Einzigartiger Meerblick – 100 % Sonne. Zentrales 1.200 qm Baugrundstück für 4 DHH, 2 EFH od. 1 Villa

Einzigartiger Meerblick – 100 % Sonne. Zentrales 1.200 qm Baugrundstück für 4 DHH, 2 EFH od. 1 Villa

07640 ses Salines (Spanien), Wohngrundstück zum Kauf

Einzigartiger Meerblick - 100 % Sonne. Zentrales 1.200 qm Baugrundstück für 4 DHH, 2 EFH od. 1 Villa - Aussicht Cabrera Einzigartiger Meerblick - 100 % Sonne. Zentrales 1.200 qm Baugrundstück für 4 DHH, 2 EFH od. 1 Villa - Grundstück Einzigartiger Meerblick - 100 % Sonne. Zentrales 1.200 qm Baugrundstück für 4 DHH, 2 EFH od. 1 Villa - Details Einzigartiger Meerblick - 100 % Sonne. Zentrales 1.200 qm Baugrundstück für 4 DHH, 2 EFH od. 1 Villa - Grundstück Einzigartiger Meerblick - 100 % Sonne. Zentrales 1.200 qm Baugrundstück für 4 DHH, 2 EFH od. 1 Villa - Aussicht Cabrera Einzigartiger Meerblick - 100 % Sonne. Zentrales 1.200 qm Baugrundstück für 4 DHH, 2 EFH od. 1 Villa - Ses Salines Einzigartiger Meerblick - 100 % Sonne. Zentrales 1.200 qm Baugrundstück für 4 DHH, 2 EFH od. 1 Villa - Südosten Mallorca Einzigartiger Meerblick - 100 % Sonne. Zentrales 1.200 qm Baugrundstück für 4 DHH, 2 EFH od. 1 Villa - Sonneninsel Mallorca

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1338-21ES
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Mallorca)
    07640 ses Salines
    Spanien
  • Grund­stück ca.
    1.200 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Flughafen: 45,0 km
    Autobahn: 15,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Bebaubar nach
    Länderspezifisch bebaubar
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einzigartiger Meerblick und 100 % Sonne.

Eines der letzten Baugrundstücke der Gemeinde liegt in perfekter Süd-Ausrichtung mit traumhaftem Meerblick auf die vorgelagerte Insel Cabrera.

Das Grundstück besteht aus zwei Teil-Baugrundstücken mit je ca. 320 m² und einem 540m² großen Garten. Das hintere Grundstück darf nicht mehr bebaut werden und garantiert die einzigartige Aussicht auf das Meer.

Beide Grundstücke können jeweils mit 300 m² Wohnfläche bebaut werden. Dies bietet verschiedene Optionen der Bebauung:
1. Viermal 150m² Doppelhaushälften
2. Zwei Rheinhäuser mit je 300 m²
3. Eine Stadtvilla mit bis zu 600m²

Da das Grundstück eine leichte Hanglage hat, kann die Sicht Richtung Cabera nicht verbaut werden und hat zudem Vorteile bei Bau und Entwässerung.

Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von einer Immobilie in einzigartiger Lage.

Aufgrund der innerstädtischen Lage kann ein Pool beantragt werden. Aktuell wurden noch keine Bauanträge bei der Gemeinde eingereicht.
Aufgrund der zentralen Lage sind alle Anschlüsse städtischer Versorger in der Straße vorhanden und müssen im Rahmen des Bauvorhabens angeschlossen werden.

Ein Einzelverkauf der Teilgrundstücke ist nicht möglich.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigung-Termin und lassen Sie sich dieses unglaubliche Baugrundstück mit besonderem Meerblick nicht entgehen.

Ausstattung

Genau hier laufen unsere Bauprofis zur Hochform auf. Wir planen Ihre Wohnträume bis ins kleinste Detail und orientieren uns dabei an der alten Bausubstanz und Ihrer Vorstellung. Und wenn Sie zwar Wünsche, aber noch keine konkrete Vorstellung haben, dann lassen Sie sich bei einem Besuch in einem unserer Wohnträume inspirieren. Oder besuchen Sie eine laufende Baustelle.

Natürlich übernehmen wir für Sie alles rund um Ihren Wohntraum. Bauplanung durch unseren eigenen Architekten, Kostenschätzung und Beratung zu Energie-Einsparung, alternativen Energien und Baustoffen. Baudurchführung durch unsere eigenen Teams bis zur finalen Bauabnahme.

Kleinere Änderungen inclusive.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage

Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Ses Salines sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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