Maison de ville majorquine à Búger, situation centrale, 181 m², 4 chambres, 2 salles de bains, terrasse, garage, climatisation

Description

Au cœur du pittoresque village de Búger, cette accueillante maison majorquine vous attend - une occasion rare de profiter pleinement de la vie méditerranéenne. Avec une surface habitable généreuse de 181 m² sur trois étages, cette propriété allie charme authentique, fonctionnalité moderne et possibilités d'utilisation multiples.

La maison se trouve à seulement deux minutes à pied du centre du village et vous offre ainsi un accès immédiat à la vie authentique de Búger. En même temps, vous pouvez profiter d'une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes et de la tranquillité de la nature depuis la terrasse.

Le rez-de-chaussée impressionne par son garage spacieux qui peut accueillir deux véhicules. On y trouve également une cheminée et des toilettes. Un espace de vie supplémentaire pourrait être créé ici.

L'escalier en marbre noble vous mène à l'étage du milieu, le centre de la maison. Ici, un salon spacieux vous accueille, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres. A côté se trouvent une cuisine entièrement équipée avec la possibilité d'y intégrer une salle de bains supplémentaire, une chambre à coucher confortable et un petit dressing - idéal pour aménager l'espace de manière flexible.

À l'étage supérieur, trois autres chambres à coucher vous attendent, offrant beaucoup de place pour la famille ou les invités. Le cœur de cet étage est la chambre principale, qui offre un accès direct à la terrasse ensoleillée - l'endroit parfait pour commencer ou terminer la journée en admirant les montagnes environnantes. Une salle de bain complète ce niveau et assure un confort supplémentaire.

Cette maison prête à être habitée offre non seulement une répartition idéale des pièces, mais aussi une atmosphère authentique. L'orientation nord assure des températures agréables en été, tandis que la terrasse invite à profiter de la brise méditerranéenne et du calme environnant.

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Équipement

Les maisons dites "de ville" offrent des avantages décisifs :

- Situation centrale et "vie dans une commune".
- Restaurants et cafés accessibles à pied
- Raccordement aux services publics (eau, électricité, eaux usées, Internet)
- Protection contre les cambriolages grâce à la situation centrale
- Peu d'entretien par rapport à une finca avec terrain de campagne

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L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et de manière sûre, il est recommandé d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'une propriété de vacances, différents facteurs sont décisifs en premier lieu :
- Accessibilité
- Situation géographique
- Évolutions structurelles
- Prévisions de plus-value

Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité ultérieure.
Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.
Des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont disponibles à un prix avantageux, même en hiver, et rendent cette île de vacances au climat méditerranéen doux particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.

Le sud-est de l'île est la région de Santanyi est à peine abordable, en revanche le centre et le nord de Majorque se distinguent comme des sites particulièrement rentables. À une trentaine de minutes en voiture de l'aéroport, la région est extrêmement intéressante pour les investisseurs et les bailleurs de fonds de toute l'Europe en raison des prix de l'immobilier actuellement avantageux.

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Sonstiges

Remarque : les illustrations, les photos et les vues d'échantillons contiennent des détails d'exécution, des éléments d'aménagement et des vues qui peuvent différer en partie de l'exécution finale, qui ne sont pas inclus dans l'offre ou qui font partie d'une négociation/offre séparée.

La description ultérieure de la construction, le contrat d'option et/ou l'acte notarié constituent une base contraignante.
Si vous êtes intéressé, veuillez demander notre exposé détaillé auprès de notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !

Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite impressionnante. Dans une atmosphère détendue, laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
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