HOME4YOU

Immobilienmakler

Verträge über Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte 

home4you verhandelt und erstellt Verträge für Sie über den Verkauf, die Belastung, Vermietung oder Verpachtung von Grundstücken, von Wohnungseigentum sowie Verträge über Hypotheken und Grundschulden.

Rosemarie Waldherr
Rosemarie Waldherr
In unserem Büro in Deutschland betreut Sie Rosemarie Waldherr.
Gebürtig aus Garmisch-Partenkirchen ist sie stets herzlich und gut gelaunt schon seit einigen Jahren die Ansprechpartnerin für unsere Kunden.

Durch ihre langjährige Hotel-Erfahrung und Ihre guten Sprachkenntnisse bringt sie so schnell kaum eine Anfrage oder besonderer Kundenwunsch aus der Ruhe.

Verträge über Wohnräume & gewerbliche Räume

home4you verhandelt und erstellt Verträge für Sie über alle Arten von Raumüberlassungen einschließlich Pacht und Untermiete, also auch Wohnungs- und Zimmervermittlung.

Joel Beaujeux
Joel Beaujeux
Für unser Büro in Spanien freuen wir uns seit 2020 Joel Beaujeux als Verstärkung unseres Teams gewonnen zu haben. Der charmante und höfliche 23-jährige hat neben seiner Auslandserfahrung insbesondere Kenntnissen von Immobilien und Baustoffen.

Er spricht Englisch, Französisch, Deutsch und Spanisch und wird daher sowohl für unsere hauptsächlich spanischen Anbieter als auch europäischen Interessenten, ein wertvoller Ansprechpartner.

Verträge über Darlehen
und Versicherungen

home4you vermittelt Ihnen Finanzierungen, Kredite, Hypothekendarlehen aller namhaften Banken, sowie Versicherungen.

Grundsätzlich können wir Auslandsimmobilien auf Mallorca u.a. auch über die Commerzbank, DKB, ING und Deutsche Bank finanzieren und empfehlen für Mallorca IBERIA Versicherungsmakler.

Betretbare Träume.

Nach dem Kauf Ihres Wunschobjektes endet unsere Arbeit für Sie natürlich noch lange nicht, denn jetzt gilt es die nächsten Schritte gemeinsam zu gehen.

Natürlich unterstützen wir Sie hierbei einfach gerne mit unseren besten lokalen Empfehlungen: Architekten, Baufirmen, Handwerker, Versicherungen und Versorger, bis hin zu Ihrer neuen Einbauküche mit TOP Preis-Leistungsverhältnis.

Denn gerade hier gibt es Möglichkeiten mit ein paar kleinen Tipps großes Geld zu sparen.

Und dieser Service ist sogar völlig kostenlos!

Falls Sie einen Neubau oder Umbau planen, dann empfehlen wir Ihnen aber jetzt erst einmal die folgenden Schritte:

  1. Architekten kontaktieren und Angebot anfordern
  2. Bauunternehmer kontaktieren und Projekt ankündigen
  3. Bauplanung mit Architekten beginnen
  4. Erstgespräch Bauunternehmer mit aktueller Bauplanung führen wg. „lokalen Erfahrungswerten“
  5. Bauanträge einreichen (ab jetzt läuft die „Wartezeit“ bis zur Genehmigung)
  6. ​​Nach Massenermittlung durch den Architekten kann der Bauunternehmer ein verbindliches Angebot erstellen, nun ggf. Preisvergleiche durchführen
  7. Bewilligungsbescheid des Bauantrages abwarten
  8. Bauunternehmer und Architekten informieren und ggf. aktuelle Änderungen besprechen
  9. Bauleiter beauftragen (war bereits im Angebot des Architekten enthalten und ist Vorschrift in Spanien)
  10. Start der Bauphase

home4you übernimmt dabei optional Ihre Projektbetreuung von Bauvorhaben, bereitet diese wirtschaftlich vor und begleitet die Durchführung, völlig egal was oder wieviel wir genau für Sie tun können, oder was Sie lieber selbst machen. Wir sind vor Ort für Sie!

Mit unseren lokalen Partnern ist ein Umbau auch in Ihrer Abwesenheit kein Problem.

Wir helfen von der Planung über die regelmäßige Kontrolle bis zur Fertigstellung, während Sie in Deutschland Ihren Aufgaben nachkommen.

Auf Wunsch sind wir für Sie mit laufender Kommunikation, Bilddokumentation über Bautenstand Ihr Ansprechpartner „vor Ort“. Und das ist gar nicht so teuer, da wir ja sowieso hier sind.

Übrigens: Wissen Sie schon, dass selbst Architekten und Bauleiter in Spanien noch „verhandelbar“ sind, oder wie Sie neben einem verhandelten Nachlass bei Ihrer neuen Einbauküche weitere 11 % eingespart werden können?

Wir freuen uns auf Sie.

Vertrauen ist so einfach.