Maison de ville rénovée avec piscine & licence de location à Felanitx, 230m², 3 chambres, 2 salles de bain, jardin, solaire, climatisation

Maison de ville rénovée avec piscine & licence de location à Felanitx, 230m², 3 chambres, 2 salles de bain, jardin, solaire, climatisation

07200 Felanitx (Espagne), Maison de ville à vendre

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Coordonnées

Stefan Hassenjürgen, home4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH

sans commission

Informations sur le bien immobilier

  • ID du bien immobilier
    1649-24ES
  • Types des biens immobiliers
    Maison, Maison de ville
  • Adresse
    (Mallorca)
    07200 Felanitx
    Espagne
  • Étages dans l'immeuble
    2
  • Surface habitable ca.
    196 m²
  • Surface utile ca.
    34 m²
  • Surface totale ca.
    230 m²
  • Terrain­ ca.
    255 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrasses
    1
  • Type de chauffage
    Chauffage individuel
  • Source d'énergie essentielle
    Solaire
  • Année de construction
    1999
  • État
    partiellement / entièrement réhabilité
  • Haustiere
    autorise
  • Total des places de stationnement
    1
  • Garage
    1 place de stationnement
  • Disponible à partir du
    nach Absprache
  • Commission acheteur­
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Prix de vente
    750 000 EUR

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Cheminée
  • ✓ Climatisé
  • ✓ Débarras
  • ✓ Garage
  • ✓ Jardin/utilisation du jardin
  • ✓ Pas de sous-sol
  • ✓ Piscine
  • ✓ Réception de programmes TV par câble / satellite
  • ✓ Semi-meublé
  • ✓ Terrasse

Description du bien­

Description

Maison de ville moderne avec piscine et licence ETV à Felanitx - votre retraite de luxe

Découvrez cette impressionnante maison de ville moderne située dans la ville pittoresque de Felanitx, qui allie confort de vie maximal et charme authentique de Majorque.
Avec une surface habitable et utile de 230 m² sur un terrain de 255 m², cette propriété offre tout ce que l'on peut désirer.

La maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. La cuisine spacieuse, le salon accueillant et l'élégante salle à manger créent une ambiance de vie harmonieuse. Un beau et grand hall d'entrée vous accueille, vous et vos invités, et vous donne immédiatement l'impression d'être chez vous.

Un point fort particulier est la licence de location pour 6 personnes, qui fait de cette propriété une opportunité d'investissement intéressante. Le grand jardin avec piscine invite à se détendre et à profiter du soleil méditerranéen et offre suffisamment d'espace pour les activités de loisirs.

La maison de ville se distingue par des détails majorquins tels que le revêtement en pierre naturelle, les arcs en pierre de Mares et les poutres en bois traditionnelles, qui confèrent au design moderne une note chaleureuse et accueillante.

Les équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage garantissent des températures agréables tout au long de l'année, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité et l'efficacité énergétique.

Profitez de l'opportunité d'acquérir cette luxueuse maison de ville avec piscine et licence ETV à Felanitx.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Équipement

- cuisine équipée
- salles de bains modernes
- climatisation
- armoires encastrées
- Partiellement meublé
- Piscine

L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et de manière sûre, il est recommandé d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'une propriété de vacances, différents facteurs sont en premier lieu déterminants :
- Accessibilité
- Situation géographique
- Évolutions structurelles
- Prévisions de plus-value

Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité future.
Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.
Des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont disponibles à un prix avantageux, même en hiver, et rendent cette île de vacances au climat méditerranéen doux particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.

Le sud-est de l'île est la région de Santanyi est à peine abordable, en revanche, grâce au nouveau raccordement autoroutier depuis 2021, la région de Felanitx et Cas Concos est rapidement accessible. À environ 20-30 minutes en voiture de l'aéroport, la région est extrêmement intéressante pour les investisseurs et les bailleurs de fonds de toute l'Europe en raison des prix de l'immobilier actuellement avantageux.

Plus d'informations sur : www.home4you.info

Sonstiges

Remarque : les illustrations, les photos et les vues d'échantillons contiennent des détails d'exécution, des éléments d'aménagement et des vues qui peuvent différer en partie de l'exécution finale, qui ne sont pas inclus dans l'offre ou qui font partie d'une négociation/offre séparée.

La description ultérieure de la construction, le contrat d'option et/ou l'acte notarié constituent une base contraignante à cet égard.En cas d'intérêt, veuillez demander notre exposé détaillé auprès de notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !

Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite. Dans une atmosphère détendue, laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
Une remarque importante concernant le sujet sensible "EU-DSGVO" :

Si vous nous transmettez vos données via un portail immobilier (par ex. immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de permettre l'envoi de l'exposé ainsi qu'une éventuelle prise de rendez-vous pour une visite du bien. Une fois ces quatre semaines écoulées, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons pas de nouvelles offres ni de newsletter non souhaitée.

Bien entendu, vous pouvez déposer durablement votre demande de bien immobilier dans notre base de données, sans engagement et sans frais. Ainsi, nous vous informerons automatiquement à l'avenir des nouveaux biens immobiliers. Pour ce faire, veuillez consulter notre page d'accueil. Vous y trouverez dans le pied de page le lien "Demande de recherche" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info

Toute l'équipe de home4you Immobilien à Cologne et à Majorque vous remercie de votre confiance !

Localisation

Felanitx, près de Santanyi, Campos et Manacor, est située de manière pittoresque au pied de la montagne "Sant Salvador" et offre une atmosphère paisible. La ville portuaire de Portocolom, avec ses excellentes possibilités de baignade, vaut particulièrement la peine d'être visitée, à seulement 15 km.

La partie orientale de Majorque est connue pour ses magnifiques plages et criques de baignade, récompensées par le drapeau bleu pour la qualité exceptionnelle de leurs eaux. Les magnifiques plages naturelles du sud-est sont également faciles d'accès.

De l'aéroport à Felanitx, il y a environ 65 km, qui peuvent être parcourus en seulement 40 minutes de route grâce à l'autoroute jusqu'à Campos et aux routes bien entretenues.

Historiquement, Felanitx fait partie des communes prospères de l'île et impressionne par ses constructions restaurées telles que les murs en pierre naturelle, les arcs en plein cintre et les cours intérieures fraîches, souvent avec de la place pour une piscine.

Le village se compose de maisons de ville et de villas typiques de Majorque avec des cours intérieures fraîches et rafraîchissantes ou de petits jardins. Ces maisons sont habitées toute l'année et utilisées comme maisons de vacances, ce qui rend Felanitx vivante, mais pas envahie par les touristes.

Felanitx dispose de restaurants et de bars ouverts toute l'année ainsi que de tous les produits de première nécessité, dont des supermarchés, des banques, des coiffeurs, des instituts de beauté, des blanchisseries, des salons de massage et une poste. Le supermarché le plus proche n'est qu'à quelques mètres, ce qui permet d'accéder facilement à tous les besoins quotidiens à pied.

Maternelle : 300 m | École primaire : 300 m | Collège : 500 m | Lycée : 500 m | Aéroport : 56 km | Autoroute : 22 km | Centre : 100 m | Mer : 11 km 

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