Vielseitiges Gewerbeobjekt im Zentrum von Colonia Sant Jordi – Zwei Einheiten,Patio,flexibel nutzbar

Vielseitiges Gewerbeobjekt im Zentrum von Colonia Sant Jordi – Zwei Einheiten,Patio,flexibel nutzbar

07638 Colonia De Sant Jordi (Spanien), Ladenlokal zum Kauf

Vielseitiges Gewerbeobjekt im Zentrum von Colonia Sant Jordi – Zwei Einheiten,Patio,flexibel nutzbar - Ansicht außen Colonia Vielseitiges Gewerbeobjekt im Zentrum von Colonia Sant Jordi – Zwei Einheiten,Patio,flexibel nutzbar - Ansicht außen Colonia 1 Vielseitiges Gewerbeobjekt im Zentrum von Colonia Sant Jordi – Zwei Einheiten,Patio,flexibel nutzbar - Colonia Vielseitiges Gewerbeobjekt im Zentrum von Colonia Sant Jordi – Zwei Einheiten,Patio,flexibel nutzbar - Mallorca Vielseitiges Gewerbeobjekt im Zentrum von Colonia Sant Jordi – Zwei Einheiten,Patio,flexibel nutzbar - Auslandsimmobilien Vielseitiges Gewerbeobjekt im Zentrum von Colonia Sant Jordi – Zwei Einheiten,Patio,flexibel nutzbar - Kaufabwicklung Vielseitiges Gewerbeobjekt im Zentrum von Colonia Sant Jordi – Zwei Einheiten,Patio,flexibel nutzbar - home4you Services

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Stefan Hassenjürgen, home4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1798-24ES
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    (Mallorca)
    07638 Colonia De Sant Jordi
    Spanien
  • Etagen im Haus
    1
  • Gesamtfläche ca.
    189 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Badezimmer
    4
  • Haustiere
    erlaubt
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Alarmanlage
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Rollladen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt befindet sich im Herzen von Colonia Sant Jordi, einer lebendigen Küstenstadt, die für ihre zahlreichen Restaurants und ihre zentrale Lage bekannt ist. Das Objekt besteht aus zwei separaten Einheiten, die sowohl gemeinsam als auch unabhängig voneinander genutzt werden können. Die erste Einheit umfasst 100 m², die zweite 89 m², und beide bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das 500 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Raum für Erweiterungen oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel, Büroflächen, Gastronomie oder als kombinierte Geschäftseinheiten – hier können Ihre Ideen Wirklichkeit werden.

Unsere Bauprofis beraten Sie gerne und arbeiten zu Festpreisen.

Ausstattung

Einheit 1: 100 m²
Einheit 2: 89 m²

Beide Einheiten flexibel zusammen oder getrennt nutzbar
Zentrale Lage in Colonia Sant Jordi mit hoher Fußgängerfrequenz
Umgeben von beliebten Restaurants und Geschäften
Renovierungsbedürftig: Gestalten Sie die Flächen nach Ihren individuellen Anforderungen
Großzügiges Grundstück mit 500 m², das vielfältige Möglichkeiten für zusätzliche Nutzung bietet

Sonstige Informationen

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage

Colonia de Sant Jordi ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur wenige Meter entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Verwaltungsgemeinde Ses Salines leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Colonia sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort ist stark touristisch geprägt, verfügt über schöne Bauwerke, nette Restaurants und Bars für jeden Geschmack.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Mehrfamilienhäusern mit entsprechenden Grundstücken, sowie Hotels. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden teils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, in den Sommermonaten jedoch ein echter Hot-Spot.

In Colonia finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Colonia de Sant Jordi rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Flughafen 50 km | Autobahn 9 km | Zentrum 500 m | Meer 800 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objekt ID:
1633-24ES
Zimmer:
4
Ladenfläche ca.:
98 m²
Verkaufsfläche ca.:
98 m²
Gesamtfläche ca.:
98 m²
Grund­stück ca.:
2.200 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
385.000 EUR