Der Schlüssel zum Paradies ! Wohnen im Grünen! TOP Lage !

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2500 Baden (Österreich), Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Rosemarie Waldherr, home4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1752-24AT
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Wien)
    2500 Baden
    Niederösterreich
    Österreich
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    34 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 19% USt.
  • Kaufpreis
    213.911 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Kaiserlichem Ausblick in Baden bei Wien

 
Objektbeschreibung

Diese bezaubernde 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der malerischen Stadt Baden bei Wien. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die ein stilvolles Zuhause in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage suchen.

 
Hauptmerkmale

Wohnfläche:ca.34 m²

Etage: 3. Liftstock

Zimmer: 1

Lage:  Erstklassige Lage in Baden bei Wien

Besonderheit: Direkter Eingang mit eigenem Zugangsschlüssel zum historischen Doblhoffpark aus der Kaiserzeit, mit Restaurant, Rosengarten und einen Teich mit Bootsverleih.

Ausstattung:voll möbliert, große Loggia

Ausblick:Panoramablick über die Parklandschaft

Besonderheiten

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum historischen Park. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Seele baumeln lassen. Das angrenzende Rosarium welches Österreichs GRÖßTER Rosengarten ist, sorgt für eine idyllische Atmosphäre und lässt die kaiserliche Vergangenheit Badens aufleben.

 

Ausstattung

Sonstiges

Die Wohnung wird ab sofort zum Verkauf angeboten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem einzigartigen historischem Charme begeistern.

Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung in Baden bei Wien ist die perfekte Wahl für all jene, die dasBesondere suchen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonstige Informationen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Lage und Umgebung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Baden bei Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein historischer Park, der bis in die Kaiserzeit zurückreicht. Dieser bietet nicht nur eine grüne Oase der Ruhe, sondern auch einen malerischen Teich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Badener Stadtzentrum sowie die Anbindung nach Wien und die umliegenden Naherholungsgebiete schnell und bequem erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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