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Top renoviertes ruhiges Stadthaus (mit Ausbaureserve Gäste-Apartment) im Zentrum von Ses Salines

07640 Ses Salines (Spanien), Einfamilienhaus zum Kauf

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Mallorca

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1006-19ES
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Calle Sa Tanqueta 12
    (Mallorca)
    07640 Ses Salines
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    134,50 m²
  • Grund­stück ca.
    200 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 0,3 km
    Gymnasium: 0,2 km
    Flughafen: 46,0 km
    Autobahn: 15,0 km
    Zentrum: 0,1 km
  • Baujahr
    1926
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Fliesenboden
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Ende 2019 umfassend renovierte mallorquinische Stadthaus liegt in zweiter Linie ruhig gelegen im Zentrum von Ses Salines.
Es handelt sich hierbei um ein urgemütliches Stadthaus mit viel Charme und Ambiente in begehrter Zentrumslage von Ses Salines mit traumhaftem Innenhof.

Mit ca. 135 qm umfasst dieses Haus im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ Essbereich, eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Patio, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Das Obergeschoss verfügt zudem über zwei Schlafräume, einen großzügigen Flur-/ Arbeitsbereich, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie eine große Dachterrasse (ca. 25qm). Über die überdachte Terrasse im Erdgeschoss und den daran angrenzenden idyllischen Innenhof erreichen Sie das Garagenhaus.
Dieses könnte aufgrund bestehender Wasser und Stromversorgung leicht in ein Gäste-Haus oder separates Appartement mit ca. 50qm Wohnfläche umgebaut werden, zudem es über einen separaten Zugang verfügt. Hierdurch können Ihre Gäste autark ein und ausgehen.

Der Außenbereich umfasst zudem eine Außendusche, den Heizungsraum, einen Lagerraum und den Aufgang zur Dachterrasse.
Die hauseigene Zisterne versorgt optional den Garten und die Aussendusche mit Naturwasser.

Ausstattung

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die in 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage

Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Campos sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2019 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.

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07640 Ses Salines (Spanien), Reihenhaus zum Kauf
Objekt ID:
1081-19ES
Zimmer:
7
Wohnfläche:
150 m²
Nutzfläche:
20 m²
Grundstück:
130 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
310.000 EUR