Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage

Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage

07200 Felanitx (Spanien), Chalet zum Kauf

Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage - Illustration Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage - Illustration Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage - Lage Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage - Rohbau Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage - Rohbau Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage - Rohbau Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage - Rohbau Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage - Rohbau Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage - Illustration Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage - Illustration Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage - Rohbau Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage - Grundstück Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage - Rohbau Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage - Kulinarische Highlights Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage - Traumstrand Es Trenc Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage - Felanitx Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage - Südosten Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool und Grundstück unweit des Ortes mit opt. 2. Etage - Mallorca

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Kontaktdaten

Joel Beaujeux, home4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH

preisreduziert

Objektdaten

  • Objekt ID
    1010-19ES
  • Objekttypen
    Chalet, Haus
  • Adresse
    (Mallorca)
    07200 Felanitx
    Spanien
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    21.236 m²
  • Zimmer
    8
  • Terrassen
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 7,1 km
    Gymnasium: 5,8 km
    Flughafen: 65,0 km
    Autobahn: 24,0 km
    Zentrum: 6,9 km
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    projektiert
  • Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
  • Käufer­provision
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Finca-Grundstück ist rund 21.000 qm groß und komplett eingezäunt, einschließlich Toranlage und Zufahrt.
Das Projekt hat einen bezahlten Bauantrag und kann sofort fortgesetzt werden.

Aktuell sind EG mit Keller errichtet und die Höhe des Gebäudes kann noch verändert werden.

Der hauseigene Brunnen liefert einerseits Wasser und kann andererseits für eine Wärmepumpe genutzt werden.
Die FInca hat bereits einen 17 kW Drehstromanschluss und ist bestens z.B. für Pferdesport als auch für andere Sportarten geeignet.

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die in 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Ausstattung

home4you vermittelt, plant und verwaltet nämlich hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.
home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit der Renovierung nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.
Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr Gewinn. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.
Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage

Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2019 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Der nächste kleine Supermarkt nur wenige Meter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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