Historisches Stadthaus im Zentrum: 3 Etagen, 640m², Gewerbe & Wohnungen, Ideal als Boutiquehotel

Beschreibung

Historisches Stadthaus im Zentrum von Felanitx – Perfekt als Boutiquehotel oder für Gewerbe & Wohnen

Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie im historischen Herzen von Felanitx – ein wahres Juwel mit vielseitigem Potenzial. Ob als Boutiquehotel, stilvolle Geschäftsfläche oder gemischte Nutzung aus Gewerbe und Wohnen – dieses dreistöckige Gebäude bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Visionäre.

Erdgeschoss – Gewerbe oder Empfangsbereich (240 m²):
Das großzügige Erdgeschoss mit 240 m² ist ideal für die Einrichtung eines Boutiquehotels mit repräsentativem Empfangsbereich, eines stilvollen Restaurants, Cafés oder anderer Gewerbemöglichkeiten. Dank der zentralen Lage und optimalen Sichtbarkeit im historischen Zentrum von Felanitx bietet diese Fläche eine hervorragende Ausgangsbasis für Ihr Geschäftskonzept.

Erste Etage – Luxuswohnen oder Gästezimmer (240 m²):
Die erste Etage bietet eine weitläufige Fläche von 240 m², die perfekt als privater Wohnbereich, als exklusive Gästezimmer oder Gemeinschaftsräume eines Boutiquehotels genutzt werden kann. Der großzügige Grundriss und der Renovierungszustand lassen Raum für individuelle Gestaltung – verbinden Sie historische Details mit modernem Komfort und schaffen Sie eine einladende Atmosphäre für Gäste oder Bewohner.

Zweite Etage – Zusätzliche Wohn- oder Gästeflächen (160 m² + Balkon):
Die zweite Etage bietet weitere 160 m² sowie einen charmanten Balkon mit Blick über die malerischen Dächer von Felanitx. Diese Etage eignet sich ideal für weitere Gästezimmer, eine private Lounge oder als stilvoller Eventbereich für ein Boutiquehotel. Der Balkon fügt dem Konzept zusätzlichen Charme und Exklusivität hinzu.

Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit vielseitigem Potenzial – gestalten Sie hier Ihre Vision und machen Sie sie zum Mittelpunkt der lebendigen Kulisse von Felanitx.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Investitionspotenzial – Vielseitigkeit im Fokus

• Boutiquehotel: Die großzügigen Flächen und die zentrale Lage machen dieses Anwesen perfekt für die Umwandlung in ein Boutiquehotel, das durch seine historische Kulisse Gäste aus aller Welt begeistert.
• Gewerbe- und Wohnkombination: Nutzen Sie das Erdgeschoss für Ihr Geschäft und die oberen Etagen als luxuriöse Wohnflächen oder Mietobjekte.
• Vermietung: Die Immobilie bietet durch ihre Größe und Flexibilität auch hervorragendes Potenzial als langfristige Kapitalanlage.

Ihre Vorteile im Überblick

• Gesamtfläche: 640 m² (Erdgeschoss: 240 m², 1. Etage: 240 m², 2. Etage: 160 m²)
• Balkon mit wunderschönem Ausblick über Felanitx.
• Optimale Lage im historischen Zentrum – perfekte Sichtbarkeit und Anbindung.
• Flexibler Renovierungszustand, um Ihre individuellen Ideen umzusetzen.
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Boutiquehotel, Gastronomie, Gewerbe oder Wohnen.

home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.

Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Sonstiges

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!