HOME4YOU

Immobilienmakler

Verträge über Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte 

home4you verhandelt und erstellt Verträge für Sie über den Verkauf, die Belastung, Vermietung oder Verpachtung von Grundstücken, von Wohnungseigentum sowie Verträge über Hypotheken und Grundschulden.

Verträge über Wohnräume & gewerbliche Räume

home4you verhandelt und erstellt Verträge für Sie über alle Arten von Raumüberlassungen einschließlich Pacht und Untermiete, also auch Wohnungs- und Zimmervermittlung.

Verträge über Darlehen
und Versicherungen

home4you vermittelt Ihnen Finanzierungen, Kredite, Hypothekendarlehen aller namhaften Banken, sowie Versicherungen.

Wir vermitteln die preiswerte Finanzierung Ihrer Mallorca-Immobilie aus Deutschland über die Commerzbank, DKB, ING & Deutsche Bank oder lokal in Ihrer Landessprache über die SABADELL Bank und empfehlen für die Versicherung vor Ort die IBERIA Versicherungsmakler.

Rosemarie Waldherr
Rosemarie Waldherr
In unserem Büro in Deutschland betreut Sie Rosemarie Waldherr.
Gebürtig aus Garmisch-Partenkirchen ist sie stets herzlich und gut gelaunt schon seit einigen Jahren die Ansprechpartnerin für unsere Kunden.

Durch ihre langjährige Hotel-Erfahrung und Ihre guten Sprachkenntnisse bringt sie so schnell kaum eine Anfrage oder besonderer Kundenwunsch aus der Ruhe.

Joel Beaujeux
Joel Beaujeux
Für unser Büro im Südosten der Insel Mallorca freuen wir uns seit 2020 Joel Beaujeux als Verstärkung unseres Teams gewonnen zu haben. Der charmante und höfliche 23-jährige hat neben seiner Auslandserfahrung insbesondere Kenntnissen von Immobilien und Baustoffen.

Er spricht Englisch, Französisch, Deutsch und Spanisch und ist daher sowohl für unsere hauptsächlich spanischen Anbieter als auch europäischen Interessenten, ein wertvoller Ansprechpartner.

Inan Lima
Inan Lima
Im Südwesten der Insel Mallorca werden Sie seit 2021 vom sympathischen Brasilianer Inan Lima beraten. Eine große Leidenschaft des aus Funk und Fernsehen bekannten Sängers sind schon seit vielen Jahren einzigartige Immobilien und beeindruckendes Interieur. Besonders die historischen Häuser der Innenstadt von Palma und der Region haben hier vieles zu bieten.

IInan Lima wird Ihnen auf Deutsch, Portugiesisch, Spanisch und Englisch in seiner charmanten Art helfen, Ihre Wunschimmobilie zu finden oder zu verkaufen.

Wir freuen uns über diese Partnerschaft und einen besonderen Ansprechpartner.

Phil Diederichs
Phil Diederichs
Phil Diederichs unterstützt seit 2021 unser Team auf Mallorca und in Köln. Der Wahlmallorquiner ist in einer Bauträger-Familie aufgewachsen und hat sich so schon früh für Immobilien begeistert.

Seine Leidenschaft für Immobilien lebt er auf der Traum Insel Mallorca und in Köln aus und hat eine Liebe für Details, sowie tiefe Kenntnis im Bausektor.

Phil Diederichs führt Sie gerne auf Deutsch, Englisch und Spanisch durch unser Immobilienangebot, um mit Ihnen gemeinsam Ihr perfektes Wohndomizil zu finden. Er ist besonders für unsere deutschen und englischen Kunden ein sehr guter Ansprechpartner.

Betretbare Träume.

Nach dem Kauf Ihres Wunschobjektes endet unsere Arbeit für Sie natürlich noch lange nicht, denn jetzt gilt es die nächsten Schritte gemeinsam zu gehen.

Natürlich unterstützen wir Sie hierbei einfach gerne mit unseren besten lokalen Empfehlungen: Architekten, Baufirmen, Handwerker, Versicherungen und Versorger, bis hin zu Ihrer neuen Einbauküche mit TOP Preis-Leistungsverhältnis.

Denn gerade hier gibt es Möglichkeiten mit ein paar kleinen Tipps großes Geld zu sparen.

Und dieser Service ist sogar völlig kostenlos!

Falls Sie einen Neubau oder Umbau planen, dann empfehlen wir Ihnen aber jetzt erst einmal die folgenden Schritte:

  1. Architekten kontaktieren und Angebot anfordern
  2. Bauunternehmer kontaktieren und Projekt ankündigen
  3. Bauplanung mit Architekten beginnen
  4. Erstgespräch Bauunternehmer mit aktueller Bauplanung führen wg. „lokalen Erfahrungswerten“
  5. Bauanträge einreichen (ab jetzt läuft die „Wartezeit“ bis zur Genehmigung)
  6. ​​Nach Massenermittlung durch den Architekten kann der Bauunternehmer ein verbindliches Angebot erstellen, nun ggf. Preisvergleiche durchführen
  7. Bewilligungsbescheid des Bauantrages abwarten
  8. Bauunternehmer und Architekten informieren und ggf. aktuelle Änderungen besprechen
  9. Bauleiter beauftragen (war bereits im Angebot des Architekten enthalten und ist Vorschrift in Spanien)
  10. Start der Bauphase

home4you übernimmt dabei optional Ihre Projektbetreuung von Bauvorhaben, bereitet diese wirtschaftlich vor und begleitet die Durchführung, völlig egal was oder wieviel wir genau für Sie tun können, oder was Sie lieber selbst machen. Wir sind vor Ort für Sie!

Mit unseren lokalen Partnern ist ein Umbau auch in Ihrer Abwesenheit kein Problem.

Wir helfen von der Planung über die regelmäßige Kontrolle bis zur Fertigstellung, während Sie in Deutschland Ihren Aufgaben nachkommen.

Auf Wunsch sind wir für Sie mit laufender Kommunikation, Bilddokumentation über Bautenstand Ihr Ansprechpartner „vor Ort“. Und das ist gar nicht so teuer, da wir ja sowieso hier sind.

Übrigens: Wissen Sie schon, dass selbst Architekten und Bauleiter in Spanien noch „verhandelbar“ sind, oder wie Sie neben einem verhandelten Nachlass bei Ihrer neuen Einbauküche weitere 11 % eingespart werden können?

Wir freuen uns auf Sie.

Vertrauen ist so einfach.