Top townhouse central à la place du marché Ses Salines, 185 m², 3 chambres, cour, terrasses, air conditionné, garage

Top townhouse central à la place du marché Ses Salines, 185 m², 3 chambres, cour, terrasses, air conditionné, garage

07640 ses Salines (Espagne), Maison de ville à vendre

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Grundrisse

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Vidéos

Coordonnées

Joel Beaujeux, home4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH

exclusif, sans commission

Informations sur le bien immobilier

  • ID du bien immobilier
    1302-21ES
  • Types des biens immobiliers
    Maison, Maison de ville
  • Adresse
    (Mallorca)
    07640 ses Salines
    Espagne
  • Étages dans l'immeuble
    2
  • Surface habitable ca.
    185 m²
  • Terrain­ ca.
    200 m²
  • Surface utile ca.
    185 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Toilettes séparées
    1
  • Terrasses
    2
  • Source d'énergie essentielle
    Électricité
  • Année de construction
    2010
  • État
    entretenu
  • Total des places de stationnement
    1
  • Garage
    1 place de stationnement
  • Disponible à partir du
    sofort
  • Commission acheteur­
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Prix de vente
    395 000 EUR

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Animaux domestiques autorisés
  • ✓ Pas de sous-sol
  • ✓ Réception de programmes TV par câble / satellite
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Toilettes séparées

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    inexistant

Description du bien­

Description

Top maison de ville au centre de la place du marché de Ses Salines.

Non loin de la place du marché et au cœur de la commune très convoitée de Ses Salines se trouve l'une des dernières maisons de ville construites en dur en 2010, avec une grande cour intérieure, dans un endroit calme et périphérique, adjacent à la limite d'urbanisation de la localité.

Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres à coucher, une salle de bain, un WC visiteurs, ainsi que le vaste salon/salle à manger avec accès à la grande et lumineuse cour intérieure.
Ici se trouve une citerne de 40.000 l qui pourrait être transformée en piscine.
De petites rénovations et une nouvelle peinture vous permettront de vous sentir rapidement chez vous.

À l'étage supérieur, vous avez la possibilité d'aménager une chambre à coucher principale ou des appartements séparés sur environ 50 m², ainsi qu'une terrasse de 85 m² avec vue sur la cathédrale historique de Ses Salines.
L'immeuble est en très bon état, il est actuellement habité par le propriétaire et est donc disponible à court terme sur rendez-vous.

Le double vitrage, les portes intérieures en bois, la climatisation et les persiennes en aluminium rendent cette maison moderne habitable toute l'année et la rendent particulièrement adaptée aux personnes qui apprécient sa situation centrale.

Équipement

Les maisons dites "de ville" offrent des avantages décisifs :

- Situation centrale et "vie dans une communauté
- Restaurants et cafés à distance de marche
- Raccordement aux services publics (eau, électricité, égouts, internet)
- Protection contre les cambriolages grâce à la situation centrale
- Faible entretien par rapport à une finca avec un terrain.

Si vous voulez éviter les risques liés à l'achat d'une propriété à Majorque en tant qu'investissement, laissez nos professionnels de l'immobilier vous conseiller.

Les propriétés de vacances constituent un investissement intéressant.
Si vous voulez investir votre argent avec un bon rendement et sous une forme sûre, alors un bien immobilier comme investissement est recommandé.
Divers facteurs sont principalement déterminants pour une propriété de vacances :
- Accessibilité
- lieu
- Développements structurels
- Prévision d'augmentation de valeur

Ceux-ci déterminent en définitive le prix d'achat et donc votre rentabilité ultérieure.
Les prix des biens immobiliers sur l'île de Majorque, en Méditerranée centrale, continuent d'augmenter et sont très attractifs.
En hiver, des vols quotidiens et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont également disponibles à des prix raisonnables et rendent cette île de vacances au climat méditerranéen doux particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.

Le sud-est de l'île, la région de Santanyi, est difficilement accessible, tandis que la nouvelle liaison autoroutière depuis 2021 rend la région de Felanitz et de Cas Concos rapidement accessible. Située à environ 20-30 minutes de route de l'aéroport, la région est très intéressante pour les investisseurs et les détenteurs de capitaux de toute l'Europe en raison de ses prix immobiliers actuellement favorables.

Plus d'informations : www.home4you.info

Autres informations

Si vous êtes intéressé, veuillez demander à notre bureau notre exposé détaillé. Vous préférez un exposé classique sur les imprimés ? Veuillez nous contacter !

Nous serions heureux d'organiser un premier rendez-vous de visite impressionnant pour vous. Convainquez-vous dans une atmosphère détendue de l'exclusivité et du caractère unique de cette propriété et laissez les impressions travailler sur place en toute tranquillité.
Une note importante sur le sujet sensible de "EU-DSGVO" :

Si vous nous transmettez vos données par l'intermédiaire d'un portail immobilier (par exemple immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de permettre l'envoi de l'exposé ainsi qu'un éventuel rendez-vous pour une visite de la propriété. Après l'expiration des quatre semaines, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons ni de nouvelles offres ni une lettre d'information non sollicitée.

Bien entendu, vous pouvez déposer en permanence votre recherche de biens dans notre base de données, sans obligation et gratuitement. Ainsi, nous vous informerons à l'avenir de manière totalement automatique sur les nouveaux objets. Veuillez consulter notre propre page d'accueil. Vous y trouverez le lien "Demande de recherche" dans le "Footer" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info

Toute l'équipe de home4you real estate à Cologne et à Majorque vous remercie de votre confiance !

Localisation

Ses Salines est une municipalité située au sud-est de Majorque et est connue pour la plage de rêve "Es Trenc", qui se trouve à seulement 4 km environ et est donc facilement accessible en 5 minutes. Le nom de la municipalité est dérivé des grandes mines de sel qui sont encore utilisées pour la production de sel aujourd'hui.

Toute la partie orientale de l'île est particulièrement réputée pour ses belles plages et ses baies de baignade aux plages de sable bien entretenues. Celles-ci ont reçu le drapeau bleu européen pour la qualité des eaux de baignade.
Les magnifiques plages naturelles aux eaux cristallines du sud-est de l'île sont également facilement accessibles.

De l'aéroport à Ses Salines, il y a environ 50 km et, grâce à l'autoroute qui existe depuis 2020 jusqu'à Campos et aux routes alors très bien développées, seulement 30 à 35 minutes de route.

Ce village clairement structuré appartient historiquement aux communautés aisées de l'île et possède donc également de beaux bâtiments, dont la restauration révèle souvent de véritables trésors, notamment des murs en pierre naturelle, des arcs en plein cintre ou des cours d'une fraîcheur fantastique, qui offrent souvent un espace pour une piscine.
Il s'agit principalement de maisons de ville ou de villas typiquement majorquines avec les terrains correspondants. La plupart des maisons ont de petites cours intérieures (patios), généralement rafraîchissantes, ou même de petits jardins. La plupart des maisons sont occupées toute l'année, mais elles sont également utilisées comme résidences de vacances. Cela fait de la municipalité un endroit agréable à vivre à tout moment de l'année et toujours animé, sans pour autant être envahi par les touristes.

À Ses Salines, qui est ouvert toute l'année, vous trouverez divers restaurants et bars ainsi que toutes les nécessités quotidiennes, des supermarchés, des banques, des coiffeurs, des cosmétiques, un marché vert, des massages et un bureau de poste, le tout à distance de marche.
Le marché hebdomadaire de Ses Salines complète l'offre.
Les grandes chaînes de supermarchés sont situées dans le village voisin de Campos ou de Santany.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Flughafen 45 km | Autobahn 10 km | Zentrum 200 m 

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

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