Bezauberndes Fincahotel, 16 DZ, Restaurant, Pool, 500.000 qm Areal, Pferderennbahnen sucht Pächter

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07630 Campos (Spanien), Hotel zur Miete

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1177-20ES
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    (Mallorca)
    07630 Campos
    Spanien
  • Nutzfläche ca.
    500.000 m²
  • Gesamtfläche ca.
    500.000 m²
  • Zimmer
    16
  • Betten
    32
  • Umgebung
    Grundschule: 4,0 km
    Realschule: 4,0 km
    Gymnasium: 4,0 km
    Flughafen: 30,0 km
    Autobahn: 0,5 km
    Zentrum: 4,0 km
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Pacht
    4.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Hotelrestaurant angeschlossen
  • Kein Keller
  • Wintergarten

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das bezaubernde Fincahotel wurde auf einem exklusiven und einzigartigen Areal geschaffen, das so auf Mallorca kaum zu finden ist.
500.000 qm Grundstück mit 156.000 qm eigenem Wald, mehrerer eigene Pferderennbahnen (eine davon olympisch) und nahezu endlos wirkender landwirtschaftlicher Flächen sichern absolute Ruhe und Entspannung, egal ob in der Sonne oder bei Ihren Wanderungen.

In 2 Gebäudeteilen befinden sich gesamt 32 Betten in 16 Zimmern, 1 eigenes Restaurant und unzählige gemütliche Sitzplätze unter Pinien.

Der große Pool-Bereich bietet viel Fläche für Liegen, Sitzgelegenheiten und eine eigene Außenküche mit Bar.

Das weitläufige Gelände umfasst Palmen, Oliven und Mandelbäume und unzählige kleine Sitzecken zum Lesen und Verweilen.

Alle erforderlichen Lizenzen, sowie ein neuer 10-Jahres-Pachtvertrag zur angegebenen Monatspacht sind vorhanden.
Die vorhandene Möblierung, Website, Kundendatenbank, vorhandene Buchungen und bereits für die neue Saison vorbereitete Zimmer stellen einen reibungslosen Betrieb sicher.
Über die Umsätze der Vorjahre geben wir gerne in einem persönlichen Gespräch Auskunft.

Die Ablösesumme von 300.000 EUR (Traspaso) wird immer bei Weitergabe erneut weitergegeben/berechnet, kann jedoch auch finanziert werden. Darin enthalten sind die komplette Hoteleinrichtung, die Einrichtung der Zimmer, Küchen, der Kundenstamm, die vorhandenen Lizenzen, Buchungen und die vollständige Web-/ und Social Media Präsenz und stellen einen reibungslosen Ablauf von Beginn an sicher.

Für Kundenstamm, Websites ect. wird daher kein weiterer separater Betrag in Rechnung gestellt; und die Rechte und vorhandenen Buchungen werden vollständig übertragen, da – anders als seinerzeit bei ihrem eigenen Vorgänger – kein neues Hotel vom bisherigen Betreiber übernommen wird und die Kunden somit nicht „mitgezogen werden“.

Den Vorpächtern ist sehr an der Zufriedenheit ihrer Gäste gelegen, daher fanden in der Vergangenheit immer wieder besondere Events statt.

Ausstattung

Genussmenschen, die die Balance von Natur, Ruhe und familiärer Atmosphäre mögen, sind hier genau richtig! Weitab von jeder Eile, liegt hinter den dicken Steinmauern eines alten Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert dieses geräumige Finca-Hotel.

Die 16 für die Vermietung lizensierten, geschmackvoll mit Antiquitäten eingerichteten und mit Klimaanlage ausgestatten Zimmer ermöglichen auch den Winterbetrieb, wobei die bisherigen Betreiber die Monate stets als eigene Urlaubszeit genutzt haben.

Viele Zimmer haben separate Zugänge nach außen, sodass hier keine Beeinträchtigung vorliegt und sind je nach Kategorie von 15 bis 25 qm groß und neben der Kochküche gibt es eine Cafeteria und einen sonnenverwöhnten Wintergarten.

Aufgrund der landwirtschaftlichen Flächen beteiligt sich die Europäische Gemeinschaft mit jährlichen Förderbeträgen in Höhe von rund 6.000 EUR, die somit die Pachtsumme senken.

Im geräumigen Außenbereich befinden sich neben dem großen Pool unzählige ruhige und geschützte Ecken für ungestörten Urlaubsspaß.
Hier bietet sich genügend Platz für alle Gäste für Grillabende oder gemeinsame Aktivitäten.

Das Fincahotel bietet seinen Gästen bezaubernde Ausblicke auf die malerische Landschaft Mallorcas und macht es daher zum idealen Urlaubsort, wenn man einen ruhigen, erholsamen Urlaub auf Mallorca genießen möchte.

Ein einmaliges Urlaubserlebnis für jeden Mallorca-Liebhaber!

Die Betreiber streben stets danach, Ihren Gästen auf Mallorca nicht nur Ruhe und Erholung in angenehmer Atmosphäre, sondern auch kulinarische Genüsse auf höchstem Niveau zu bieten.
Sie möchten Mallorca sportlich erkunden?

Gerne arrangiert das Team zahlreiche Aktivitäten wie z.B. Golfen, Reiten, Quad-Touren, Segel Törns, geführte Wanderungen, Fahrradtouren, Massagen etc. für ein einmaliges Urlaubserlebnis auf Mallorca!
Genussmenschen, die die Balance von Natur, Ruhe und familiärer Atmosphäre mögen, sind hier genau richtig! Weitab von jeder Eile befinden sich auch die behaglichen Zimmer.

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage

Campos ist eine belebte kleine Stadt an der Süd-Ostküste von Mallorca mit hohen Wertzuwächsen, unweit der Stadt Santanyi, Ses Salines und Colonia de Sant Jordi.
Letztgenannte ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc" und ist nur etwa 10 km entfernt und ist damit bequem in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Campos sind es ca. 40 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Campos finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Nur wenige Meter bis zum nächsten kleinen Supermarkt, die großen Supermarktketten am Standrand sind rund 5 Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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