Gut frequentierte Eisdiele in erster Meereslinie, Industrielizenz zur Produktion und alle Rezepturen

Gut frequentierte Eisdiele in erster Meereslinie, Industrielizenz zur Produktion und alle Rezepturen

07639 Campos / sa Ràpita (Spanien), Gastronomie zur Miete

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Grundrisse

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1130-20ES
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie
  • Adresse
    (Mallorca)
    07639 Campos / sa Ràpita
    Spanien
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    96 m²
  • Gesamtfläche ca.
    191 m²
  • Lagerfläche ca.
    15 m²
  • Gastrofläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    9
  • Umgebung
    Grundschule: 9,0 km
    Realschule: 9,0 km
    Gymnasium: 9,0 km
    Flughafen: 36,0 km
    Autobahn: 20,0 km
    Zentrum: 0,3 km
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Pacht
    1.428,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Kein Keller
  • Wintergarten

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das „Eiscafé Cardinelli“ ist ein Familienbetrieb und nun seit mehr als 10 Jahren für seine mit viel Liebe hergestellten Eissorten im Südosten der Insel bekannt und sehr beliebt. Seit 2010 wird das Eis in Sa Rapita selbst hergestellt.
Zahlreiche Versuche und Experimente haben das Eis zu dem gemacht, was es heute ist: Ein einzigartiges Geschmackserlebnis.

Die einzigartige Lage in erster Meereslinie direkt an der Promenade in Sa Rapita sorgt für hohe Bekanntheit und gleichbleibend hohe Kundennachfrage.
Hier genießen Sie von einem der über 40 Sitzplätze den einzigartigen Meeresblick über Mallorca´s schönsten Naturstrand Es Trenc nach Colonia San Jordi bis zur Nachbarinsel Cabrera auf der großen Sonnenterasse, oder Sie nehmen das Eis „auf die Hand“ mit ans Meer.

Die geschützte Marke „Cardinelli“ lässt neben der Industriefertigung als lizensierter Industriebetrieb auch ein Franchise-System zu. Bislang werden Restaurants der Umgebung beliefert, die die Qualität schätzen und sich zudem gerne mit der Marke zeigen.

Der Betrieb soll aus Altersgründen übergeben werden und ist ohne weitere Investitionen sofort fortführbar.

Es bestehen keine Liefervereinbarungen oder Abkommen mit Lieferanten, die übernommen werden müssen.

Der aktuelle Pachtvertrag wurde gerade mit einer Laufzeit von 5 Jahren verlängert.

Ausstattung

In der Ablöse (Traspaso) von 190.000 EUR sind folgende Positionen enthalten:
-Alle geschützten Markenrechte (ges. geschützt)
-Lizenz Industriebetrieb (Produktion)
-Lizenz Bar-Betrieb (Eisdiele)
-Alle Rezepturen
-Alle hochwertigen Industrie-Produktionsmaschinen (Auflistung auf Anfrage)
-Alle hochwertigen Gefrierschränke (Auflistung auf Anfrage)
-Eistruhen (Auflistung auf Anfrage)
-Theken (Auflistung auf Anfrage)
-Bestuhlung (Auflistung auf Anfrage)
-Küchenausstattung incl. aller Geräte (Auflistung auf Anfrage)
-Massive Terrassenüberdachungen und Windschutz
-Terrassen-Beschallung

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage

Die Gemeinde Sa Rapita gehört zur Stadt Campos an der Süd-Ost-Küste der Insel Mallorca und ist sehr bekannt für den Anfang des Traumstrand "Es Trenc", sowie seinen gut frequentierten Yachthafen. Sa Rapita nur etwa 8 km von der Stadt Campos entfernt und ist damit bequem in rund 10 Minuten erreichbar.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Sa Rapita sind es ca. 40 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Sa Rapita ist durch seine direkte Meereslinie stark touristisch geprägt und die Hotels, Ferienwohnungen, Restaurants und Bars sind mittlerweile teilweise ganzjährig geöffnet, wobei die sehr gut besuchte Hauptsaison zwischen April und November liegt.

Nur wenige Meter bis zum nächsten kleinen Supermarkt, die großen Supermarktketten am Standrand sind rund 5 Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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