Luxusfinca in Cala D´Or, direkter Meerzugang, 400 qm, 6 SZ und Bäder, Pool, ETV Vermietlizenz

Luxusfinca in Cala D´Or, direkter Meerzugang, 400 qm, 6 SZ und Bäder, Pool, ETV Vermietlizenz

07660 Cala d'or (Spanien), Villa zum Kauf

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Grundrisse

Luxusfinca in Cala D´Or, direkter Meerzugang, 400 qm, 6 SZ und Bäder, Pool, ETV Vermietlizenz - ErdgeschossLuxusfinca in Cala D´Or, direkter Meerzugang, 400 qm, 6 SZ und Bäder, Pool, ETV Vermietlizenz - ObergeschossLuxusfinca in Cala D´Or, direkter Meerzugang, 400 qm, 6 SZ und Bäder, Pool, ETV Vermietlizenz - Untergeschoss

Kontaktdaten

Joel Beaujeux, home4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH

courtagefrei, exklusiv

Objektdaten

  • Objekt ID
    1270-21ES
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    (Mallorca)
    07660 Cala d'or
    Spanien
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    350 m²
  • Grund­stück ca.
    1.245 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    14
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    6
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Flughafen: 60,0 km
    Autobahn: 25,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Kaufpreis
    3.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Luxusfinca in Cala D´Or mit direktem Zugang zum Meer und Vermietlizenz.

Unweit des Zentrums liegt die Finca direkt an der Hauptbucht von Cala D´Or mit einem eigenen Zugang zum Meer.
Das Gebäude besteht aus 3 Etagen und verfügt über ein separates Appartement. Für gesamt 12 Betten existiert eine Vermietlizenz ETV.

Sie betreten die beeindruckende Finca und gelangen in den geräumigen Wohn-/ Essbereich mit separater Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wintergarten mit exklusivem Meerblick, sowie zu den beiden Schlafzimmern im EG.

Im UG befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Pool und den Sonnenterrassen.
Alle Schlafzimmer verfügen über Bad en suite.

Der idyllische Garten mit seinen alten Pinien ist liebevoll angelegt und sorgt an Sonnentage für kühle Frische. Hier befindet sich auf der Zugang zum Meer und der Ankerpunkt für Ihr Boot.

Im OG liegt das eindrucksvolle Gäste-Appartment mit unglaublichem Meerblick, 2 weiteren SZ und einer weiteren separaten Küche. Die großen Sonnenterrassen ermöglichen ungestörte Sonnenstunden oberhalb der Pinien und einen 360 Grad Weitblick.

Das im mallorquinen Style erbaute Gebäude ist insbesondere für Kapitalanleger interessant und ist technisch in einwandfreiem Zustand.

Holzfenster, Holztüren und Anbindung über die städtischen Versorger sind ebenso selbstverständlich, wie die eindrucksvoll ruhige Lage direkt im Zentrum.

Ausstattung

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage

Cala d'Or ist ein sehr beliebtes Strandgebiet an der Südostküste Mallorcas, südlich von Portocolom und in der Nähe der Küstenstadt Portopetro. In Cala d'Or ist es möglich, ein komplettes Urlaubserlebnis zu genießen, da es schöne Strände und ein abwechslungsreiches Nachtleben bietet. Außerdem können Sie interessante Ausflüge machen und die gut erhaltene Natur genießen.
Cala d'Or ist ein ideales Touristenzentrum für Familien, Paare und Segelbegeisterte. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Sandstrände, die alle Arten von Schwimmern begeistern, und durch seine zahlreichen kleinen Buchten aus. So gibt es neben dem Strand von Cala d'Or noch viele andere in der Nähe, die einen Besuch wert sind, wie Cala Gran, Cala Petita, Cala Ferrera, Cala Egos, Cala Esmeralda, Cala Serena, Cala Galera und Cala d'es Forti. Es gibt auch ruhigere Bereiche, die zum Entspannen einladen. Dieser Ferienkomplex bietet eine gute Kombination aus Bars, Restaurants und Geschäften zum Einkaufen, darunter einige renommierte Marken.
Im Herzen von Cala d'Or finden Sie einen gut ausgestatteten Yachthafen sowie den Club Naútico de Cala d'Or, der viele Bereiche für die Öffentlichkeit zugänglich macht. Auf dem Kai befinden sich Restaurants, Bars, Supermärkte und Banken. Dank der mehr als 600 Anlegestellen und der exklusiven Dienstleistungen, die sie bietet, verfügt Cala d'Or zusammen mit denen von Palma, Port Adriano und Andratx über einen der luxuriösesten und größten Yachthäfen der Insel. Es besteht kein Zweifel, dass es ein wunderbarer Ort ist und es sich lohnt, die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden.
Wenn Sie in Cala d'Or spazieren gehen, werden Sie feststellen, dass dieser Ort nicht wie andere mallorquinische Urlaubsorte ist. Die von Kiefern flankierten Gebäude sind in der Regel zweigeschossig und zeichnen sich durch ihre kubischen Formen und weiß getünchten Fassaden aus. Der Stil von Cala d'Or wurde von Ibiza inspiriert, und die Gegend wurde von Grund auf neu gestaltet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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