Infinity-Pool und Panoramablick für 1,19% Zinsen

Infinity-Pool und Panoramablick für 1,19% Zinsen

2391 Kaltenleutgeben (Österreich), Wohngrundstück zum Kauf

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Grundrisse

Infinity-Pool und Panoramablick für 1,19% Zinsen - Grundriss

Kontaktdaten

Rosemarie Waldherr, home4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1756-24AT
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Niederösterreich)
    2391 Kaltenleutgeben
    Niederösterreich
    Österreich
  • Grund­stück ca.
    748 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 19% USt.
  • Kaufpreis pro m²
    521,39 EUR
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in Kaltenleutgeben, einem charmanten und idyllischen Ort, der sich perfekt für alle eignet, die Ruhe und Natur schätzen. Hier bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück mit atemberaubender Aussicht sowie eine spektakuläre Einreichplanung von Ihrem neuen Zuhause an. Dieses Grundstück ist eines der letzten in einer ruhig gelegenen Sackgasse und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer unvergleichlichen Umgebung zu verwirklichen.

 

Grundstücksbeschreibung

* Grundstücksgröße: ca. 748 m²
* Topografie: Hanglage
* Bebauungsmöglichkeiten: Geeignet für ein Einfamilienhaus oder ein großzügiges Doppelhaus
* Besonderheiten: Das Grundstück bietet eine ausgezeichnete Grundlage für architektonisch anspruchsvolle Bauvorhaben. Aufgrund der Hanglage ist eine mehrstöckige Bauweise ideal, um die Aussicht optimal zu nutzen.

Ausstattung

Infrastruktur

* Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die umliegenden Städte über die Bundesstraße, der Hauptbahnhof-Liesing ist in ca. 17 Minuten erreichbar.
* Einkaufsmöglichkeiten: Lokale Geschäfte und Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar.
* Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort; weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten vorhanden.
* Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten sind direkt vor der Haustür möglich; ein nahegelegener See bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Besonderheiten

Der Beeindruckende Einreichplan sowie die außergewöhnliche Lage und die damit verbundene Ruhe und Abgeschiedenheit sorgen für den Täglichen RESET vom Alltag und runden dieses Angebot ab.Absolutes Highlight ist eine Übernahme des Altkredits mit einer Fix-Verzinsung von 1,19% für die nächsten 6 Jahre sowie einer erneuten Aufstockung (Höchstbetrags-Hypothek) auf €900.000,- !

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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