Erstklassige Lage unmittelbar am Strand, 90qm Appartement, 3 SZ, Dachterrasse, Meerblick, Garage

Erstklassige Lage unmittelbar am Strand, 90qm Appartement, 3 SZ, Dachterrasse, Meerblick, Garage

07638 Colonia Sant Jordi (Spanien), Etagenwohnung zum Kauf

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Grundrisse

Erstklassige Lage unmittelbar am Strand, 90qm Appartement, 3 SZ, Dachterrasse, Meerblick, Garage - Grundriss 1244-21ES

Kontaktdaten

Joel Beaujeux, home4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH

courtagefrei

Objektdaten

  • Objekt ID
    1244-21ES
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mallorca)
    07638 Colonia Sant Jordi
    Spanien
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Flughafen: 45,0 km
    Autobahn: 15,0 km
    Zentrum: 0,1 km
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Kaufpreis
    262.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erstklassige Lage in Colonia Sant Jordi.

Das helle Appartement befindet sich im 2. OG eines Stadthauses, unmittelbar am Strand.
In der belebten Umgebung befinden sich die besten Restaurants des Ortes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die vor 2 Jahren umfänglich renovierte Wohnung umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zur privaten Dachterrasse mit direktem Meerblick in Süd/Ost-Ausrichtung.

Die separate Küche könnte leicht in den Wohn-/ Essbereich integriert werden, damit ein noch großzügigeres Raumklima entsteht.

Zusätzlich verfügt das Appartement über einen separaten Waschraum und einen Abstellraum.

Die Tiefgarage beinhaltet einen eigenen Stellplatz, sowie einen separaten Kellerraum.

Genießen Sie schon bald sonnige Stunden in Ihrem neuen Feriensitz auf Mallorca.

Ausstattung

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage

Colonia de Sant Jordi ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur wenige Meter entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Verwaltungsgemeinde Ses Salines leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Colonia sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort ist stark touristisch geprägt, verfügt über schöne Bauwerke, nette Restaurants und Bars für jeden Geschmack.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Mehrfamilienhäusern mit entsprechenden Grundstücken, sowie Hotels. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden teils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, in den Sommermonaten jedoch ein echter Hot-Spot.

In Colonia finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Colonia de Sant Jordi rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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