Preisknaller. Stadthaus, Südlage, 178 qm, 3 SZ, 2 Bäder, 3 Terrassen, Meerblick, Heizung-Klima-Solar

Beschreibung

Ihr Traum-Design-Stadthaus in Ses Salines

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem atemberaubenden Design-Stadthaus in der malerischen Südlage von Ses Salines, das modernes Wohnen mit mediterranem Flair verbindet. Dieses exklusive Stadthaus beeindruckt mit 168 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 224 m² Stadt-Grundstück und bietet Raum für höchsten Komfort. Der charmante Ort Ses Salines, bekannt für seine Ruhe und Nähe zur Natur, macht diese Immobilie zum idealen Refugium für Familien, Paare oder als stilvoller Rückzugsort.

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, dessen Südausrichtung für herrlich warme Sonnenstrahlen sorgt. Drei Terrassen – darunter eine mit Meerblick, eine weitere Dachterrasse mit Blick auf die Tramuntana – laden ein, entspannte Stunden unter freiem Himmel zu verbringen. Die großzügige Fensterfront, die nahezu vollständig verglast ist, schafft ein offenes, elegantes Ambiente und erlaubt einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Insgesamt fünf Zimmer, darunter drei stilvolle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, bieten Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der harmonische Mix aus Natursteinwänden, Holz- und Marmorelementen sowie hochwertigem Holzlaminatboden sorgt für ein exklusives und zugleich gemütliches Ambiente.

Mit einer bereits vorhandenen Baugenehmigung für einen Pool (4,5 x 2 m) und einer vollständig möblierten Ausstattung (exklusive Kunstwerke, Lampen und persönlicher Gegenstände) können Sie sofort einziehen und den mediterranen Lifestyle genießen. Eine Immobilie wie diese – in bester Lage und mit einzigartigen Details – ist ein wahres Juwel auf Mallorca.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

Dieses Design-Stadthaus besticht nicht nur durch seine Ästhetik, sondern auch durch seine durchdachte technische Ausstattung, die Ihnen modernsten Wohnkomfort bietet. Der massive Bau aus dem Jahr 2009 präsentiert sich in hervorragendem Zustand und wurde mit Materialien höchster Qualität umgesetzt.

Die edle Häcker-Einbauküche ist mit Siemens-Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die elektrische Fußbodenheizung, die durch eine umweltfreundliche Photovoltaikanlage betrieben wird – ein Highlight, das keine Stromkosten mehr verursacht. Ergänzt wird dies durch leistungsstarke Samsung-Klimaanlagen, die für wohltemperierte Räume sorgen.

Die Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung, überwiegend als Schiebeelemente ausgeführt, bieten hervorragende Isolierung und ein modernes Erscheinungsbild. In Kombination mit den bodentiefen Vorhängen entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Privatsphäre und natürlichem Licht.

Besonderen Charme verleiht die außergewöhnliche Loftbauweise, die nicht nur für eine optimale Raumnutzung sorgt, sondern auch ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Die bis zu 8 Meter hohe Decke im Wohnbereich unterstreicht das großzügige Ambiente dieses Hauses.

Die Badezimmer sind wahre Wohlfühloasen: Ein Duschbad im Erdgeschoss und ein luxuriöses Wannenbad im Obergeschoss mit Meerblick laden zum Entspannen ein. Die Terrassen, darunter eine mit Glasverblendung, garantieren Ihnen unvergessliche Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Ein privater, überdachter Doppel-Stellplatz mit separaten Stauraum vor dem Gebäude, sowie ein separater Waschmaschinen-Stellplatz mit weiterer Lagerfläche auf der Dachterrasse komplettieren die durchdachte Infrastruktur dieses Hauses. Dieses Stadthaus ist nicht nur ein Wohntraum, sondern auch eine Investition in eine moderne und nachhaltige Lebensweise – bereit, Ihre Wünsche zu erfüllen.

Sonstiges

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!