Top Neubau-Villa 235 qm, 3 SZ, 3 Bäder, Pool, Garage, Sonnenterrassen, Garten, Klima, Strandnähe

Top Neubau-Villa 235 qm, 3 SZ, 3 Bäder, Pool, Garage, Sonnenterrassen, Garten, Klima, Strandnähe

07670 Portocolom (Spanien), Villa zum Kauf

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Grundrisse

Top Neubau-Villa 235 qm, 3 SZ, 3 Bäder, Pool, Garage, Sonnenterrassen, Garten, Klima, Strandnähe - Grundriss AnlageTop Neubau-Villa 235 qm, 3 SZ, 3 Bäder, Pool, Garage, Sonnenterrassen, Garten, Klima, Strandnähe - Grundriss Grundstück VillaTop Neubau-Villa 235 qm, 3 SZ, 3 Bäder, Pool, Garage, Sonnenterrassen, Garten, Klima, Strandnähe - Grundriss ErdgeschossTop Neubau-Villa 235 qm, 3 SZ, 3 Bäder, Pool, Garage, Sonnenterrassen, Garten, Klima, Strandnähe - Grundriss Obergeschoss

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1229-20ES
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    (Mallorca)
    07670 Portocolom
    Spanien
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    235 m²
  • Grund­stück ca.
    482 m²
  • Nutzfläche ca.
    180 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Flughafen: 61,0 km
    Autobahn: 28,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    04.2021
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Kaufpreis
    890.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Neubau-Wohnanlage „Es Far Portocolom“ leitet sich namentlich vom Leuchtturm ab und liegt im Osten Mallorcas in unmittelbarer Nähe der Bucht von Portocolom.

Es handelt sich dabei um eine sehr moderne und perfekt begrünte Wohnanlage mit einzigartigem privatem Feeling.
Die Lage ist ideal zum Entspannen und Schnorcheln an den Stränden mit kristallklarem Wasser, unmittelbar in der Nähe der Wohnungen.
Insgesamt entstehen 29 Apartments mit geräumigen Gemeinschaftsbereichen, einschließlich Pool für Erwachsene mit Innenbeleuchtung und klimatisiertem Whirlpool für bis zu 8 Personen. Für Kinder gibt es einen separaten Pool und Spielbereich.

Das Ganze ist umgeben von einer großem Naturrasen mit Liegen und Sonnenschirmen, sowie verschiedenen Bäumen & Sträuchern.
Die Anlage verfügt über Parkflächen mit Außenstellplätzen für Pkws sowie über Abstellräume.
Das Gebäudedesign ist geprägt durch Naturstein-, Weiß- und Beigetöne. Sie verstärken die Wärme der mediterranen Umgebung von Portocolom.

Alle Einheiten bestechen durch Ihren großzügigen Schnitt, die Klima- und Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe, sowie andere Finessen der Extraklasse.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine helle alleinstehende 235 qm Villa mit 3 SZ, 3 Bädern, einem geräumigen Wohn-/ Essbereich und zwei helle Sonnenterrassen.
Die Villa steht zentral in der Anlage, ist jedoch von neugierigen Blicken geschützt. Absolute Eigenständigkeit inmitten der gemeinschaftlichen Grünanlagen mit eigenem Pool und separater Garage.

Die beiden Terrassen und der Wintergarten bieten allen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Unser Service für Sie:
Optional können Sie alle Wohnungen auch direkt inclusive der kompletten Einrichtung erwerben. Bitte fragen Sie dazu unser Team.

Ausstattung

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die in 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Die Musteransichten & Illustrationen enthalten Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung abweichen können oder nicht im Angebot enthalten sind.
Weitere Angebote zu allen verfügbaren Einheiten und eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit auf Anfrage.
Bitte fragen Sie dazu unser Team.

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage

Portocolom im Bezirk Felanitx, ist einer der attraktivsten Hafenorte an der Ostküste Mallorcas.

Das traditionelle Fischerdorf wird heute von Wassersportfreunden aller Art heiß begehrt. Der gesamte Ort ist um eine große, unregelmäßig geformte Bucht angeordnet, in der alte Häuser, der Leuchtturm und vor Anker liegende Boote die Schönheit der malerischen Natur des Ortes unterstreichen, in dem sich die Sportboote mit den lokalen Fischerbooten vermischen.
Die benachbarte Cala Marcal ist die Badebucht an der Süd-Ostküste von Mallorca, unmittelbar neben dem idyllischen Hafen von Portocolom.
Vom Flughafen sind es ca. 65 km und auf Grund der in wenigen Wochen bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Strassen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus Einzelhäusern, Hotels bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Urbanisation sehr grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge.
Die Villen werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Urbanisation zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Portocolom finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eine Bank, Friseur, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und eine Post. Von der Gemeinde wird auch eine kleine Bücherei betrieben.
Alles ist also leicht zu Fuß zu erreichen.

Der gesamte Ostteil der Insel besteht aus unterschiedlich großen traumhaften Buchten mit Stränden. Dieser Küstenbereich ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten.
Alle Badebuchten sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser. Es handelt sich um gepflegte Sandstrände mit kristallklarem Wasser.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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