Preissensation: Stadthaus mit Abriss- und Neubauprojekt, 4 Etagen, 4 SZ, 4 Bäder, Terrasse, Garage

Preissensation: Stadthaus mit Abriss- und Neubauprojekt, 4 Etagen, 4 SZ, 4 Bäder, Terrasse, Garage

07200 Felanitx (Spanien), Stadthaus zum Kauf

Preissensation: Stadthaus mit Abriss- und Neubauprojekt, 4 Etagen, 4 SZ, 4 Bäder, Terrasse, Garage - Investment Preissensation: Stadthaus mit Abriss- und Neubauprojekt, 4 Etagen, 4 SZ, 4 Bäder, Terrasse, Garage - Musteransicht Preissensation: Stadthaus mit Abriss- und Neubauprojekt, 4 Etagen, 4 SZ, 4 Bäder, Terrasse, Garage - Musteransicht Preissensation: Stadthaus mit Abriss- und Neubauprojekt, 4 Etagen, 4 SZ, 4 Bäder, Terrasse, Garage - Musteransicht Preissensation: Stadthaus mit Abriss- und Neubauprojekt, 4 Etagen, 4 SZ, 4 Bäder, Terrasse, Garage - Felanitx Preissensation: Stadthaus mit Abriss- und Neubauprojekt, 4 Etagen, 4 SZ, 4 Bäder, Terrasse, Garage - Region Preissensation: Stadthaus mit Abriss- und Neubauprojekt, 4 Etagen, 4 SZ, 4 Bäder, Terrasse, Garage - Mallorca Preissensation: Stadthaus mit Abriss- und Neubauprojekt, 4 Etagen, 4 SZ, 4 Bäder, Terrasse, Garage - Auslandsimmobilien Preissensation: Stadthaus mit Abriss- und Neubauprojekt, 4 Etagen, 4 SZ, 4 Bäder, Terrasse, Garage - Kaufabwicklung Preissensation: Stadthaus mit Abriss- und Neubauprojekt, 4 Etagen, 4 SZ, 4 Bäder, Terrasse, Garage - home4you Services

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Kontaktdaten

Stefan Hassenjürgen, home4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH

courtagefrei, Top Angebot

Objektdaten

  • Objekt ID
    1777-24ES
  • Objekttypen
    Haus, Stadthaus
  • Adresse
    (Mallorca)
    07200 Felanitx
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Nutzfläche ca.
    90 m²
  • Gesamtfläche ca.
    238 m²
  • Grund­stück ca.
    83 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Haustiere
    erlaubt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Kaufpreis
    105.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stadthaus mit Abriss- und Neubauprojekt im Herzen von Felanitx

Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Stadthaus im Zentrum von Felanitx zu erwerben, das mit einem genehmigten Abriss- und Neubauprojekt ausgestattet ist.

Diese Immobilie bietet eine Grundstücksgröße von 83 m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Geschäftszone des Dorfes, was sie besonders attraktiv macht.

Nach dem Abriss des bestehenden Dorfhauses eröffnet sich die Möglichkeit, ein modernes vierstöckiges Haus gemäß dem vorgesehenen Design der 3D-Renderings zu errichten.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nicht einzugsfertig verkauft wird, sondern ausschließlich als Abrissobjekt mit dazugehörigem Bauprojekt.

Das geplante Neubauprojekt sieht ein stilvolles und funktionales Zuhause vor:

Erdgeschoss - Etwa 90 m², vorgesehen als Garage für ein Auto, Waschküche und Toilette.
Erste Etage - Küche, Esszimmer mit Balkon, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Terrasse.
Zweite Etage - Etwa 73 m², ausgestattet mit drei Schlafzimmern und drei Bädern (eines davon en suite), einer Terrasse und einem Balkon.
Dachgeschoss - Eine überdachte Terrasse von ca. 32 m², ideal für entspannte Stunden.

Die Immobilie verfügt über Anschlussmöglichkeiten für Wasser und Strom, was die Realisierung des Projekts erleichtert.

Dieses Projekt bietet eine großartige Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Haus im charmanten Dorfzentrum von Felanitx zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und dieses spannende Projekt zu besichtigen.

Ausstattung

home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.

Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Sonstiges

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage

Felanitx, nahe Santanyi, Campos und Manacor, liegt malerisch am Fuße des Berges „Sant Salvador“ und bietet eine ruhige Atmosphäre. Besonders sehenswert ist der Hafenort Portocolom mit seinen hervorragenden Bademöglichkeiten, nur 15 km entfernt.

Der Ostteil Mallorcas ist bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten, ausgezeichnet mit der Blauen Flagge für hervorragende Wasserqualität. Die traumhaften Naturstrände im Südosten sind ebenfalls leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es etwa 65 km, die dank der Autobahn bis Campos und den gut ausgebauten Straßen in nur 40 Minuten Fahrzeit zurückgelegt werden können.

Historisch gehört Felanitx zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und beeindruckt mit restaurierten Bauwerken wie Natursteinmauern, Rundbögen und kühlen Innenhöfen, oft mit Platz für einen Pool.

Der Ort besteht aus typischen mallorquinischen Stadthäusern und Villen mit erfrischend kühlen Innenhöfen oder kleinen Gärten. Diese Häuser werden ganzjährig bewohnt und als Ferienhäuser genutzt, was Felanitx lebendig, aber nicht touristisch überlaufen macht.

In Felanitx gibt es ganzjährig geöffnete Restaurants, Bars sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetikstudios, Wäschereien, Massagesalons und eine Post. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.

Kindergarten 1,50 km | Grundschule 1,50 km | Realschule 1,50 km | Gymnasium 1,50 km | Flughafen 45 km | Autobahn 14 km | Zentrum 500 m | Meer 12 km 

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07200 Felanitx (Spanien), Stadthaus zum Kauf
Objekt ID:
1720-24ES
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
224 m²
Gesamtfläche ca.:
224 m²
Grund­stück ca.:
114 m²
Verfügbar ab:
Sofort
Kaufpreis:
180.000 EUR