Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer

Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer

07450 Santa Margalida (Spanien), Stadthaus zum Kauf

Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Innenhof mit Brunnen Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Terrasse mit Garten Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Dachterrasse Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Garten mit Zitronen- und Orangenbäumen Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - EG Eingangsbereich Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - EG Küche Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Garten mit Zitronen- und Orangenbäumen Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - OG Terrasse Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - OG Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - OG Zimmer Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Innenhof Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Garten Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Umbauvorschlag Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Mallorca Lifestyle Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Interieur Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Umbauvorschlag 2 Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Umbauvorschlag 3 Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Muster Stadthaus Erdgeschoss Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Muster Stadthaus Obergeschoss Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Santa Margalida Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Region Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Mallorca Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Auslandsimmobilien Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - Kaufabwicklung Historisches Stadthaus zur Sanierung, 254qm Grundstück, Obstbäume, Brunnen, Dachterrasse, 6 Zimmer - home4you Services

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1404-22ES
  • Objekttypen
    Haus, Stadthaus
  • Adresse
    (Mallorca)
    07450 Santa Margalida
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Grund­stück ca.
    254 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Gesamtfläche ca.
    148 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1889
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Idyllisches Stadthaus mit eigener Geschichte.
Verwandeln Sie dieses historische Stadthaus mit Fantasie und Kreativität zu ihrem neuen Traumdomizil.

Die mit 148qm konstruierte Wohn- und Nutzfläche bietet über 2 Etagen und seinen 254qm Grundstücksfläche ausreichend Raum für Leben und Arbeiten.
Der Außenbereich mit alten Zitronen- und Orangenbäumen und einem hauseigenen Brunnen sind eine wertvolle Grundlage für einen späteren Wohlfühl-Garten.
Grundsätzlich sind im Stadtbereich auch Pools nachträglich möglich. Hier lohnt sich eine Anfrage bei der Gemeinde.

3 Räume und eine Garage im EG und 3 Räume im OG, sowie eine sonnige Dachterrasse warten förmlich nur auf Ihre kreativen Ideen.
Alle Anschlüsse zu städtischen Versorgern sind möglich.

Das historische Stadthaus in Santa Margalida benötigt zwar eine vollständige Sanierung, aber die alten Steinmauern und die zentrale Lage machen es zu einem Top-Investitionsobjekt mit mediterranen Details.
Egal ob Eigennutzung, oder Kapitalanlage, Ihr Investment lohnt sich.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Ausstattung

home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.

Die beigefügten Grundrisse entsprechen exemplarisch historischen Stadthäusern und stellen eine Idee für eine Aufteilung nach Umbau dar.

Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage

Die Gemeinde Santa Margalida liegt rund 45 Kilometer von der Inselhauptstadt Palma entfernt. Sie ist Teil der Region (Comarca) Plà de Mallorca oder Es Plà, der großen Ebene der Inselmitte.
Der Ort besitzt eine lange Tradition in der Landwirtschaft und im Kunsthandwerk.
Ein Spaziergang durch die alten Straßen des Dorfes oder durch die zahlreichen ländlichen Straßen der Gemeinde lässt Sie schöne Orte und Landschaften voller Natur, Geschichte und Erbe kennenzulernen. In der Nähe finden wir einige der schönsten Strände der Insel, wie Can Picafort und Pollenca.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten.

In Sta. Margalida finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Massage und Post.

Kindergarten 6 km | Grundschule 1,10 km | Realschule 1,10 km | Gymnasium 1,10 km | Flughafen 48 km | Autobahn 13 km | Zentrum 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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07450 Santa margalida (Spanien), Stadthaus zum Kauf
Objekt ID:
1403-22ES
Zimmer:
7
Wohnfläche ca.:
120 m²
Nutzfläche ca.:
62 m²
Gesamtfläche ca.:
182 m²
Grund­stück ca.:
160 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
185.000 EUR