Auslandsimmobilien

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.

Kapitalanlage in Immobilien ist eine kluge Entscheidung.

Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.

Ferienimmobilien sind ein attraktives Anlageobjekt.

home4you bietet hierzu attraktive Objekte im Südosten Mallorcas mit hervorragendem Preis- Leistungsverhältnis.

Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend, denn diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.

  • Erreichbarkeit
  • Lage
  • Strukturelle Entwicklungen
  • Wertsteigerungsprognose

Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv. Und außerdem können Sie die Immobilie ja gleich selber nutzen, wenn Sie diese nicht dauerhaft vermieten möchten.

Gute Flugverbindungen von vielen Destinationen in Europa sind ganzjährig preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

home4you Immobilien ist Ihr erfahrener Partner für Kauf und Verkauf von Immobilien für die Region Köln und den Südosten der Insel Mallorca.

Denn die richtige Region ist für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die in 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Felanitx ist einerseits eine Gemeinde im Osten der spanischen BaleareninselMallorca. Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Weitere Ortschaften wie Cas Concos liegen verstreut auf dem fast 170 km² großen Gemeindegebiet. Hervorzuheben ist dabei der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die traumhaften Naturstrände im Südosten der Insel sind ebenso wie die Buchten im Osten leicht erreichbar.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe mit Zitronen- oder Orangenbäumen, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Historische Stadthäuser sind eine preiswerte Alternative.

Sie suchen eine passende Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen, individuell für Sie gestaltet aber mit deutlichen Preisvorteilen?

Unmöglich? – Doch, das geht!

home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich Immobilien mit historischem Charakter, die wieder in modernem Glanz erstrahlen.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

  • Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
  • Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
  • Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
  • Einbruchschutz durch zentrale Lage
  • Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wir haben uns dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit der Renovierung nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen.

Egal, ob Selbstnutzung oder attraktive Kapitalanlage, home4you kümmert sich um Ihre individuellen Wünsche. Vom Notarvertrag, den Genehmigungen bis zur finalen Bauabnahme.

Natürlich ist das Team von home4you auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.