Imposantes Stadthaus 230 qm, 8 SZ, Innenhof, Dachterrasse, sep. Apartement incl Kamin & Parkplatz

Imposantes Stadthaus 230 qm, 8 SZ, Innenhof, Dachterrasse, sep. Apartement incl Kamin & Parkplatz

07500 Manacor (Spanien), Zweifamilienhaus zum Kauf

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Grundrisse

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1466-22ES
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Mallorca)
    07500 Manacor
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    232 m²
  • Grund­stück ca.
    299 m²
  • Gesamtfläche ca.
    232 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses imposante Stadthaus wurde 1950 erbaut und auf über 230 qm Wohn- und Nutzfläche bietet sich hier viel Platz mit Kreativität Ihre Wünsche zu verwirklichen.

Hinter diesem traditionellen, mallorquinischen Stadthaus verbirgt sich ein Schatz, der mit einer Rundum-Renovierung nur darauf wartet, alte und neue Elemente miteinander zu verbinden, denn sowohl als Investitionsprojekt wie auch für Ihren privaten Lebensraum sind Ihrer Fantasie hier keine Grenzen gesetzt.

Über 2 Etagen finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz, um den Life Style Mallorcas zu leben und zu genießen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen typisch mallorquinischen Eingang, in den großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und den gut erhaltenen landestypischen Bodenfliesen.
3 Schlafzimmer lassen sich leicht umgestalten.
Im EG befindet sich auch die helle Küche mit einem separaten HWR-Raum und einem Badezimmer.

Die Küche hat zudem einen direkten Ausgang auf die riesige Terrasse und den freizügigen Innenhof, der nur darauf wartet nach Ihren Ideen umgestaltet zu werden. Eine Außenküche oder ein toller BBQ-Bereich? Dies wird zum Highlight für jedes Treffen mit Familie und Freunden. Ein Außen-Bad sorgt dann für kurze Wege, oder lässt sich perfekt als Gäste-Bad verwenden.

Im ganzen Gebäude findet man typische Merkmale eines mallorquinischen Hauses mit hohen Decken, hydraulischen Fliesen, Stuckbögen und historischen massiven Holztüren.

Ins Obergeschoss findet man über einen separaten Eingang mit Treppe, die in einen Wohnbereich mit Kamin, 5 weiteren Schlafzimmern und einer Küche führt. Von dieser gelangt man ebenfalls in ein Badezimmer und einen HWR-Raum. Ebenso wie auf die herrliche Dachterrasse mit Blick auf den Innenhof und über die Dächer Manacors.
Somit lässt sich dieser Teil entweder als separates Appartement nutzen, oder sogar vermieten.

Ausstattung

3 der 5 Zimmer sind über die Dachterrasse erreichbar und verbunden, daraus ergeben sich weitere Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Fitness u. Saunabereich oder eben ein separates Gäste-Apartment und vieles mehr.

Was dieses Domizil so besonders macht ist, dass man hier auch 2 separate Wohnungen kreieren kann, denn es gibt bereits getrennte Strom- und Wasserzähler.

Zusätzlich ist eine Garage im Angebot enthalten.

Ein Highlight könnte auch ein kleiner erfrischender Pool oder Whirl-Pool werden.

Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung.
Schaffen Sie jetzt Ihr spektakuläres Domizil auf Mallorca, ganz nach Ihren Wünschen. - Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Das Stadthaus hat eine sehr gute und stabile Bauweise und ist zu dem Preis ausgesprochen preiswert auf dem lokalen Immobilienmarkt. Überlegen Sie daher nicht zu lange.

Bei Ihren Sanierungswünschen stehen Ihnen unsere Bauprofis gerne zur Seite und begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung. Sie beraten Sie und bieten Ihnen innovative Lösungen zu Festpreisen. Rufen Sie einen unsere Makler an und vereinbaren Sie einen Termin, um alles weitere kümmern wir uns für Sie.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage

Manacor ist die drittgrößte der Gemeinden der Insel Mallorca und liegt im Osten der Baleareninsel. Sie hat den Status einer Stadt und ist zugleich wirtschaftlicher Mittelpunkt des Ostteils der Insel und die Hauptstadt der Region Levante. Manacor ist bekannt für die Herstellung von Möbeln und Perlen. In der Nähe finden wir einige der schönsten Buchten der Insel, wie Cala Varques und einige unberührte Buchten wie Cala Magraner.

Die Buchten mit Bademöglichkeiten sind nur etwa 15 km entfernt und ist damit in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Manacor sind es ca. 50 km und auf Grund der bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 35 bis 40 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Manacor finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Kindergarten 200 m | Grundschule 200 m | Realschule 1,10 km | Gymnasium 1,10 km | Flughafen 51 km | Autobahn 2 km | Zentrum 400 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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