Luxus-Finca in Top-Lage, 260 qm, 3 SZ, Infinity-Pool, 33.000 qm Grund, Caports unweit Traumstrand.

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07630 Campos (Spanien), Villa zum Kauf

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Cabrera Luxus-Finca in Top-Lage, 260 qm, 3 SZ, Infinity-Pool, 33.000 qm Grund, Caports unweit Traumstrand. - Bucht Portocolom

Grundrisse

Luxus-Finca in Top-Lage, 260 qm, 3 SZ, Infinity-Pool, 33.000 qm Grund, Caports unweit Traumstrand. - Grundriss

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1262-21ES
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    (Mallorca)
    07630 Campos
    Spanien
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    260 m²
  • Grund­stück ca.
    33.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Flughafen: 40,0 km
    Autobahn: 10,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Kaufpreis
    2.130.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Luxus-Finca unweit vom Traumstrand "es Trenc".

Die außergewöhnliche Finca liegt an höchster Stelle einer leichten Geländeerhebung direkt vor Ses Salines und besticht durch Ihren einzigartigen Weitblick bis zur Serra de Tramuntana.
Das Gebäude wurde 2008 sehr modern in V-Form angelegt und ist vollständig ebenerdig.
Den zentralen Mittelpunkt bildet der Salzwasser-Pool.

Sie befahren das Grundstück bis zum Haus durch eine großzügige von Palmen gesäumte Einfahrt, die durch ein elektrisches Metalltor geschützt ist.

33.000 qm Grund bieten Ihnen genügend Fläche, damit Sie die Ruhe und Aussicht genießen können.

Ein Carport für 3 Fahrzeuge schützt Ihre Fahrzeuge vor der Witterung.
Durch das imposante Naturstein Portal betreten Sie die Halle mit hohen Decken.
Auf der linken Seite befindet sich der Schlaftrakt mit 1 Master-Bedroom und Badezimmer "en suite". Dieses Luxus-Badezimmer mit eigenem Jacuzzi und Fernsicht auf die Berge, begehbarer Dusche und edlem Granit sorgt direkt am Morgen für gute Laune.
Zusätzlich verfügt es über ein Ankleidezimmer, direkten Zugang zum Pool und zum Wintergarten.
2 weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad und Ankleidezimmer bieten Platz für weitere 4 Personen.

Rechts gelegen befindet sich der großzügige Wohn-/ Essbereich. Ein Kamin, die massiven Echtholzmöbel und ein Zugang zum Außenbereich sorgen für einen hochwertigen Eindruck.

Die große separate Wohnküche beinhaltet alle Elektrogeräte und wurde modern eingerichtet. Von hier aus erreichen Sie auch den separaten Haustechnikraum, der vom Pool aus auch als Außenbad genutzt Weden kann.

Das Herzstück dieser Luxus-Finca ist der Infinity-Pool, der in einer bezaubernden Umgebung von Terrassen, Chill-Out-Area und Außenküche integriert ist.
Das Leben an den über 300 Sonnentagen der Insel findet hier statt.

Ein weiteres Nebengebäude wurde erst später errichtet und wird zur Zeit als eigenständiges Gästeappartement genutzt.

Die modernste Haustechnik wird Sie durch spannende Gadgets überzeugen.

Ausstattung

Ein hauseigener Brunnen und die Zisterne stellen die Versorgung sicher.
Städtischer Strom ist vorhanden und zusätzlicher Stadtwasser-Anschluss.

Doppelverglasung, Klimatisierung, ein zentrales Lautsprechersystem und eine zentrale Fußbodenheizung machen das Haus ganzjährig angenehm bewohnbar.

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage

Campos ist eine belebte kleine Stadt an der Süd-Ostküste von Mallorca mit hohen Wertzuwächsen, unweit der Stadt Santanyi, Ses Salines und Colonia de Sant Jordi.
Letztgenannte ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc" und ist nur etwa 10 km entfernt und ist damit bequem in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Campos sind es ca. 40 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Campos finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Nur wenige Meter bis zum nächsten kleinen Supermarkt, die großen Supermarktketten am Standrand sind rund 5 Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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