Sonne pur und mallorquiner Lifestyle. Moderne Neubau-Finca 3 SZ, Einbauküche, Pool, Klima & Garten.

Sonne pur und mallorquiner Lifestyle. Moderne Neubau-Finca 3 SZ, Einbauküche, Pool, Klima & Garten.

07420 sa Pobla (Spanien), Villa zum Kauf

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Grundrisse

Sonne pur und mallorquiner Lifestyle. Moderne Neubau-Finca 3 SZ, Einbauküche, Pool, Klima & Garten. - ErdgeschossSonne pur und mallorquiner Lifestyle. Moderne Neubau-Finca 3 SZ, Einbauküche, Pool, Klima & Garten. - Obergeschoss

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1271-21ES
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    (Mallorca)
    07420 sa Pobla
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    806 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Flughafen: 50,0 km
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Kaufpreis
    690.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sonne pur und mallorquiner Lifestyle.

Im Nordwesten der Insel befindet sich dieser eindrucksvolle Neubau in einer kleinen Anlage "Crestax" am Fuße der Serra de Tramuntana in ruhiger Lage und unweit der beeindruckenden weißen Strände von Port de Polleca und Alcudia.

Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2020 auf einem rund 800 qm großen Grundstück neu errichtet und verfügt über viele technische Details.

Das helle Wohn-/ Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und 3-fach-Verglasung stellt den zentralen Punkt im EG dar.
Die mit hochwertigen deutschen Elektrogeräten ausgestattete, offene Küche und das Badezimmer mit Jacuzzi, sowie ein Abstellraum machen das EG komplett.

Is das OG gelangen Sie über eine Design-Treppe und hier befinden sich die 3 Schlafräume und weitere 2 Bäder.
Der Master-Bedroom verfügt über einen Balkon mit beeindruckendem Weitblick auf die Bergkette der Serra de Tramuntana.

Das gesamte Gebäude verfügt über Fußbodenheizung mit Gas-Therme und Klimaanlagen für mollige Wärme im Winter und erfrischende Kühe im Sommer.

Der 2.5 x 8 m. Salzwasser-Pool ist in der Nacht beleuchtet und wartet auf Sie.

Lassen Sie sich von diesem beeindruckenden Haus begeistern und genießen Sie schon bald Ihre Zeit in den eigenen Wänden auf der Sonneninsel.

Ausstattung

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage

Sa Pobla ist eine Gemeinde im Nordwesten von Mallorca und hat einen beeindruckenden Blick auf das Weltkulturerbe der "Serra de Tramuntana".

Der gesamte Nordwesten der Insel ist bekannt für seine wunderschönen und gepflegten Sandstränden mit kristallklarem Wasser, diese sind in wenigen Minuten leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Sa Pobla sind es ca. 50 km und auf Grund der bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Sa Pola finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Große Supermarktketten befinden sich im Ort.

Sa Pola lebt ganzjährig und ist eine bezaubernde spanische Gemeinde.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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