Habiter dans le parc ! Situation TOP !
Habiter dans le parc ! Situation TOP !
2500 Baden (Autriche), Appartement au rez-de-chaussée à vendre
Grundrisse
Coordonnées
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NomMadame Rosemarie Waldherr
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Sociétéhome4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH
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AdresseCardinalstraße 5
50670 Köln -
Central de messagerie électronique
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Standard téléphonique
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Numéro de ligne directe
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Télécopie+49 (0) 221 -33 97 30 20
Informations sur le bien immobilier
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ID du bien immobilier1753-24AT
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Types des biens immobiliersAppartement, Appartement au rez-de-chaussée
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Adresse(Wien)
2500 Baden
Niederösterreich
Autriche -
ÉtageRez-de-chaussée
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Surface habitable ca.38 m²
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Surface de la cave ca.5 m²
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Surface des balcons/terrasses ca.7,46 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Toilettes séparées1
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Loggias1
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Haustiereerlaubt
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Type de chauffageChauffage central, Chauffage urbain
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Source d'énergie essentielleChauffage urbain
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Année de construction1963
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Étatentretenu
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Soumis à commissionOui
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Commission acheteur3% des Kaufpreises zzgl. 19% USt.
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Prix de vente par m²4 208,18 EUR
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Prix de vente159 911 EUR
Équipements / Caractéristiques
- ✓ Ascenseur pour personnes
- ✓ Balcon / terrasse est
- ✓ Bâtiment neuf
- ✓ Douche
- ✓ Loggia
- ✓ Parquet
- ✓ Sol carrelé
- ✓ Toilettes séparées
Diagnostic de performance énergétique
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Diagnostic de performance énergétiquenon requis
Description du bien
Description
Description de l'objet
Ce charmant appartement d'une pièce offre une opportunité unique aux propriétaires de villas à Baden bei Wien d'acquérir un logement de personnel de qualité à proximité immédiate de leur propriété. Doté d'une loggia spacieuse et d'un accès direct à un parc historique et à un étang datant de l'époque impériale, cet appartement promet une qualité de vie de premier ordre dans un endroit calme et prestigieux.
Principales caractéristiques
* Surface habitable : 38m².
* Chambres : 1
* Situation : Baden bei Wien
* Loggia : Grande loggia avec vue sur le parc
* Particularité : Accès direct à un parc historique et à un étang de l'époque impériale
* Equipement : Idéal comme appartement de personnel pour les propriétaires de villas
Répartition des pièces et équipement
Espace de vie/chambre à coucher : L'espace de vie/chambre à coucher, lumineux et spacieux, est conçu de manière optimale pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le parc.
Loggia : La loggia spacieuse est le point fort de l'appartement. Elle offre une vue magnifique sur le parc environnant et l'étang historique, et invite à la détente et au repos.
Équipement
Aptitude à servir de logement au personnel
Cet appartement est particulièrement adapté comme logement du personnel pour les propriétaires de villas dans les environs. Sa situation exclusive le rend idéal pour le personnel de maison ou les invités qui doivent être logés à proximité de leur résidence principale.
Autres
Cet appartement exclusif d'une pièce est disponible immédiatement. Convenez dès aujourd'hui d'une date de visite et laissez-vous convaincre par les avantages de ce bien immobilier unique.
Nous attirons votre attention sur le fait qu'il existe un lien de proximité familial ou économique entre l'intermédiaire et le client.
L'intermédiaire agit en tant que double courtier.
Autres informations
Infrastructure / Distances
Santé
médecin
Localisation
Situation et environnement
L'appartement se trouve dans l'un des meilleurs endroits de Baden bei Wien. L'accès direct à un parc historique avec un étang datant de l'époque impériale offre un environnement unique et idyllique. L'environnement calme et verdoyant assure une qualité de vie élevée, tandis que la proximité du centre-ville garantit une bonne desserte et une bonne accessibilité.
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.