Ferienimmobilien auf Mallorca als attraktive Geldanlage

Kapitalanlage in Ferienimmobilien auf Mallorca

Die derzeitige Situation auf dem Geldmarkt ist so umstritten wie kaum zuvor, das Geld verliert durch die Inflation rennend an Wert und die Banken drucken ununterbrochen weiter. Schon im vergangenen Jahr belief sich die Inflation in Deutschland auf Höchststand seit 1983.
Ein Alarmsignal für alle, die Ihr Geld noch auf Festgeldkonten oder Sparkonten haben. Nicht nur, da dort Ihr Geld der Inflation schutzlos zu Opfer fällt, sondern auch dem immer mehr steigendem Guthabenzins.

Immobilien sind eine sehr gute Wertanlage und pures Lebensgefühl zugleich. Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Durch eine intelligente Kapitalanlage in Sachwerte wie Immobilien oder Grundstücke behält nicht nur Ihr Geld den Wert, sondern vermehrt sich sogar schrittweise. Der entscheidende Vorteil ist, dass sich einerseits der Wert Ihrer Immobilie erhöht und Ihr Vermögen sich andererseits im Notfall wie bei einer Währungsreform oder bei einem Banken-Crash auch immer noch als qualitativer Wert bemessen lässt.

Mallorca erlebt derzeit einen rechten Immobilien-Boom. Die über 300 Sonnentage auf Mallorca ziehen immer mehr Gäste auf die Insel. Regelmäßige Flugverbindungen aus ganz Europa, auch in den warmen Wintermonaten, machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler und Investoren gleichermaßen attraktiv. Immer mehr Deutsche entscheiden sich für eine Ferienimmobilie als Kapitalanlage, nicht nur, weil es sich als Rendite und als Kapitalanlage schlichtweg lohnt, sondern um das Lebensgefühl ein Teil der größten spanischen Insel zu sein.

Um die Rentabilität und den letztendlichen Kaufpreis der Ferienimmobilie ermitteln zu können sind 4 Faktoren primär entscheidend:

Lage | Erreichbarkeit | Strukturelle Entwicklung | Wertsteigerungsprognose

Die Preise auf der bekanntlich „schönsten Insel der Welt“ sind weiterhin steigend, jedoch im Vergleich anderer als „sicher“ geltender Länder höchst attraktiv. Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend, in einigen Gegenden der Insel sind die Preise kaum noch zu bezahlen, wobei es inselweit sehr viele aufstrebende Gegenden gibt, die preislich höchst interessant gerade einen regelrechten Aufschwung genießen. Es ist nur Frage der Zeit, bis diese sich dem Gesamtmarkt angepasst haben.

home4you beschäftigt sich schon mehrere Jahre mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien auf Mallorca und hat bereits vielen Kunden bei Ihrem Traum von einer eigenen Ferienimmobilie geholfen. Unser deutschsprachiges Team hilft Ihnen bei jedem Wunsch und ist damit Ihr regionaler Ansprechpartner auf Mallorca.

Sie suchen eine passende Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen? – Individuell für Sie gestaltet aber mit deutlichen Preisvorteilen? – Unmöglich? „Doch, das geht.“

home4you vermittelt, plant und verwaltet nämlich auch preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

Karte Mallorca

Eine Finca auf Mallorca, eine kleine Wohnung in der Stadt, oder ein stylisches Stadthaus?

home4you hat sich in diesem Segment auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit der Renovierung nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt später Ihr Gewinn.

home4you kümmert sich um Ihre individuellen Wünsche, egal ob Selbstnutzung, oder attraktive Kapitalanlage. Vom Notarvertrag, den behördlichen Genehmigungen bis zur finalen Bauabnahme.

Und so einfach geht’s:

1. Immobilie bei home4you finden und mit uns Ihre persönliche Planung erstellen.

2. Umbau und Einrichtung zu Festpreisen unserer lokalen Partner

3. Wohnen und leben in Ihrem individuellen Traumobjekt

Sie sparen eben bares Geld, wenn Sie sich selbst nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr Gewinn. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre. Besuchen Sie unser Musterhaus und überzeugen sich von Ausführung und Qualität.

Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen. Sie möchten aber nicht warten? – Natürlich vermitteln wir auch fertige Immobilien und achten dabei stets auf die Qualität und ein gutes Preis-Wert-Verhältnis. Da es in Spanien schwer ist, gute und verlässliche Handwerker zu finden, arbeitet home4you mit unzähligen – auch deutschsprachigen – Partnern zusammen, diese vermittelt home4you gerne an seine Kunden weiter.

Durch über 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche ist das Team um Geschäftsführer Joachim Reuter bestens vernetzt und hat für jedes Anliegen rund um Ihre Immobilie eine Lösung parat. Schauen Sie direkt einmal auf der Webseite www.home4you.info vorbei, für Ihre wichtigsten Fragen zum Immobilienkauf auf den Balearen wurde durch das Anwaltsbüro

Mallorca.legal kostenlose FAQs für Sie geschaffen, hier erfahren Sie mehr über wichtige rechtliche Besonderheiten rund um den Immobilienkauf auf der „schönsten Insel der Welt“.

Rufen Sie uns gleich jetzt an oder schicken Sie eine eMail und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Traumobjekt noch nicht gefunden? Fragen Sie nach.

 

Die richtige Region ist für eine hohe Rendite entscheidend

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar. Die kurze Fahrzeit zum Flughafen und die neue Autobahnanbindung um Felanitz und Cas Concos machen die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Felanitx ist eine Gemeinde im Osten der spanischen Baleareninsel Mallorca. Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges Sant Salvador. Weitere Ortschaften wie Cas Concos liegen verstreut auf dem fast 170 km² großen Gemeindegebiet. Hervorzuheben ist dabei der Hafenort Portocolom. Die traumhaften Naturstrände im Südosten der Insel sind ebenso wie die Buchten im Osten leicht erreichbar.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt. Dazu gehören zum Beispiel Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe mit Zitronen- oder Orangenbäumen, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Historische Stadthäuser sind eine preiswerte Alternative

Sie suchen eine passende Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen, individuell für Sie gestaltet aber mit deutlichen Preisvorteilen?

Das klingt unmöglich? Kein Problem für uns!

home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich Immobilien mit historischem Charakter, die wieder in modernem Glanz erstrahlen.

Stadthäuser bieten entscheidende Vorteile:

  • Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
  • Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
  • Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
  • Einbruchschutz durch zentrale Lage
  • Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück
vor...nach der Renovierung

Wir haben uns auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit der Renovierung nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen.

Egal, ob Selbstnutzung oder attraktive Kapitalanlage, home4you kümmert sich um Ihre individuellen Wünsche. Vom Notarvertrag, den Genehmigungen bis zur finalen Bauabnahme.

Natürlich ist das Team von home4you auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.