Imposante maison de ville dans le centre de Felanitx, 254 m², 6 chambres, 2 salles de bains, jardin, terrasses, pierres naturelles

Imposante maison de ville dans le centre de Felanitx, 254 m², 6 chambres, 2 salles de bains, jardin, terrasses, pierres naturelles

07200 Felanitx (Espagne), Maison de ville à vendre

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Coordonnées

Stefan Hassenjürgen, home4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH

sans commission

Informations sur le bien immobilier

  • ID du bien immobilier
    1766-24ES
  • Types des biens immobiliers
    Maison, Maison de ville
  • Adresse
    (Mallorca)
    07200 Felanitx
    Espagne
  • Étages dans l'immeuble
    2
  • Surface habitable ca.
    254 m²
  • Surface totale ca.
    254 m²
  • Terrain­ ca.
    213 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Balcons
    1
  • Terrasses
    1
  • Source d'énergie essentielle
    Électricité
  • État
    nécessite des travaux de rénovation
  • Haustiere
    autorise
  • Disponible à partir du
    sofort
  • Commission acheteur­
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Prix de vente
    370 000 EUR

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Balcon
  • ✓ Cheminée
  • ✓ Pas de sous-sol
  • ✓ Réception de programmes TV par câble / satellite
  • ✓ Semi-meublé
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    inexistant

Description du bien­

Description

Cette maison de ville de caractère au cœur de Felanitx offre une combinaison parfaite entre le charme traditionnel de Majorque et le confort moderne.

Sur un terrain de 213 m² et une surface habitable et utile de 254 m² s'étendent trois étages qui offrent de nombreuses possibilités d'utilisation.

Au rez-de-chaussée se trouvent un agréable salon, une salle à manger avec accès direct au patio, une cuisine traditionnelle ainsi qu'une salle de bain avec douche. Une deuxième cuisine avec cheminée confère un charme supplémentaire à la maison.

La maison dispose de six chambres et de deux salles de bains. Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher, dont deux partagent un balcon côté rue. La chambre principale a son propre accès à la première terrasse sur le toit avec vue sur le jardin. Une salle de bain avec une petite baignoire complète l'offre à cet étage. Un monte-escalier, récemment installé, peut être retiré si nécessaire.

L'escalier au bout du premier étage permet d'accéder à la deuxième terrasse sur le toit, qui abrite une annexe avec deux petites pièces, idéales pour une chambre à coucher avec salle de bains en suite.

La cour intérieure vous mène à travers le jardin à un bâtiment séparé, idéal pour un appartement d'amis ou une salle de loisirs. Ce studio de 27 m² dispose d'une cheminée et d'un petit porche.

Dans la cour intérieure, vous trouverez un escalier extérieur menant à la première terrasse sur le toit et une pièce ménagère reliée par une fenêtre à la 2e cuisine.

Cette maison de ville offre de nombreuses possibilités d'extension et d'adaptation, notamment l'option d'installer une piscine et un garage.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette charmante maison de ville à Felanitx ou pour organiser une visite.

Équipement

L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant. Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et en toute sécurité, l'immobilier est un placement particulièrement recommandé. Dans le cas d'un bien immobilier de vacances, différents facteurs sont en premier lieu déterminants :

- Accessibilité
- Situation géographique
- Développements structurels
- Prévisions de plus-value

Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité future. Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.

Grâce à des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche, Majorque est facilement accessible et bon marché, même en hiver. La douceur du climat méditerranéen rend cette île de vacances particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Néanmoins, la bonne région est décisive pour un rendement élevé. Felanitx, située au cœur de Majorque, offre une combinaison parfaite de tranquillité et de facilité d'accès. C'est un endroit pittoresque au charme authentique et une base idéale pour explorer l'île. La proximité des plus belles plages et l'excellente infrastructure font de Felanitx une région très prisée pour l'immobilier de vacances.

Alors que le sud-est de l'île, en particulier la région de Santanyi, est à peine abordable, Felanitx se distingue par des prix immobiliers relativement bas. Située à une trentaine de minutes en voiture de l'aéroport, cette région est particulièrement intéressante pour les investisseurs et les détenteurs de capitaux de toute l'Europe.

L'investissement dans une propriété de vacances à Felanitx offre non seulement un repos personnel, mais aussi des rendements locatifs intéressants. Profitez de cette opportunité et investissez dans un bien immobilier à Majorque - une île qui offre une qualité de vie et un investissement stable tout au long de l'année.

Plus d'informations sur : www.home4you.info

Sonstiges

Remarque : les illustrations, les photos et les vues d'échantillons contiennent des détails d'exécution, des éléments d'aménagement et des vues qui peuvent différer en partie de l'exécution finale, qui ne sont pas inclus dans l'offre ou qui font partie d'une négociation/offre séparée.

La description ultérieure de la construction, le contrat d'option et/ou l'acte notarié constituent une base contraignante.
Si vous êtes intéressé, veuillez demander notre exposé détaillé auprès de notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !

Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite impressionnante. Dans une atmosphère détendue, laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
Une remarque importante concernant le sujet sensible "EU-DSGVO" :

Si vous nous transmettez vos données via un portail immobilier (par ex. immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de permettre l'envoi de l'exposé ainsi qu'une éventuelle prise de rendez-vous pour une visite du bien. Une fois ces quatre semaines écoulées, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons pas de nouvelles offres ni de newsletter non souhaitée.

Bien entendu, vous pouvez déposer durablement votre demande de bien immobilier dans notre base de données, sans engagement et sans frais. Ainsi, nous vous informerons automatiquement à l'avenir des nouveaux biens immobiliers. Pour ce faire, veuillez consulter notre page d'accueil. Vous y trouverez dans le pied de page le lien "Demande de recherche" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info

Toute l'équipe de home4you Immobilien à Cologne et à Majorque vous remercie de votre confiance !

Localisation

Felanitx, près de Santanyi, Campos et Manacor, est située de manière pittoresque au pied de la montagne "Sant Salvador" et offre une atmosphère paisible. La ville portuaire de Portocolom, avec ses excellentes possibilités de baignade, vaut particulièrement la peine d'être visitée, à seulement 15 km.

La partie orientale de Majorque est connue pour ses magnifiques plages et baies de baignade, récompensées par le drapeau bleu pour la qualité exceptionnelle de leurs eaux. Les magnifiques plages naturelles du sud-est sont également faciles d'accès.

De l'aéroport à Felanitx, il y a environ 65 km, qui peuvent être parcourus en seulement 40 minutes de route grâce à l'autoroute jusqu'à Campos et aux routes bien entretenues.

Historiquement, Felanitx fait partie des communes prospères de l'île et impressionne par ses constructions restaurées telles que les murs en pierre naturelle, les arcs en plein cintre et les cours intérieures fraîches, souvent avec de la place pour une piscine.

Le village se compose de maisons de ville et de villas typiques de Majorque avec des cours intérieures fraîches et rafraîchissantes ou de petits jardins. Ces maisons sont habitées toute l'année et utilisées comme maisons de vacances, ce qui rend Felanitx vivante, mais pas envahie par les touristes.

Felanitx dispose de restaurants et de bars ouverts toute l'année ainsi que de tous les produits de première nécessité, dont des supermarchés, des banques, des coiffeurs, des instituts de beauté, des blanchisseries, des salons de massage et une poste. Le supermarché le plus proche n'est qu'à quelques mètres, ce qui permet d'accéder facilement à tous les besoins quotidiens à pied.

Maternelle : 1,50 km | École primaire : 1,50 km | Collège : 1,50 km | Lycée : 1,50 km | Aéroport : 45 km | Autoroute : 14 km | Centre : 500 m | Mer : 12 km 

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