Modernes Stadthaus mit ETV-Lizenz für 8 Personen: 580m², 4 SZ, 4 Bäder, Garten, Garage, Pool, Klima

Beschreibung

Luxus-Anwesen in Felanitx – Exklusives Wohnen mit ETV-Lizenz und großem Investitionspotenzial

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Felanitx – ein wahres Juwel, das modernes Design, höchsten Komfort und ein attraktives Investment vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 760 m² erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit einer bebauten Fläche von 580 m², davon 370 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt.

Die imposante Eingangshalle mit Glaskuppel setzt einen luxuriösen Akzent, während der offene Wohnbereich mit stilvollem Wohnzimmer, elegantem Esszimmer und moderner Küche mit Terrassenzugang ein einladendes Ambiente schafft – ideal für entspannte Stunden und gesellige Anlässe.

Das Erdgeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Bad en suite. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere luxuriöse Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleideraum. Von den zwei großzügigen Terrassen aus genießen Sie traumhafte Ausblicke auf die Stadt Felanitx, den San Salvador oder den idyllischen Garten.

Der weitläufige Außenbereich mit großer Poolterrasse, XL-Swimmingpool und Grillbereich bildet eine perfekte Oase für Entspannung und Unterhaltung. Die 100 m² große Garage, erreichbar über eine private Zufahrt mit elektrischem Tor, bietet viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Moderne Ausstattung wie Heizung, Klimaanlage und Doppelverglasung sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort.

Besonders attraktiv: Die ETV-Ferienvermietlizenz für 8 Personen macht diese Immobilie nicht nur zu einem luxuriösen Zuhause, sondern auch zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen!

Ausstattung

Lage:

• Stadthaus in Felanitx
• Ruhige und idyllische Lage auf Mallorca
• Grundstück 760 m²
• Bebaute Fläche 580 m²
• Wohnfläche 370 m²

Innenräume

• Helle Eingangshalle mit Glaskuppel
• Großes Wohnzimmer
• Elegantes Esszimmer
• Moderne Küche mit Terrassenzugang
• 4 Schlafzimmer (2 im Erdgeschoss, 2 im Obergeschoss), alle mit Bad en suite, teilweise mit Ankleidezimmer

Außenbereiche:

• Balkonterrasse zum Garten und zur Straßenseite, weitere Terrasse mit Gartenblick
• Großer Garten
• XL-Swimmingpool mit Poolterrasse
• BBQ-Bereich
• Garage (100 m²) mit automatischem Tor

Ausstattung:

• Heizung
• Doppelglasfenster
• Klimaanlage

Besonderheit:

• ETV-Lizenz für Ferienvermietung (bis zu 8 Personen)

Umgebung:

• Nahe Strände: Cala Marçal, Cala Sa Nau
• Aktivitäten: Wandern, Radfahren, Bootsausflüge
• Kulturelle Highlights: Kirche San Miguel, Kloster Sant Salvador
• Kulinarische Vielfalt: Erstklassige Restaurants und Cafés in der Umgebung

Immobilien mit Vermietlizenzen auf Mallorca bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Sie ermöglichen eine legale Ferienvermietung, die attraktive Einnahmen generiert, während Sie gleichzeitig von der Wertsteigerung der Immobilie profitieren. Eine perfekte Kombination aus Rendite und Lifestyle!

Sonstiges

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!