Historische Finca bei Campos mit 455 m², über 41000 m² Grundstück, Mühle, Brunnen & großem Potenzial

Beschreibung

Antike Finca mit großem Grundstück, 2 Wohneinheiten, vielen Nebengebäuden und Entwicklungspotenzial

Diese außergewöhnliche Finca mit über 41.000 m² Grund liegt nur 5 Minuten von Campos entfernt und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein vielseitiges Anwesen mit großem Ausbaupotenzial auf Mallorca suchen.

Die Hauptimmobilie mit ca. 455 m² bebauter Fläche besteht aus zwei Wohneinheiten auf zwei Etagen (je ca. 81 m²) sowie mehreren Wirtschaftsgebäuden, Garagen und Lagerflächen. Aktuell ist die Immobilie sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz, einen antiken Brunnen, eine Zisterne und viele authentische Elemente wie eine alte Mühle und historische Holzbalken.

Die Raumaufteilung der beiden Etagen umfasst mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche mit Kamin, einen großzügigen Eingangsbereich sowie einen Obergeschossbereich mit zwei großen Sälen. Die Terrasse im ersten Stock bietet einen wunderschönen Blick auf die Kirche und den Ort Campos.

Der Außenbereich ist weitläufig und umfasst zwei separate Garagen, einen traditionellen Gartenbereich und verschiedene Wirtschaftsflächen. Ein Teil der Nebengebäude wurde ehemals landwirtschaftlich genutzt, lässt sich jedoch bei Bedarf umwidmen – z. B. für Gästewohnungen, Ateliers oder Arbeitsräume.

Die Ausrichtung nach Süden sorgt für ganztägige Sonne, während die gute Anbindung über eine asphaltierte Straße das Anwesen auch infrastrukturell attraktiv macht. Derzeit sind zwei Katasterparzellen mit zusammen 41.775 m² registriert.

Ein Projekt mit vielen Möglichkeiten – von der privaten Traumfinca bis hin zur touristischen Nutzung nach Umbau (z. B. Agrotourismus, Yoga-Retreat o. ä.).

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

• Ca. 455 m² bebaute Fläche laut Kataster
• Zwei separate Wohneinheiten mit je ca. 81 m²
• Grundstücksfläche gesamt ca. 41.775 m² (zwei Katasterparzellen)
• Mehrere Lager- und Agrargebäude (insg. über 300 m²)
• 2 separate Garagen
• Antiker Brunnen und Zisterne
• Alte Mühle mit historischem Charakter
• Großzügige Terrasse mit Blick auf Campos
• Kamin und traditionelle Elemente
• Eigener Brunnen & Anschluss an GESA-Strom
• Zufahrt über asphaltierte Straße
• 5 Min. bis Campos, 15 Min. bis Sa Ràpita
• 20 Min. bis Es Trenc und Colònia de Sant Jordi
• Ideal für Umnutzung: z. B. Agrotourismus, Retreat, Künstlerfinca
• Vielseitiges Ausbaupotenzial (Wohnen, Arbeiten, Investieren)

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage. Wenn Sie Ihr Geld mit guter Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, ist eine Immobilie als Kapitalanlage besonders empfehlenswert. Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:

• Erreichbarkeit
• Lage
• Strukturelle Entwicklungen
• Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität. Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.

Dank täglicher und oft mehrfacher Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich ist Mallorca auch in der Winterzeit preiswert und leicht erreichbar. Das milde mediterrane Klima macht die Ferieninsel gerade für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend. Campos, gelegen im Herzen Mallorcas, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Es ist ein malerischer Ort mit authentischem Charme und eine ideale Basis, um die Insel zu erkunden. Die Nähe zu den schönsten Stränden und die hervorragende Infrastruktur machen Campos zu einer begehrten Region für Ferienimmobilien.

Sonstiges

Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien sagt „Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen“.