Luxusstadthaus im Herzen von Campos – 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse

Luxusstadthaus im Herzen von Campos – 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse

07630 Campos (Spanien), Stadthaus zum Kauf

Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Esszimmer Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Esszimmer Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Eingang Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Wohnzimmer Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Wohnzimmer Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Wohnzimmer Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Wohnzimmer Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Küche Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Küche Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Küche Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Innenhof Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Innenhof Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Wintergarten Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Obergeschoss Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Obergeschoss Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Schlafzimmer 1 Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Schlafzimmer 1 Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Verteiler Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Schlafzimmer 2 Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Badezimmer Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Badezimmer Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Terrasse Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Keller Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Keller Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Keller Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Fassade Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Campos Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Südosten Mallorca Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Sonneninsel Mallorca

Grundrisse

Luxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - ErdgeschossLuxusstadthaus im Herzen von Campos - 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse - Obergeschoss

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1310-21ES
  • Objekttypen
    Haus, Stadthaus
  • Adresse
    (Mallorca)
    07630 Campos
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    213 m²
  • Nutzfläche ca.
    290 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Solar
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Flughafen: 35,0 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Kaufpreis
    520.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Luxus pur zum Top-Preis bei über 300 Sonntagen auf der Insel.

In einer ruhigen Nebenstraße im Zentrum von Campos steht dieses top Luxusstadthaus. Fühlen Sie sich auf über 213 qm Zuhause.

Schon beim Betreten der Luxusimmobilie werden Sie von der Kombination aus 4 Meter Deckenhöhe und dem edlen Design begeistert sein.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Innenhof und Wintergarten. In der top ausgestatteten Küche mit Kühlschrank, Herd, und Abzugshaube von BOSCH können Sie die kulinarischen Köstlichkeiten der Insel zubereiten.
Ein weiterer Abstellraum eignet sich perfekt, um exzellente Weine zu lagern.
Für angenehme Wärme und Gemütlichkeit sorgt bereits der im ganzen Haus verlegte hochwertige Laminatboden, sowie die ausgefallenen Deckenleuchten.

Im Untergeschoss gibt es einen einzigartigen mallorquinischen Gewölbekeller, hier könnte ein großer Esstisch stehen und besonders an heißen Sommertagen gut als gemütlicher Raum für Ihre Gäste genutzt werden.
Außerdem verfügt das Haus über eine geräumige Garage mit direktem Zugang in ihr Eigenheim.

In dem großen Garten kann bei der Gemeinde eine Poolgenehmigung beantragt werden.

Ins Obergeschoss gelangen Sie über die edle und mit verzierte Fliesen Holztreppe. Oben angelangt gibt es vier weitere große Räume, ein sehr schönes Badezimmer mit Handtuchheizung, und einen großzügiger Ankleideraum. Optional können Sie bei der Gestaltung aller Räume auf unsere Innendesignerin Bettina Sasso vertrauen.
Ein besonderes Highlight im OG ist die große Terrasse, auf der Sie die über 300 Sonnentage der Insel genießen können.

Das eindrucksvolle und hochwertige Mobiliar kann nach Vereinbarung mit den Eigentümern zum großen Teil übernommen werden, die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

In jedem Bereich des Hauses befinden sich effiziente Heizkörper, die mit der hochmodernen Zentralheizung verbunden sind.

Ausstattung

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage

Campos ist eine belebte kleine Stadt an der Süd-Ostküste von Mallorca mit hohen Wertzuwächsen, unweit der Stadt Santanyi, Ses Salines und Colonia de Sant Jordi.
Letztgenannte ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc" und ist nur etwa 10 km entfernt und ist damit bequem in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Campos sind es ca. 40 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Campos finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Nur wenige Meter bis zum nächsten kleinen Supermarkt, die großen Supermarktketten am Standrand sind rund 5 Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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