{"id":551408,"date":"2023-12-19T09:54:54","date_gmt":"2023-12-19T08:54:54","guid":{"rendered":"https:\/\/home4you.info\/?p=551408"},"modified":"2023-12-19T11:10:12","modified_gmt":"2023-12-19T10:10:12","slug":"551408","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/home4you.info\/es\/551408\/","title":{"rendered":"Piso de obra nueva en Ariany de 3 habitaciones por menos de 245.00 euros…"},"content":{"rendered":"
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Encontrar una vivienda<\/a> digna en la isla y sin precios desorbitados es el mayor desaf\u00edo con el que se encuentra actualmente el sector inmobiliario mallorqu\u00ed, donde adem\u00e1s de la escasez de las mismas, tienen que competir con un mercado donde las villas y casas de alto y medio standing cubren gran parte de este sector.<\/p>\n

Este piso en Ariany<\/a>, de nueva construcci\u00f3n, luminoso, 3 dormitorios y 2 ba\u00f1os, uno de ellos \u00aben suite\u00bb, con un espacioso sal\u00f3n-comedor, una amplia azotea de unos 60 m2, cuenta con modernos y grandes ventanales, cocina abierta y aire acondicionado fr\u00edo\/calor, por 244.900 euros, puede ser uno de los pisos en venta en Mallorca<\/a> que andas buscando y que puede cubrir tus expectativas y necesidades.<\/p>\n

Para encontrar m\u00e1s inmuebles de estas caracter\u00edsticas visitamos la inmobiliaria HOME4YOU<\/strong><\/a> que cuentan en su cartera con una variedad de servicios e inmuebles,<\/strong> destacando su especialidad en: Propiedades existentes baratas<\/strong>que, tras ser renovadas<\/strong> de acuerdo con los \u00faltimos est\u00e1ndares, se convierten en propiedades de ensue\u00f1o<\/strong>, pero que est\u00e1n significativamente por debajo del valor de mercado habitual; <\/strong>Planificaci\u00f3n y desarrollo de sus propios proyectos de construcci\u00f3n como promotor o los llevan a cabo en su propio nombre; Administraci\u00f3n de la propiedad com\u00fan de los cond\u00f3minos (WEG), adem\u00e1s de la cl\u00e1sica administraci\u00f3n de alquileres, es decir, todos los que servicios van desde la gesti\u00f3n comercial hasta la gesti\u00f3n t\u00e9cnica de sus propiedades.<\/p>\n

Piso en venta en Mallorca<\/em> Tucasa.com<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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Joachim Reuter,\u00a0<\/strong>Director General, nos facilita informaci\u00f3n y consejos sobre el mercado inmobiliario en Mallorca con las siguientes respuestas a nuestro cuestionario:<\/p>\n

-\u00bfPor qu\u00e9 tiene sentido ofrecer su inmueble con Home4you?.<\/strong><\/p>\n

Home4you\u00a0prescinde de costosas oficinas y en su lugar invierte inteligentemente en portales digitales<\/strong>. Est\u00e1n representados en m\u00e1s de 150 portales inmobiliarios en toda Europa. Tambi\u00e9n hay un nuevo enfoque hacia los clientes de EE.UU. y Canad\u00e1.<\/p>\n

A la hora de comprar una propiedad, al cliente no le importa c\u00f3mo se llama la agencia inmobiliaria o si tiene una bonita oficina. Lo importante aqu\u00ed es\u00a0encontrar la propiedad deseada y recibir una asistencia perfecta de principio a fin<\/strong>. Ofrecemos una presentaci\u00f3n de primera clase de su propiedad en\u00a04 idiomas con fotos y v\u00eddeos<\/strong>. Vivimos esta idea b\u00e1sica todos los d\u00edas. Nuestros agentes inmobiliarios multiling\u00fces encuentran la mejor oferta para los posibles compradores, incluso m\u00e1s all\u00e1 de nuestra propia oferta.<\/p>\n

Innumerables colaboraciones con diversas inmobiliarias en Mallorca<\/strong>\u00a0nos dan acceso a la oferta de inmuebles y al mismo tiempo a otros interesados en la venta de su propiedad. De esta manera, siempre encontramos la propiedad adecuada para nuestros clientes y podemos ofrecer su propia propiedad de forma mucho m\u00e1s visible a trav\u00e9s de nuestros socios, mucho m\u00e1s all\u00e1 de los l\u00edmites de una inmobiliaria local. Adem\u00e1s de las ventas, tambi\u00e9n nos ocupamos de los alquileres.<\/p>\n

Pero la oferta no termina aqu\u00ed. Home4you se ocupa de sus deseos incluso despu\u00e9s de la venta, independientemente de si s\u00f3lo desea instalar un sistema de aire acondicionado o de alarma, o si est\u00e1 planeando una renovaci\u00f3n, unareforma o una nueva construcci\u00f3n<\/strong>. Junto con nuestros socios locales de confianza, recibir\u00e1 un servicio incre\u00edble (desarrollo y asistencia de proyectos, dise\u00f1o de interiores y asistencia t\u00e9cnica inmobiliaria) mucho m\u00e1s all\u00e1 de la compra.<\/p>\n

-\u00bfQu\u00e9 tipo de inmuebles son los m\u00e1s demandados en estos momentos en la zona?.<\/strong><\/p>\n

Pisos, casas y parcelas tienen la misma demanda, con una ligera ventaja para las\u00a0parcelas con un proyecto de construcci\u00f3n existente<\/strong>.<\/p>\n

En general, no nos limitamos a la sede de nuestra empresa en el sureste, sino que estamos representados en toda la isla.<\/p>\n

-En este sentido, \u00bfHay suficiente oferta en respuesta a la demanda de vivienda existente?.\u00a0<\/strong><\/p>\n

La demanda general ha disminuido considerablemente desde hace aproximadamente un a\u00f1o debido a la pol\u00edtica de tipos de inter\u00e9s, y el final del a\u00f1o marca tambi\u00e9n el comienzo del periodo de ventas m\u00e1s flojo.<\/p>\n

En general, notamos una ca\u00edda de los precios en invierno, pero\u00a0en Ses Salines y la zona de alrededor se mantiene en gran medida estable, y los clientes bien informados ya no est\u00e1n dispuestos a pagar precios inflados como lo han hecho en los \u00faltimos a\u00f1os.\u00a0Se recomienda una evaluaci\u00f3n y cooperaci\u00f3n con una agencia inmobiliaria.<\/strong>\u00a0Un buen consejo para los vendedores: trabajen con nosotros para llegar a un precio realista. El \u00abprecio de entrada m\u00e1s alto\u00bb suele resultar un freno a posteriori, porque los clientes se dan cuenta de que el inmueble no se ha vendido.<\/p>\n

La demanda de espacio vital sigue ah\u00ed y se buscan propiedades a precios realistas (independientemente de la regi\u00f3n). Adem\u00e1s, no s\u00f3lo hay inter\u00e9s en toda Europa, sino que\u00a0los clientes de EE.UU. y Canad\u00e1 tambi\u00e9n acuden cada vez m\u00e1s a las Islas Baleares<\/strong>. El tiempo de vuelo de los canadienses y estadounidenses a Florida es comparable al de las Islas Baleares y, por lo tanto, existe un gran inter\u00e9s por comprar propiedades europeas, pero a precios justos.<\/p>\n

-\u00bfCu\u00e1les son los principales retos a los que se enfrenta el mercado inmobiliario ahora mismo?.<\/strong><\/p>\n

Los mayores retos son los precios excesivos que piden los vendedores de propiedades, as\u00ed como la falta de documentaci\u00f3n y fotos propias, el estado de la propiedad o el desconocimiento de la legalidad o legalizaci\u00f3n. Aqu\u00ed es donde empieza la tarea de un agente inmobiliario con experiencia.<\/p>\n

Tras leer este art\u00edculo y compartir la experiencia del equipo de\u00a0HOME4YOU,<\/strong>\u00a0cualquier persona que est\u00e9 interesada en contactar con ellos, puede hacerlo acudiendo a su oficina sita en calle Av. Francesc de Borja Moll 22, en Ses Salines llamando al\u00a0\u00a0659662121 o visitando su p\u00e1gina web\u00a0https:\/\/home4you.info\/<\/strong><\/a>.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":551422,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[855,860,861,303],"tags":[],"class_list":["post-551408","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mallorca-es","category-modern-home-es","category-modern-living-es","category-sin-categorizar"],"yoast_head":"\nPiso de obra nueva en Ariany de 3 habitaciones por menos de 245.00 euros... | home4you<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/home4you.info\/es\/551408\/\" \/>\n<meta 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