Wohntraum: Hochwertiges Design-Stadthaus, 3 SZ, 200 qm, Klima, Fussbodenheizung, Pool, Kamin, Garten

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07200 Felanitx (Spanien), Stadthaus zum Kauf

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Zitronenbaum Garten Wohntraum: Hochwertiges Design-Stadthaus, 3 SZ, 200 qm, Klima, Fussbodenheizung, Pool, Kamin, Garten - Fassade Wohntraum: Hochwertiges Design-Stadthaus, 3 SZ, 200 qm, Klima, Fussbodenheizung, Pool, Kamin, Garten - Straße Wohntraum: Hochwertiges Design-Stadthaus, 3 SZ, 200 qm, Klima, Fussbodenheizung, Pool, Kamin, Garten - Felanitx Wohntraum: Hochwertiges Design-Stadthaus, 3 SZ, 200 qm, Klima, Fussbodenheizung, Pool, Kamin, Garten - Region Wohntraum: Hochwertiges Design-Stadthaus, 3 SZ, 200 qm, Klima, Fussbodenheizung, Pool, Kamin, Garten - Mallorca Wohntraum: Hochwertiges Design-Stadthaus, 3 SZ, 200 qm, Klima, Fussbodenheizung, Pool, Kamin, Garten - Traumstrand Es Trenc Wohntraum: Hochwertiges Design-Stadthaus, 3 SZ, 200 qm, Klima, Fussbodenheizung, Pool, Kamin, Garten - Chill out Wohntraum: Hochwertiges Design-Stadthaus, 3 SZ, 200 qm, Klima, Fussbodenheizung, Pool, Kamin, Garten - Traumlage Mallorca

Grundrisse

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1421-22ES
  • Objekttypen
    Haus, Stadthaus
  • Adresse
    (Mallorca)
    07200 Felanitx
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    200 m²
  • Nutzfläche ca.
    220 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Solar
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2022
  • Käufer­provision
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Kaufpreis
    780.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mallorca-Wohntraum mit Pool.

Dieses völlig neu gestaltete, historische mallorquine Stadthaus besticht durch viel Charme, Ambiente und seinen traumhaften Terrassen- und Gartenbereich in begehrter Höhenlage von Felanitx und hat mit seinen über 200 qm ausreichend Platz, um Ihre individuellen Gestaltungs- und Einrichtungsträume Realität werden zu lassen.

Das EG umfasst einen geräumigen Wohn-/ und sep. Essbereich mit großer Flügeltüre zum Garten, eine geräumige Wohnküche mit separatem Zugang zur Terrasse, Innenhof & Garten, ein Duschbad mit WC und eine Bibliothek.

Das OG verfügt über den geräumigen Master-Bedroom mit angrenzendem WC, zwei weitere Schlafzimmer, Flur, ein weiteres großes Duschbad incl. WC, sowie eine Dachterrasse mit Blick auf den Garten.

Im Garten befindet sich der große Pool, eine Außenküche und ein separater Waschraum.

Das im Herbst 2022 fertiggestellte Haus enthält im EG historische Elemente und wurde technisch grundlegend verändert. Hierbei wurde auf helle, großzügige Räume hoher Wert gelegt und die vorhandenen historischen Bodenbeläge als Deko-Elemente wieder neu eingebaut.

So wurde hochwertige Technik wieder mit historischen Elementen vereint. Voll gedämmt, mit Zisterne, Warmwasser ohne Energieverbrauch über Solar, Trinkwasser-Osmose, modernste LED-Technik, Highspeed LAN & WLAN opt., Alarmanlage opt. und Gartenbewässerung bietet dieses Haus alles, was weit mehr als die meisten Gebäude der Insel.

Die moderne Fussboden-Zentralheizung sorgt in den Wintermonaten für mollige Wärme und die DAIKIN-Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung bedienen Sie einfach aus der Ferne.

Der unten liegende Wohn-/ Essbereich wurde großzügig und weitestgehend völlig ohne störende Mauern gestaltet, im oben liegenden Schlafbereich wurde auf eine bestmögliche Raumnutzung geachtet.

Der durchsichtige Kamin zwischen Esszimmer und Wohnzimmer stellt dabei ebenso ein Design-Highlight dar, wie die alten mallorquinen Steinarbeiten und die offen gestaltete Treppe zum OG.

Ausstattung

Das Gebäude wird teilmöbliert angeboten und kann sofort bezogen werden.

Die Bäder und der Pool wurden mit hochwertiger Keramik gefliest.

Ein eigener Technikraum verbindet die Haustechnik.

Der höher gelegene Gartenbereich mit einem altem Zitronenbaum, Palme und blühenden Bougainvilleas stellt ein echtes Highlight dar. Hier können Sie ungestört entspannte Stunden mit Freunden und Familie verbringen.
Bodentiefe Fenster in den Schlafzimmern und hohe Decken geben Ihnen permanent das unbezahlbare mediterrane Urlaubsgefühl. Eine Außenküche und Abstellraum für Gartenmöbel machen das Wohnerlebnis perfekt.

Die hochwertige HÄCKER-EInbauküche, sowie die Design-Möbel einer mallorquinen Künstlerin sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Design-Highlights wie die schwebende Stahltreppe in Rost-Optik, sowie integrierte LED-Strahler verbinden die Historie mit der Moderne.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

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Sonstige Informationen

Hinweis:
Die Illustrationen umfassen teilweise einen anderen Planungsstand und stellen daher keine Garantie für die finale Ausführung dar.
Es wurden zum Teil während der Bauphase noch bodentiefe Fenster, ein weiteres WC im Master-Bedroom und Pool errichtet. Daher wurde die Aufteilung und Ausführungsplanung entsprechend angepasst.
Es wird der finale Ausführungsstand verkauft wie besichtigt.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

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Lage

Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2019 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Der nächste kleine Supermarkt nur wenige Meter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.

Kindergarten 1 km | Grundschule 200 m | Realschule 2,70 km | Gymnasium 2,70 km | Flughafen 48 km | Autobahn 25 km | Zentrum 1,40 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objekt ID:
1083-19ES
Wohnfläche ca.:
381 m²
Nutzfläche ca.:
431 m²
Grund­stück ca.:
25.576 m²
Verfügbar ab:
Sofort
Kaufpreis:
800.000 EUR