Ihre Traumimmobilie
preiswert | individuell | gut
HOME4YOU
Immobilienmakler
Verträge über Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte
home4you verhandelt und erstellt Verträge für Sie über den Verkauf, die Belastung, Vermietung oder Verpachtung von Grundstücken, von Wohnungseigentum sowie Verträge über Hypotheken und Grundschulden.
Verträge über Wohnräume & gewerbliche Räume
home4you verhandelt und erstellt Verträge für Sie über alle Arten von Raumüberlassungen einschließlich Pacht und Untermiete, also auch Wohnungs- und Zimmervermittlung.
Verträge über Darlehen
und Versicherungen
home4you vermittelt Ihnen Finanzierungen, Kredite, Hypothekendarlehen aller namhaften Banken, sowie Versicherungen.
Wir vermitteln die preiswerte Finanzierung Ihrer Mallorca-Immobilie aus Deutschland über die Commerzbank, DKB, ING & Deutsche Bank oder lokal in Ihrer Landessprache über die SABADELL Bank und empfehlen für die Versicherung vor Ort die IBERIA Versicherungsmakler.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Ob Sie eine Denkmalimmobilie in Köln und Umgebung suchen, oder eine attraktive Ferienimmobilie auf der liebsten Insel der Deutschen, wir haben das passende Angebot zu einzigartigen Konditionen.
Mein deutsches und spanisches Team und ich freuen uns auf Sie.
Gebürtig aus Garmisch-Partenkirchen ist sie stets herzlich und gut gelaunt schon seit einigen Jahren die Ansprechpartnerin für unsere Kunden.
Durch ihre langjährige Hotel-Erfahrung und Ihre guten Sprachkenntnisse bringt sie so schnell kaum eine Anfrage oder besonderer Kundenwunsch aus der Ruhe.
Dank seiner Sprachkenntnisse in Deutsch, Englisch und Spanisch sowie seiner Auslandserfahrung unterstützt er die Zusammenarbeit mit Partnern und sorgt für die Qualitätssicherung und Optimierung unserer IT-Prozesse.
Er spricht Englisch, Französisch, Deutsch und Spanisch und wird daher sowohl für unsere hauptsächlich spanischen Anbieter als auch europäischen Interessenten, ein wertvoller Ansprechpartner.
Dank seiner Sprachkenntnisse in Deutsch und Englisch betreut er sowohl nationale als auch internationale Kunden. Sein Ziel ist es, nicht nur Immobilien zu vermitteln, sondern Menschen mit ihrem idealen Zuhause oder Investment zusammenzubringen.
Ob Kauf oder Verkauf – Manuel steht als verlässlicher Partner im Kölner Raum zur Seite.
Dank ihrer Neugier und ihrem individuellen Betreuungsansatz schafft sie neue Perspektiven und findet maßgeschneiderte Lösungen für ihre Kunden.
Betretbare Träume.
Nach dem Kauf Ihres Wunschobjektes endet unsere Arbeit für Sie natürlich noch lange nicht, denn jetzt gilt es die nächsten Schritte gemeinsam zu gehen.
Natürlich unterstützen wir Sie hierbei einfach gerne mit unseren besten lokalen Empfehlungen: Architekten, Baufirmen, Handwerker, Versicherungen und Versorger, bis hin zu Ihrer neuen Einbauküche mit TOP Preis-Leistungsverhältnis.
Denn gerade hier gibt es Möglichkeiten mit ein paar kleinen Tipps großes Geld zu sparen.
Und dieser Service ist sogar völlig kostenlos!
Falls Sie einen Neubau oder Umbau planen, dann empfehlen wir Ihnen aber jetzt erst einmal die folgenden Schritte:
- Architekten kontaktieren und Angebot anfordern
- Bauunternehmer kontaktieren und Projekt ankündigen
- Bauplanung mit Architekten beginnen
- Erstgespräch Bauunternehmer mit aktueller Bauplanung führen wg. „lokalen Erfahrungswerten“
- Bauanträge einreichen (ab jetzt läuft die „Wartezeit“ bis zur Genehmigung)
- Nach Massenermittlung durch den Architekten kann der Bauunternehmer ein verbindliches Angebot erstellen, nun ggf. Preisvergleiche durchführen
- Bewilligungsbescheid des Bauantrages abwarten
- Bauunternehmer und Architekten informieren und ggf. aktuelle Änderungen besprechen
- Bauleiter beauftragen (war bereits im Angebot des Architekten enthalten und ist Vorschrift in Spanien)
- Start der Bauphase
home4you übernimmt dabei optional Ihre Projektbetreuung von Bauvorhaben, bereitet diese wirtschaftlich vor und begleitet die Durchführung, völlig egal was oder wieviel wir genau für Sie tun können, oder was Sie lieber selbst machen. Wir sind vor Ort für Sie!
Mit unseren lokalen Partnern ist ein Umbau auch in Ihrer Abwesenheit kein Problem.
Wir helfen von der Planung über die regelmäßige Kontrolle bis zur Fertigstellung, während Sie in Deutschland Ihren Aufgaben nachkommen.
Auf Wunsch sind wir für Sie mit laufender Kommunikation, Bilddokumentation über Bautenstand Ihr Ansprechpartner „vor Ort“. Und das ist gar nicht so teuer, da wir ja sowieso hier sind.
Übrigens: Wissen Sie schon, dass selbst Architekten und Bauleiter in Spanien noch „verhandelbar“ sind, oder wie Sie neben einem verhandelten Nachlass bei Ihrer neuen Einbauküche weitere 11 % eingespart werden können?
Wir freuen uns auf Sie.
