Traumlage. Finca-Baugrundstück 27.736 qm in Ortsnähe mit Bauplanung, Strom- und Brunnengenehmigung

Traumlage. Finca-Baugrundstück 27.736 qm in Ortsnähe mit Bauplanung, Strom- und Brunnengenehmigung

07640 Ses Salines (Spanien), Wohngrundstück zum Kauf

Traumlage. Finca-Baugrundstück 27.736 qm in Ortsnähe mit Bauplanung, Strom- und Brunnengenehmigung - Zufahrt Traumlage. Finca-Baugrundstück 27.736 qm in Ortsnähe mit Bauplanung, Strom- und Brunnengenehmigung - Natursteinmauern Traumlage. Finca-Baugrundstück 27.736 qm in Ortsnähe mit Bauplanung, Strom- und Brunnengenehmigung - Natursteinmauern Traumlage. Finca-Baugrundstück 27.736 qm in Ortsnähe mit Bauplanung, Strom- und Brunnengenehmigung - Grundstück Traumlage. Finca-Baugrundstück 27.736 qm in Ortsnähe mit Bauplanung, Strom- und Brunnengenehmigung - Einfahrt Traumlage. Finca-Baugrundstück 27.736 qm in Ortsnähe mit Bauplanung, Strom- und Brunnengenehmigung - Weg Traumlage. Finca-Baugrundstück 27.736 qm in Ortsnähe mit Bauplanung, Strom- und Brunnengenehmigung - Zufahrt Traumlage. Finca-Baugrundstück 27.736 qm in Ortsnähe mit Bauplanung, Strom- und Brunnengenehmigung - Luftaufnahme Traumlage. Finca-Baugrundstück 27.736 qm in Ortsnähe mit Bauplanung, Strom- und Brunnengenehmigung - Ses Salines Traumlage. Finca-Baugrundstück 27.736 qm in Ortsnähe mit Bauplanung, Strom- und Brunnengenehmigung - Chill out Traumlage. Finca-Baugrundstück 27.736 qm in Ortsnähe mit Bauplanung, Strom- und Brunnengenehmigung - Ses Salines Traumlage. Finca-Baugrundstück 27.736 qm in Ortsnähe mit Bauplanung, Strom- und Brunnengenehmigung - Region Traumlage. Finca-Baugrundstück 27.736 qm in Ortsnähe mit Bauplanung, Strom- und Brunnengenehmigung - Mallorca

Grundrisse

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1087-19ES
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Mallorca)
    07640 Ses Salines
    Spanien
  • Grund­stück ca.
    27.726 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Flughafen: 65,0 km
    Autobahn: 12,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Bebaubar nach
    Länderspezifisch bebaubar
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schon der erste Anblick wird Sie begeistern. Eines der wenigen noch verfügbaren Baugrundstücke in dieser Größe liegt in absoluter Ruhe, dennoch unweit der begehrten Orte Ses Salines und Santanyi.
Der Traumstrand "es Trenc" liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt und der Ortskern von Ses Salines nur 1-2 Minuten.

Über einen befestigten Weg mit alten Steinmauern und Baumbestand gelangen Sie zu Ihrem einzigartigen neuen Grundstück. Das rund 28.000 qm große Grundstück ist mit einem imposanten Eingang und vollständig mit alten Steinmauern versehen.

Unweit von den Geschäften und Restaurants von Ses Salines bietet Ihnen das Grundstück ausgesprochen viel Privatsphäre, da es zum Teil von altem Baumbestand schützend umgeben ist und es hat dennoch einen bestechenden Blick in Richtung Cap de Ses Salines.
Alte Mandel- und Olivenbäume sind bereits heute wertvoller Bestand Ihres zukünftigen Gartens.

Das Grundstück verfügt über eine vorhandene Bauplanung für eine großzügige 155 qm Finca mit 42 qm Garage, 32 qm Pool und großer Veranda und verkürzt die Vorlaufzeit damit deutlich. Eine vollständige Süd-Ausrichtung bietet "Sonnenhungrigen" viel Licht und Wärme an den über 300 Sonnentagen auf der Insel.

Zudem ist eine alte Berechtigung zum Anschluß an das örtliche Stromnetz vorhanden, die heute nicht mehr ausgegeben wird, sowie die Genehmigung zur Brunnenbohrung. Die Gebühren für die Genehmigungen "Stromanschluss & Brunnenbohrung" , Bauplanung nebst massiver Steinmauern sind mit 50.000 EUR im Preis bereits enthalten.

Das Grundstück vereint alle perfekten Eigenschaften: Größe, Lage, Anbindung & Versorgung.

Ausstattung

home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.

Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage

Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Campos sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2019 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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