Un BIERGARTEN couronné de succès dans le Böhmischer-Prater de Vienne à reprendre
Un BIERGARTEN couronné de succès dans le Böhmischer-Prater de Vienne à reprendre
1100 Wien (Autriche), Restauration à vendre
Coordonnées
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NomMadame Rosemarie Waldherr
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Sociétéhome4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH
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AdresseCardinalstraße 5
50670 Köln -
Central de messagerie électronique
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Standard téléphonique
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Numéro de ligne directe
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Télécopie+49 (0) 221 -33 97 30 20
Meilleure offre
Informations sur le bien immobilier
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ID du bien immobilier1749-24AT
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Types des biens immobiliersHôtellerie, Restauration
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Adresse1100 Wien
Wien
Autriche -
Surface totale ca.500 m²
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Terrain ca.3 714 m²
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Type de chauffageChauffage central, Chauffage au sol
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Sources d'énergie essentiellesGas, Électricité
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Année de construction2022
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Soumis à commissionOui
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Commission acheteur3% des Kaufpreises zzgl. 19% USt.
Als Käufer zahlen Sie bei uns 3,57 % Käuferprovision incl. MWSt. -
Prixsur demande
Équipements / Caractéristiques
- ✓ Adapté aux personnes âgées
- ✓ Adapté aux personnes en fauteuil roulant
- ✓ Cantine / cafétéria
- ✓ Climatisé
- ✓ Installations sportives
- ✓ Jardin d'hiver
- ✓ Obligation approvisionnement auprès d'une brasserie
- ✓ Place de stationnement à l'extérieur
- ✓ Terrasse d'hôtes
- ✓ Urinoir
- ✓ WC invités
Description du bien
Description
L'histoire
Le Böhmischer Prater, une destination familiale traditionnelle à Vienne, séduit depuis plus de 150 ans par son caractère charmant et nostalgique. Les visiteurs ainsi que le 10e arrondissement de Vienne profitent de cette attraction qui fascine les visiteurs dès leur arrivée avec sa vue panoramique époustouflante sur la ville. Depuis le début du siècle, ce parc de loisirs est un lieu qui invite à flâner, à jouer et à s'amuser, surtout pendant les mois chauds.
La bière Hutschn-Bräu
Pavillon en verre et portes en fonte dans le style du début du siècle font de cet établissement un petit voyage dans le temps, dans la vieille Vienne. Jusqu'à 900 personnes peuvent prendre place à l'extérieur sous les marronniers, et 200 personnes supplémentaires peuvent être placées à l'intérieur. Selon les indications et l'expérience du fabricant de l'installation de brassage, la brasserie en verre produit une quantité commercialisable maximale de 1.800 hl, c'est-à-dire 180.000 litres de bière, en une année de production complète.
Points forts
* Pavillon en verre esthétique
* brasserie en verre 1.800 hl / an
* Distillerie d'eau-de-vie
* excellente desserte par les transports publics
* parking pour plus de 250 voitures
* pâtisserie
* scène EVENT
* nombreux manèges
Équipement
Préparé au mieux pour l'ouverture de la HutschnBräu, un bureau de conseil renommé a établi en 2023 un calcul des différents secteurs d'activité tels que la pâtisserie, la scène événementielle, la brasserie, le parc à bière, le merchandising et les attractions. Le Prater de Bohême et la grande ceinture verte adjacente deviennent une destination de plus en plus populaire pour les petits et les grands grâce à la croissance continue de la périphérie. Lorsque la saison des attractions touche à sa fin, le prochain temps fort se prépare en hiver, ... le marché de l'Avent peut démarrer à la HutschnBräu et l'entreprise devient ainsi un hit toute l'année.
Remarque conformément à la loi sur la présentation des certificats énergétiques : un certificat énergétique n'a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur, après que nous l'ayons informé de l'obligation générale de présentation en vigueur et demandé de l'établir. C'est pourquoi on considère comme convenu au moins une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type du bâtiment. Nous n'assumons aucune garantie ou responsabilité quant à l'efficacité énergétique réelle du bien immobilier proposé.
Autres informations
Remarque : les illustrations, les photos et les vues d'échantillons contiennent des détails d'exécution, des éléments d'aménagement et des vues qui peuvent différer en partie de l'exécution finale, qui ne sont pas inclus dans l'offre ou qui font partie d'une négociation/offre séparée.
La description ultérieure de la construction, le contrat d'option et/ou l'acte notarié constituent une base contraignante à cet égard.En cas d'intérêt, veuillez demander notre exposé détaillé auprès de notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !
Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite. Dans une atmosphère détendue, laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
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