Erfolgreiche Immobilienvermietung mit home4you

Als Immobilienmakler für Köln und Mallorca bieten wir Ihnen umfassende Leistungen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermieten. Wir wissen, dass die Vermietung eines Hauses oder einer Wohnung eine große Herausforderung darstellen kann und unterstützen Sie mit einer weitreichenden Beratung sowie zahlreichen Services dabei, die Vermietung so reibungslos und einfach wie möglich zu gestalten.

Ermittlung eines marktgerechten Mietpreises

Für Ihre Immobilie ermitteln wir zunächst einen marktgerechten Mietpreis, der sowohl für Sie als Vermieter als auch für potenzielle Mieter attraktiv ist. Auf diese Weise können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie schnell vermietet wird und Sie keine Mieteinnahmen verlieren.

Vermittlung von Dienstleistern aus unserem Partnernetzwerk

Sie möchten vor der Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung noch Verschönerungen vornehmen? home4you regelt das für Sie und stellt für Sie den Kontakt zu verlässlichen Dienstleistern aus unserem Netzwerk her. Ob Handwerker, Notar, Architekt oder Energieberater: Wir kennen den passenden Partner!

Immobilienpräsentation und Exposéerstellung

Im Rahmen unseres Services erstellen wir virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen und professionelle Fotos, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Dadurch können potenzielle Mieter sich bereits vorab ein genaues Bild machen und abwägen, ob das Haus oder die Wohnung für sie in Frage kommt. Die Fotos und Rundgänge fassen wir mit detaillierten Beschreibungstexten in einem aussagekräftigen sowie zielgruppengerichteten Exposé zusammen. Darüber hinaus bieten wir auch Homestaging an, um das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen. Hierbei wird die Immobilie so eingerichtet und dekoriert, dass sie für potenzielle Mieter besonders ansprechend wirkt. Selbstverständlich ist dies auch in digitaler Form möglich, dann sehen Ihre potenziellen Mieter dies im Exposé und eine preiswerte Alternative.

Paar in Businesskleidung lässt sich von einer Frau beraten

Erstellung eines Energieausweises und Organisation relevanter Unterlagen

Als Vermieter sind Sie gesetzlich verpflichtet, einen Energieausweis für die Immobilie zu erstellen. Wir bieten Ihnen hierfür eine kompetente Beratung und Unterstützung bei der Erstellung des Ausweises an. Dieser bescheinigt den Energiebedarf und die Kosteneffizienz Ihrer Immobilie und dient potenziellen Mietern häufig als Entscheidungsgrundlage.

Neben dem Energieausweis benötigen Sie bei einer Vermietung noch weitere Unterlagen wie zum Beispiel den Grundriss, die Flurkarte oder auch die Wohnflächenberechnung. Gerne organisieren wir diese Dokumente im Rahmen unseres Leistungspaketes für Sie.

Bonitätsprüfung potenzieller Mieter

Die Bonität Ihrer potenziellen Mieter ist eine wesentliche Voraussetzung für die Rentabilität Ihres Eigentums. Dadurch stellen wir und Sie sicher, dass Sie nur mit zuverlässigen und zahlungsfähigen Mietern zusammenarbeiten und sich keine Sorgen um ausbleibende Mietzahlungen machen müssen.

Unser Tipp: Natürlich übernehmen wir im Rahmen unseres Servicepaketes auch die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen mit potenziellen Mietern!

Vorbereitung des Mietvertrags

Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vorbereitung des Mietvertrags und sorgen dafür, dass sämtliche relevanten Aspekte und Klauseln darin enthalten sind. Auf diese Weise können Sie sicher sein, dass der Mietvertrag in rechtlicher Hinsicht einwandfrei ist.

Hausverwaltung für Ihre Immobilie

Auch nach der erfolgreichen Vermietung sind wir noch weiter für Sie da! Wir kümmern uns um die Verwaltung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung und nehmen bei Bedarf direkt eine Neuvermietung vor.

Glückliches Paar hält Wohnungsschlüssel

Entspannte Immobilienvermietung mit uns

Beauftragen Sie uns von home4you mit der Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, können Sie sich entspannt zurücklehnen. Wir als Profis bieten Ihnen ein umfassendes Servicepaket mit individuellen Lösungen an und helfen Ihnen bei der Wahl des richtigen Mieters. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und rufen Sie uns noch heute an, um mehr über unsere Leistungen zu erfahren!