Maison de ville modernisée avec licence de location à Inca, 185 m², 5 ch., 3 sdb, terrasse ensoleillée, clim,

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07300 Inca (Espagne), Maison de ville à vendre

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Coordonnées

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sans commission

Informations sur le bien immobilier

  • ID du bien immobilier
    1708-24ES
  • Types des biens immobiliers
    Maison, Maison de ville
  • Adresse
    (Mallorca)
    07300 Inca
    Espagne
  • Étages dans l'immeuble
    4
  • Surface habitable ca.
    167 m²
  • Surface utile ca.
    18 m²
  • Surface totale ca.
    185 m²
  • Terrain­ ca.
    59 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Toilettes séparées
    2
  • Balcons
    1
  • Terrasses
    1
  • Haustiere
    erlaubt
  • Source d'énergie essentielle
    Électricité
  • Année de construction
    1900
  • État
    modernisé
  • Disponible à partir du
    sofort
  • Commission acheteur­
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Prix de vente
    525 000 EUR

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Appartement indépendant
  • ✓ Balcon
  • ✓ Climatisé
  • ✓ Entièrement meublé
  • ✓ Réception de programmes TV par câble / satellite
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Toilettes séparées

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    inexistant

Description du bien­

Description

Maison de ville modernisée à Inca avec une licence de location très convoitée pour 7 personnes. Bienvenue à votre investissement parfait.

Cette maison de ville exquise offre non seulement un emplacement résidentiel idéal, mais aussi une licence de location extrêmement attrayante pour un maximum de 7 invités. Avec quatre étages et une répartition stratégique, cette propriété est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'une propriété rentable avec de multiples possibilités d'utilisation.

Le rez-de-chaussée de cette maison de ville présente un appartement indépendant avec un grand espace de vie, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bains ainsi qu'un WC pour les invités. Cette unité est parfaite pour les locations à long terme ou comme espace de vie confortable pour les propriétaires occupants.

L'unité d'habitation avec la licence de location de vacances, accessible par une entrée séparée, dispose de 3 chambres à coucher, de 2 salles de bains et d'un WC supplémentaire pour les invités. Les espaces de vie spacieux et la cuisine entièrement équipée offrent aux hôtes un maximum de confort et de commodité.

Le point culminant de cette propriété est sans aucun doute la terrasse ensoleillée expansive avec une salle à manger spacieuse et une cuisine extérieure. Les hôtes peuvent y profiter pleinement des chaudes journées majorquines et des douces nuits.

Profitez d'un climat intérieur agréable tout au long de l'année grâce aux climatiseurs chaud/froid, ainsi qu'à l'internet rapide par fibre optique pour une connectivité sans faille.

La licence de location, qui n'expire pas, est un véritable joyau. Cela offre aux investisseurs une source de revenus à long terme et une flexibilité maximale dans l'utilisation du bien immobilier. Les investisseurs en capital peuvent profiter des avantages de la location de l'ensemble de la maison tout en réservant l'appartement du rez-de-chaussée pour eux-mêmes ou pour des locataires à long terme.

Équipement

Les maisons dites "de ville" offrent des avantages décisifs :

- Situation centrale et "vie dans une commune".
- Restaurants et cafés accessibles à pied
- Raccordement aux services publics (eau, électricité, eaux usées, Internet)
- Protection contre les cambriolages grâce à la situation centrale
- Entretien réduit par rapport à une finca avec terrain de campagne

Si vous souhaitez éviter les risques liés à l'achat d'un bien immobilier à Majorque en tant qu'investissement, n'hésitez pas à demander conseil à nos professionnels de l'immobilier.

L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et de manière sûre, il est recommandé d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'une propriété de vacances, différents facteurs sont décisifs en premier lieu :
- Accessibilité
- Situation géographique
- Évolutions structurelles
- Prévisions de plus-value

Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité future.
Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.
Des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont disponibles à un prix avantageux, même en hiver, et rendent cette île de vacances au climat méditerranéen doux particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.

Le sud-est de l'île est la région de Santanyi est à peine abordable, en revanche le centre et le nord de Majorque se distinguent comme des sites particulièrement rentables. À une trentaine de minutes en voiture de l'aéroport, la région est extrêmement intéressante pour les investisseurs et les bailleurs de fonds de toute l'Europe en raison des prix actuels de l'immobilier.

Plus d'informations sur : www.home4you.info

Autres informations

Remarque : les illustrations, les photos et les vues d'échantillons contiennent des détails d'exécution, des éléments d'aménagement et des vues qui peuvent différer en partie de l'exécution finale, qui ne sont pas inclus dans l'offre ou qui font partie d'une négociation/offre séparée.

La description ultérieure de la construction, le contrat d'option et/ou l'acte notarié constituent une base contraignante.
Si vous êtes intéressé, veuillez demander notre exposé détaillé auprès de notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !

Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite impressionnante. Dans une atmosphère détendue, laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
Une remarque importante concernant le sujet sensible "EU-DSGVO" :

Si vous nous transmettez vos données via un portail immobilier (par ex. immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de permettre l'envoi de l'exposé ainsi qu'une éventuelle prise de rendez-vous pour une visite du bien. Une fois ces quatre semaines écoulées, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons pas de nouvelles offres ni de newsletter non souhaitée.

Bien entendu, vous pouvez déposer durablement votre demande de bien immobilier dans notre base de données, sans engagement et sans frais. Ainsi, nous vous informerons automatiquement à l'avenir des nouveaux biens immobiliers. Pour ce faire, veuillez consulter notre page d'accueil. Vous y trouverez dans le pied de page le lien "Demande de recherche" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info

Toute l'équipe de home4you Immobilien à Cologne et à Majorque vous remercie de votre confiance !

Localisation

Inca est un village historique et culturel dont l'atmosphère amicale et accueillante en fait la destination parfaite pour tous ceux qui recherchent une vie et une expérience majorquines authentiques.

Que vous souhaitiez explorer les marchés locaux, vous promener tranquillement dans la campagne ou vous plonger dans l'histoire et la culture locales, Inca a quelque chose à offrir à chacun.

Ce charmant village au cœur de l'île de Majorque est connu pour sa riche culture et son patrimoine, ses magnifiques paysages et son atmosphère animée.

Pour tous ceux qui aiment la nature, Inca est la destination parfaite. Le village est entouré de magnifiques paysages et de montagnes idéales pour la randonnée, le vélo et l'équitation. La chaîne de montagnes de la Serra de Tramuntana, toute proche, offre quelques-uns des meilleurs sentiers de randonnée de l'île, avec des vues à couper le souffle sur le paysage environnant.

L'une des attractions les plus connues d'Inca est le marché hebdomadaire qui a lieu tous les jeudis. Ce marché est très animé et les visiteurs peuvent y parcourir un large éventail de produits locaux, d'artisanat et de souvenirs. Le marché est également un bon endroit pour déguster quelques-uns des délices locaux comme la sobrasada, les ensaimadas et le cocarrois.

Maternelle : 500 m | École primaire : 500 m | Collège : 700 m | Lycée : 700 m | Aéroport : 36 km | Autoroute : 1,80 km | Centre : 100 m | Mer : 25 km 

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

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