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Großzügiges Appartement 120 qm in Golfplatznähe, Top-Zustand, 2007, Pool, Terrasse, Nova Santa Ponsa

07180 Calvià / Santa Ponça (Spanien), Etagenwohnung zum Kauf

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Grundrisse

Großzügiges Appartement 120 qm in Golfplatznähe, Top-Zustand, 2007, Pool, Terrasse, Nova Santa Ponsa - Grundriss

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1101-20ES
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mallorca)
    07180 Calvià / Santa Ponça
    Spanien
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,5 km
    Realschule: 1,5 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Flughafen: 35,0 km
    Autobahn: 4,5 km
    Zentrum: 0,2 km
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Kaufpreis
    530.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses hochwertige 120 qm große und voll möblierte Appartement liegt in einer sehr gepflegten, 24 Stunden überwachten Anlage direkt am Golfplatz von Nova Santa Ponca, nur wenige Schritte von dem Luxushafen Port Adriano entfernt.
Die Anlage wird aktuell nochmals vollständig renoviert, was aus den Rücklagen gedeckt ist.

Die großzügige Immobilie bietet einen Eingangsbereich, ein Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, 2 Bäder (1 en Suite inclusive. Jacuzzi), und einen Hauswirtschaftsraum. Eine sehr großzügige, überdachte Terrasse, die teilweise auch als Wintergarten zu nutzen ist, ein TG Platz sowie ein Abstellraum, runden dieses Angebot ab.

Die moderne Möblierung enthält neben 3 neuen Fernsehern, Waschmaschine und Trockner alles bis zum "Löffel", was Sie für Ihren Einzug benötigen.

Die Klimaanlagen wurden erneuert und bieten entspannte Wohlfühl-Atmosphäre auch an heißen Tagen.

Appartement:
Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 en suite), Hauswirtschaftsraum

Außenbereich:
Überdachte Terrasse, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum

Gemeinschaftsbereich:
3 Swimmingpools, Garten, PKW-Stellplätze

Technische Ausstattung:
● Klimaanlage
● Aufzug
● Einbauküche
● Automatisches Zugangs- und Tiefgaragentor
● 3 Gemeinschaftspools
● Isolierverglasung
● exklusive Marmorböden
● separater Hauswirtschaftsraum
● weitläufige Terrasse
● zusätzlicher Wintergarten
● Internet
● SAT-TV

Die laufenden Kosten betragen rund 500 EUR für die Grundsteuer und 350 EUR monatlich für alle Gemeinschafts-Nebenkosten.

Ausstattung

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die in 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage

Santa Ponsa hat einen bedeutenden historischen Hintergrund, denn einst landete hier König Jaume der Erste und vertrieb die Mauren.
Heute hat sich das Gebiet zu einem beliebten Erst- und Zweitwohnsitz entwickelt. Der lebhafte internationale Ort mit langem weißem Sandstrand verfügt über zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt der malerische Naturyachthafen "Club Nautico Santa Ponsa".
Besonders ansprechend ist das etwas außerhalb vom Ortskern befindliche Gebiet Nova Santa Ponsa. Hier sind in den letzten Jahren exklusive Villen, stolze Herrenhäuser und elegante Apartmentanlagen entstanden, entlang einer der attraktivsten Küstenlandschaften des Mittelmeeres erstreckt es sich bis El Toro.
Hier befindet sich auch der vom Star Architekten Philippe Starck entworfene Yachthafen „Port Adriano“, der Superyachten bis 60 Metern Platz bieten wird und eine Flaniermeile mit Designerläden und In- Restaurants erhalten wird.
Drei Golfplätze und die Nähe zu Palma, haben dazu geführt, dass der Ort besonders bei Residenten sehr beliebt ist, was durch den neuen Yachthafen noch verstärkt wird.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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