Imposantes Stadthaus im Herzen von Felanitx, 264m², 4 SZ, 1 Bad, Garten, Obstbäume, Terrasse, Garage

Beschreibung

Charmantes Haus mit Garten und Garage im Zentrum von Felanitx – Ihr mallorquinischer Rückzugsort

Willkommen in diesem bezaubernden Haus im Herzen von Felanitx, das traditionelle mallorquinische Details und modernes Wohnen perfekt vereint.

Auf einem großzügigen 246 m² großen Grundstück bietet dieses zweistöckige Haus eine Wohn- und Nutzfläche von 264 m², ideal für Familien oder Liebhaber des mediterranen Lebensstils.

Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, die sich ideal für eine Familie oder Gäste eignen.

Das gesamte Haus besticht durch hohe Decken, markante Holztüren und beeindruckende Dachbalken, die den traditionellen mallorquinischen Charme unterstreichen. Der traditionelle Fliesenboden und die typischen mallorquinischen Fensterläden (Persianas) verleihen dem Haus seinen authentischen Charme.

Eine besondere Annehmlichkeit ist die Garage, die bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum schafft.

Der große Garten mit Obstbäumen bietet viel Raum für Erholung. Genießen Sie die mediterrane Sonne auf der Terrasse im Obergeschoss, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen der Umgebung bietet. Hier besteht zudem die Möglichkeit, einen Pool anzulegen, um Ihre private Oase der Erholung zu schaffen.

Mit kleinen Renovierungsarbeiten kann dieses Haus in einen wahren Schatz verwandelt werden, der Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein traditionelles mallorquinisches Haus mit viel Potenzial im Zentrum von Felanitx zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- 180 qm Wohnfläche
- Abstellraum
- Garage
- Garten
- kleine Dachterrasse
- Stadtwasser/ Zisterne
- Terrasse
- GESA Strom

home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.

Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Sonstige Informationen

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!