqu\u00ed podr\u00e1 disfrutar de las ventajas de una tranquila ciudad hist\u00f3rica en medio de un paisaje id\u00edlico, justo a las puertas de Colonia. La vida social en Pulheim – Stommeln tampoco se descuida. Adem\u00e1s de varias escuelas e instituciones educativas para todas las edades, la ciudad cuenta con una muy buena red de m\u00e9dicos e instituciones sociales, as\u00ed como una amplia gama de diferentes establecimientos comerciales. <\/span><\/p>\n<\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>El ambiente<\/h2>\n
Las partes del edificio est\u00e1n planificadas con mucho estilo y coherencia de formas y materiales. Los bien pensados planos de planta son funcionales y est\u00e1n armoniosamente coordinados. Se hace mucho hincapi\u00e9 en la luminosidad y en el dise\u00f1o generoso de los espacios. Muchas ventanas subrayan esta impresi\u00f3n.<\/p>\n
Nada m\u00e1s entrar en su nueva casa, le invade una sensaci\u00f3n de bienestar. A trav\u00e9s de la entrada de la casa, se accede directamente a la bonita y luminosa zona de sal\u00f3n-comedor-cocina. Dependiendo de la unidad, hay balcones o terrazas para relajarse cuando no est\u00e9 disfrutando del aire libre en el coraz\u00f3n de los edificios.<\/p>\n
Las instalaciones, el mobiliario y los electrodom\u00e9sticos que se muestran en los planos de construcci\u00f3n y en los planos del certificado de fin de obra tienen car\u00e1cter ilustrativo y no forman parte del alcance de los servicios, salvo que se indique expresamente lo contrario en esta descripci\u00f3n del edificio.<\/p>\n<\/div>
<\/div><\/div><\/div><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>La rentabilidad<\/h2>\n
Los compradores invierten en un activo tangible exclusivo, dotado de la seguridad de una propiedad certificada en el registro de la propiedad, as\u00ed como de una amplia protecci\u00f3n contra la inflaci\u00f3n y potencial de revalorizaci\u00f3n.<\/p>\n
La experiencia demuestra que la propiedad inmobiliaria contribuye significativamente a la creaci\u00f3n de riqueza y a la seguridad de la tenencia.<\/p>\n
El nivel a\u00fan hist\u00f3ricamente bajo de los tipos de inter\u00e9s, una tasa de inflaci\u00f3n al alza y el actual debate sobre la seguridad del euro y la seguridad de las inversiones financieras en general tambi\u00e9n provocan una elevada demanda y un valor estable de los activos materiales.<\/p>\n
<\/h2>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Las ventajas<\/h2><\/h1><\/div>\n\n <\/p>\n
\n\n\nZonas<\/th>\n Precio de compra<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n \n\nEspacios habitables de 54 – 108 m\u00b2<\/td>\n ab 5.594 \u20ac\/m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n \nPlaza de garaje con posibilidad de recarga<\/td>\n 28.500 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n \nAparcamiento para motos<\/td>\n 7.500 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n \nPlaza de aparcamiento exterior<\/td>\n 15.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>Cada plaza de aparcamiento est\u00e1 equipada con una instalaci\u00f3n de carga para veh\u00edculos el\u00e9ctricos (wallbox), por lo que su propiedad tambi\u00e9n est\u00e1 preparada para soluciones de movilidad sostenible.<\/p>\n<\/div>
<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n\nWE Nr.<\/span><\/th>\n Geb\u00e4ude<\/span><\/th>\n Nutzung<\/span><\/th>\n Etage<\/span><\/th>\n Zimmer<\/span><\/th>\n qm<\/span><\/th>\n KP\/qm<\/span><\/th>\n Kaufpreis<\/span><\/th>\n Status<\/span><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n\n\n001<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n UG<\/td>\n 2<\/td>\n 74,15<\/td>\n 5.594,07 \u20ac<\/td>\n 414.800,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n002<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 82,80<\/td>\n 5.811,59 \u20ac<\/td>\n 481.200,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n003<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 4<\/td>\n 100,19<\/td>\n 5.811,96 \u20ac<\/td>\n 582.300,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n004<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 75,92<\/td>\n 5.811,96 \u20ac<\/td>\n 441.200,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n005<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 4<\/td>\n 92,96<\/td>\n 5.812,38 \u20ac<\/td>\n 540.300,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n006<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 64,63<\/td>\n 6.173,60 \u20ac<\/td>\n 399.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n007<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 4<\/td>\n 78,38<\/td>\n 6.192,91 \u20ac<\/td>\n 485.400,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n008<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 3<\/td>\n 3<\/td>\n 79,33<\/td>\n 6.290,18 \u20ac<\/td>\n 499.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n\nWE Nr.<\/span><\/th>\n Geb\u00e4ude<\/span><\/th>\n Nutzung<\/span><\/th>\n Etage<\/span><\/th>\n Zimmer<\/span><\/th>\n qm<\/span><\/th>\n KP\/qm<\/span><\/th>\n Kaufpreis<\/span><\/th>\n Status<\/span><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n\n\n009<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n UG<\/td>\n 3<\/td>\n 84,24<\/td>\n 5.626,78 \u20ac<\/td>\n 474.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n010<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 87,15<\/td>\n 5.725,76 \u20ac<\/td>\n 499.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n011<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 92,19<\/td>\n 5.811,91 \u20ac<\/td>\n 535.800,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n012<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 74,49<\/td>\n 6.029,00 \u20ac<\/td>\n 449.100,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n013<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 87,14<\/td>\n 5.842,32 \u20ac<\/td>\n 509.100,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n014<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 91,09<\/td>\n 5.862,33 \u20ac<\/td>\n 534.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n015<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 72,92<\/td>\n 6.157,43 \u20ac<\/td>\n 449.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n016<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 77,77<\/td>\n 6.192,62 \u20ac<\/td>\n 481.600,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n017<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 86,01<\/td>\n 6.150,45 \u20ac<\/td>\n 529.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n018<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 72,92<\/td>\n 6.157,43 \u20ac<\/td>\n 449.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n079<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 3<\/td>\n 4<\/td>\n 95,02<\/td>\n 6.156,60 \u20ac<\/td>\n 585.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n\nWE Nr.<\/span><\/th>\n Geb\u00e4ude<\/span><\/th>\n Nutzung<\/span><\/th>\n Etage<\/span><\/th>\n Zimmer<\/span><\/th>\n qm<\/span><\/th>\n KP\/qm<\/span><\/th>\n Kaufpreis<\/span><\/th>\n Status<\/span><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n\n\n020<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n UG<\/td>\n 2<\/td>\n 58,36<\/td>\n 5.980,12 \u20ac<\/td>\n 349.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n021<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n UG<\/td>\n 3<\/td>\n 71,58<\/td>\n 6.029,62 \u20ac<\/td>\n 431.600,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n022<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 72,64<\/td>\n 6.192,18 \u20ac<\/td>\n 449.800,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n023<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 71,61<\/td>\n 6.029,88 \u20ac<\/td>\n 431.800,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n024<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 60,20<\/td>\n 6.053,16 \u20ac<\/td>\n 364.400,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n025<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 72,54<\/td>\n 6.192,45 \u20ac<\/td>\n 449.200,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n026<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 71,61<\/td>\n 6.067,59 \u20ac<\/td>\n 434.500,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n027<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 60,20<\/td>\n 6.046,51 \u20ac<\/td>\n 364.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n028<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 5<\/td>\n 108,86<\/td>\n 6.072,02 \u20ac<\/td>\n 661.000,00 \u20ac<\/td>\n reserviert<\/td>\n<\/tr>\n \n029<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 103,24<\/td>\n 6.286,32 \u20ac<\/td>\n 649.000,00 \u20ac<\/td>\n reserviert<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n
El proyecto<\/h2>\n
Un concepto de vida con clase.<\/strong><\/p>\n El exclusivo proyecto de nueva construcci\u00f3n Kwartier 50259<\/strong> ofrece un animado espacio vital para la comunidad de j\u00f3venes y mayores. En este concepto de vivienda con est\u00e1ndares se est\u00e1n construyendo 36 atractivos condominios, casi sin barreras, con 2 a 4 habitaciones en aprox. 54 a 108 m\u00b2 de superficie habitable.<\/p>\n Los pisos de alta calidad con soluciones de planta convincentes son un espacio vital impresionante para las personas que aman la vida y desean enriquecer su d\u00eda a d\u00eda. Comparable al concepto de nuestro Rheinische Vierkanth\u00f6fe, hay una luminosa zona de estar compartida, protegida de las influencias exteriores.<\/p>\n Todas las unidades cuentan con mobiliario moderno con elementos de dise\u00f1o y primeras marcas, con planos funcionales.<\/p>\n He aqu\u00ed un resumen de los detalles m\u00e1s importantes del equipamiento:<\/p>\n En el solar se construir\u00e1 un edificio conectado de 2 plantas con 4 entradas y un total de 36 unidades residenciales, un garaje subterr\u00e1neo con 33 plazas de aparcamiento para coches y 2 para motos, as\u00ed como 3 plazas de aparcamiento en superficie.<\/p>\n La ejecuci\u00f3n y la planificaci\u00f3n se basan en el C\u00f3digo de Construcci\u00f3n del Estado de Renania del Norte-Westfalia (a partir de 2017, permiso de construcci\u00f3n), las normas de tecnolog\u00eda generalmente reconocidas, las normativas legales, el permiso de construcci\u00f3n, las consultas oficiales y las normativas DIN pertinentes. La normativa DIN aplicable ser\u00e1 la autoritaria, a menos que sean necesarias o razonables restricciones debidas al tipo de uso. Los tipos de ejecuci\u00f3n que no se ajusten a la normativa DIN pero que se describan en la descripci\u00f3n de la construcci\u00f3n tambi\u00e9n se considerar\u00e1n expresamente acordados.<\/p>\n<\/div> Pulheim – Stommeln<\/strong> es colorido, animado, acogedor, encantador, lleno de contrastes y, sin embargo, siempre aut\u00e9ntico. Pulheim- Stommeln tiene una buena mezcla de todo. Gente estupenda, abundancia de tiendas y arquitectura diversa en todos los rincones de la zona. La amplia gama de instalaciones de ocio, incluidas piscinas cubiertas y al aire libre, un centro deportivo, varias pistas de tenis cubiertas y establos para montar a caballo, as\u00ed como 2 campos de golf de renombre internacional (Velderhof y L\u00e4rchenhof, antigua sede del Masters alem\u00e1n) no dejan nada que desear. Una amplia oferta cultural completa la extraordinaria oferta de ocio y hace que merezca la pena vivir en Pulheim-Stommeln. La \u00abciudad de las distancias cortas\u00bb Pulheim-Stommeln ofrece un entorno atractivo para vivir y trabajar. Aqu\u00ed podr\u00e1 disfrutar de las ventajas de una tranquila ciudad hist\u00f3rica en medio de un paisaje id\u00edlico, justo a las puertas de Colonia. La vida social en Pulheim – Stommeln tampoco se descuida. Adem\u00e1s de varias escuelas e instituciones educativas para todas las edades, la ciudad cuenta con una muy buena red de m\u00e9dicos e instituciones sociales, as\u00ed como una amplia gama de diferentes establecimientos comerciales. <\/span><\/p>\n<\/div> Las partes del edificio est\u00e1n planificadas con mucho estilo y coherencia de formas y materiales. Los bien pensados planos de planta son funcionales y est\u00e1n armoniosamente coordinados. Se hace mucho hincapi\u00e9 en la luminosidad y en el dise\u00f1o generoso de los espacios. Muchas ventanas subrayan esta impresi\u00f3n.<\/p>\n Nada m\u00e1s entrar en su nueva casa, le invade una sensaci\u00f3n de bienestar. A trav\u00e9s de la entrada de la casa, se accede directamente a la bonita y luminosa zona de sal\u00f3n-comedor-cocina. Dependiendo de la unidad, hay balcones o terrazas para relajarse cuando no est\u00e9 disfrutando del aire libre en el coraz\u00f3n de los edificios.<\/p>\n Las instalaciones, el mobiliario y los electrodom\u00e9sticos que se muestran en los planos de construcci\u00f3n y en los planos del certificado de fin de obra tienen car\u00e1cter ilustrativo y no forman parte del alcance de los servicios, salvo que se indique expresamente lo contrario en esta descripci\u00f3n del edificio.<\/p>\n<\/div> Los compradores invierten en un activo tangible exclusivo, dotado de la seguridad de una propiedad certificada en el registro de la propiedad, as\u00ed como de una amplia protecci\u00f3n contra la inflaci\u00f3n y potencial de revalorizaci\u00f3n.<\/p>\n La experiencia demuestra que la propiedad inmobiliaria contribuye significativamente a la creaci\u00f3n de riqueza y a la seguridad de la tenencia.<\/p>\n El nivel a\u00fan hist\u00f3ricamente bajo de los tipos de inter\u00e9s, una tasa de inflaci\u00f3n al alza y el actual debate sobre la seguridad del euro y la seguridad de las inversiones financieras en general tambi\u00e9n provocan una elevada demanda y un valor estable de los activos materiales.<\/p>\n <\/p>\n Cada plaza de aparcamiento est\u00e1 equipada con una instalaci\u00f3n de carga para veh\u00edculos el\u00e9ctricos (wallbox), por lo que su propiedad tambi\u00e9n est\u00e1 preparada para soluciones de movilidad sostenible.<\/p>\n<\/div>\n
La situaci\u00f3n<\/h2>\n
<\/span><\/div>El ambiente<\/h2>\n
<\/span><\/div>La rentabilidad<\/h2>\n
<\/h2>\n<\/div><\/div><\/div>
<\/div><\/div><\/div><\/div>
Las ventajas<\/h2><\/h1><\/div>\n
\n\n
\n \nZonas<\/th>\n Precio de compra<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n \n Espacios habitables de 54 – 108 m\u00b2<\/td>\n ab 5.594 \u20ac\/m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n \n Plaza de garaje con posibilidad de recarga<\/td>\n 28.500 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n \n Aparcamiento para motos<\/td>\n 7.500 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n \n Plaza de aparcamiento exterior<\/td>\n 15.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n \n\n
\n WE Nr.<\/span><\/th>\n Geb\u00e4ude<\/span><\/th>\n Nutzung<\/span><\/th>\n Etage<\/span><\/th>\n Zimmer<\/span><\/th>\n qm<\/span><\/th>\n KP\/qm<\/span><\/th>\n Kaufpreis<\/span><\/th>\n Status<\/span><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n\n \n 001<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n UG<\/td>\n 2<\/td>\n 74,15<\/td>\n 5.594,07 \u20ac<\/td>\n 414.800,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 002<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 82,80<\/td>\n 5.811,59 \u20ac<\/td>\n 481.200,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 003<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 4<\/td>\n 100,19<\/td>\n 5.811,96 \u20ac<\/td>\n 582.300,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 004<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 75,92<\/td>\n 5.811,96 \u20ac<\/td>\n 441.200,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 005<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 4<\/td>\n 92,96<\/td>\n 5.812,38 \u20ac<\/td>\n 540.300,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 006<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 64,63<\/td>\n 6.173,60 \u20ac<\/td>\n 399.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 007<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 4<\/td>\n 78,38<\/td>\n 6.192,91 \u20ac<\/td>\n 485.400,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 008<\/td>\n A<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 3<\/td>\n 3<\/td>\n 79,33<\/td>\n 6.290,18 \u20ac<\/td>\n 499.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n \n\n
\n WE Nr.<\/span><\/th>\n Geb\u00e4ude<\/span><\/th>\n Nutzung<\/span><\/th>\n Etage<\/span><\/th>\n Zimmer<\/span><\/th>\n qm<\/span><\/th>\n KP\/qm<\/span><\/th>\n Kaufpreis<\/span><\/th>\n Status<\/span><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n\n \n 009<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n UG<\/td>\n 3<\/td>\n 84,24<\/td>\n 5.626,78 \u20ac<\/td>\n 474.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 010<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 87,15<\/td>\n 5.725,76 \u20ac<\/td>\n 499.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 011<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 92,19<\/td>\n 5.811,91 \u20ac<\/td>\n 535.800,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 012<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 74,49<\/td>\n 6.029,00 \u20ac<\/td>\n 449.100,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 013<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 87,14<\/td>\n 5.842,32 \u20ac<\/td>\n 509.100,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 014<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 91,09<\/td>\n 5.862,33 \u20ac<\/td>\n 534.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 015<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 72,92<\/td>\n 6.157,43 \u20ac<\/td>\n 449.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 016<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 77,77<\/td>\n 6.192,62 \u20ac<\/td>\n 481.600,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 017<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 86,01<\/td>\n 6.150,45 \u20ac<\/td>\n 529.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 018<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 72,92<\/td>\n 6.157,43 \u20ac<\/td>\n 449.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 079<\/td>\n B<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 3<\/td>\n 4<\/td>\n 95,02<\/td>\n 6.156,60 \u20ac<\/td>\n 585.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n \n\n
\n WE Nr.<\/span><\/th>\n Geb\u00e4ude<\/span><\/th>\n Nutzung<\/span><\/th>\n Etage<\/span><\/th>\n Zimmer<\/span><\/th>\n qm<\/span><\/th>\n KP\/qm<\/span><\/th>\n Kaufpreis<\/span><\/th>\n Status<\/span><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n\n \n 020<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n UG<\/td>\n 2<\/td>\n 58,36<\/td>\n 5.980,12 \u20ac<\/td>\n 349.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 021<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n UG<\/td>\n 3<\/td>\n 71,58<\/td>\n 6.029,62 \u20ac<\/td>\n 431.600,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 022<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 72,64<\/td>\n 6.192,18 \u20ac<\/td>\n 449.800,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 023<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 71,61<\/td>\n 6.029,88 \u20ac<\/td>\n 431.800,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 024<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n EG<\/td>\n 3<\/td>\n 60,20<\/td>\n 6.053,16 \u20ac<\/td>\n 364.400,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 025<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 72,54<\/td>\n 6.192,45 \u20ac<\/td>\n 449.200,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 026<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 71,61<\/td>\n 6.067,59 \u20ac<\/td>\n 434.500,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 027<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 1<\/td>\n 3<\/td>\n 60,20<\/td>\n 6.046,51 \u20ac<\/td>\n 364.000,00 \u20ac<\/td>\n verf\u00fcgbar<\/td>\n<\/tr>\n \n 028<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 5<\/td>\n 108,86<\/td>\n 6.072,02 \u20ac<\/td>\n 661.000,00 \u20ac<\/td>\n reserviert<\/td>\n<\/tr>\n \n 029<\/td>\n C<\/td>\n Wohnen<\/td>\n 2<\/td>\n 3<\/td>\n 103,24<\/td>\n 6.286,32 \u20ac<\/td>\n 649.000,00 \u20ac<\/td>\n reserviert<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n
![\"Hausprojektentwurf\"](\"https:\/\/home4you.info\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Projekt-Pulheim-UG_Venloer-Strasse-627_Perspektive-01_V7.jpeg\" "\\"Projekt-Pulheim-UG_Venloer-Strasse-627_Perspektive-01_V7\\"")
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