! !! Propriété de 470 m² avec un rendement élevé ! !!

Description

Description de l'objet

Nous avons le plaisir de vous présenter cet objet d'investissement exceptionnel : Un immeuble commercial de première classe d'une superficie totale de 470 m², loué à long terme depuis 2001 à une compagnie d'assurance renommée. Ce bien immobilier garantit un rendement initial stable et attrayant de 6,5 % et fait de ce placement une excellente opportunité d'investissement.

Détails de l'objet

* Surface : 470 m².
* Année de construction : 1967
* Type d'utilisation : Commercial
* Locataire actuel : Compagnie d'assurance réputée
* Durée du bail : indéterminée
* Loyer annuel net : actuellement 51.360 €.

Équipement

Potentiel d'investissement

Cet immeuble de placement offre non seulement un rendement brillant, mais aussi un potentiel de plus-value à long terme. Sa localisation dans une région dynamique et en pleine croissance ainsi que l'engagement à long terme d'un locataire de premier ordre font de ce bien un investissement sûr et lucratif.

Remarque conformément à la loi sur la présentation des certificats énergétiques : un certificat énergétique n'a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur, après que nous ayons été informés de l'obligation générale de présentation et de la demande de son établissement. C'est pourquoi on considère comme convenu au moins une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type du bâtiment. Nous n'assumons aucune garantie ou responsabilité quant à l'efficacité énergétique réelle du bien immobilier proposé.

Nous attirons l'attention sur le fait qu'il existe un lien de proximité familial ou économique entre l'intermédiaire et le donneur d'ordre.

L'intermédiaire agit en tant que double courtier.

Autres informations

Infrastructure / Distances

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