HOME4YOU

Immobilienmakler

Verträge über Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte 

home4you verhandelt und erstellt Verträge für Sie über den Verkauf, die Belastung, Vermietung oder Verpachtung von Grundstücken, von Wohnungseigentum sowie Verträge über Hypotheken und Grundschulden.

Verträge über Wohnräume & gewerbliche Räume

home4you verhandelt und erstellt Verträge für Sie über alle Arten von Raumüberlassungen einschließlich Pacht und Untermiete, also auch Wohnungs- und Zimmervermittlung.

Verträge über Darlehen
und Versicherungen

home4you vermittelt Ihnen Finanzierungen, Kredite, Hypothekendarlehen aller namhaften Banken, sowie Versicherungen.

Wir vermitteln die preiswerte Finanzierung Ihrer Mallorca-Immobilie aus Deutschland über die Commerzbank, DKB, ING & Deutsche Bank oder lokal in Ihrer Landessprache über die SABADELL Bank und empfehlen für die Versicherung vor Ort die IBERIA Versicherungsmakler.

Commerzbank
DKB
ING
DB
Sabadell
Rosemarie Waldherr
Rosemarie Waldherr
In unserem Büro in Deutschland betreut Sie Rosemarie Waldherr.
Gebürtig aus Garmisch-Partenkirchen ist sie stets herzlich und gut gelaunt schon seit einigen Jahren die Ansprechpartnerin für unsere Kunden.

Durch ihre langjährige Hotel-Erfahrung und Ihre guten Sprachkenntnisse bringt sie so schnell kaum eine Anfrage oder besonderer Kundenwunsch aus der Ruhe.

Timothy Kura
Timothy Kura
Seit 2022 verstärkt Timothy Kura unser Team im Norden von Mallorca. Der gebürtige Berliner bringt aufgrund seines beruflichen Werdegangs vertiefte kaufmännische und informationstechnische Kenntnisse mit. Die Vielfältigkeit in der Immobilienbranche begeisterte ihn schon immer.

Seine vorhandenen Sprachkenntnisse in Deutsch, Englisch und Spanisch sowie die gesammelten Auslandserfahrungen unterstützen die mehrsprachige Kontaktpflege zum Kunden und zu den Eigentümern.

Kristin Kemper
Kristin Kemper
Seit 2023 freuen wir uns über unser weiteres Teammitglied Kristin Kemper.
Sie hat Ihren Lebensmittelpunkt von Münster nach Mallorca verlagert und unterstützt uns nun im Südosten der Insel. Bereits seit 20 Jahren ist sie im Immobilienbereich tätig. Neben dem Verkauf von Wohnimmobilien bring Sie viel Erfahrung in der Projektentwicklung und als Gutachterin in der Bewertung von Immobilien mit.
Ihre Zuverlässigkeit und Ihre freundliche und offene Art zeichnet sie aus und mit ihren Sprachkenntnissen in Deutsch, Englisch und Niederländisch ist sie für unsere Kunden eine wertvolle Ansprechpartnerin.
Andreu Serra
Andreu Serra
Für unser Büro im Südosten der Insel Mallorca freuen wir uns seit 2022 Andreu Serra als Verstärkung unseres Teams gewonnen zu haben. Der charmante und höfliche Mallorquiner kennt die Insel und ihre schönen Ecken ganz genau.

Er spricht Englisch, Deutsch und Spanisch und ist daher sowohl für unsere hauptsächlich spanischen Anbieter, als auch europäischen Interessenten, ein wertvoller Ansprechpartner.

Anja Hingott
Anja Hingott
Wir freuen uns ab 2023 Anja Hingott als Verstärkung unseres Teams in unserem Büro im Süd-Westen der Insel begrüßen zu dürfen. Die sympathische und erfahrene 52-jährige lebt seit 22 Jahren auf der Insel und hat seit über 20 Jahren Erfahrung und Erfolg im Vertrieb. Kundenzufriedenheit hat für sie höchste Priorität und ihr ausgeprägter Servicegedanke zeichnet sie aus.

Sie spricht Deutsch, Spanisch und Englisch und kann somit einen breitgefächerten Kundenbereich bedienen.

Betretbare Träume.

Nach dem Kauf Ihres Wunschobjektes endet unsere Arbeit für Sie natürlich noch lange nicht, denn jetzt gilt es die nächsten Schritte gemeinsam zu gehen.

Natürlich unterstützen wir Sie hierbei einfach gerne mit unseren besten lokalen Empfehlungen: Architekten, Baufirmen, Handwerker, Versicherungen und Versorger, bis hin zu Ihrer neuen Einbauküche mit TOP Preis-Leistungsverhältnis.

Denn gerade hier gibt es Möglichkeiten mit ein paar kleinen Tipps großes Geld zu sparen.

Und dieser Service ist sogar völlig kostenlos!

Falls Sie einen Neubau oder Umbau planen, dann empfehlen wir Ihnen aber jetzt erst einmal die folgenden Schritte:

  1. Architekten kontaktieren und Angebot anfordern
  2. Bauunternehmer kontaktieren und Projekt ankündigen
  3. Bauplanung mit Architekten beginnen
  4. Erstgespräch Bauunternehmer mit aktueller Bauplanung führen wg. „lokalen Erfahrungswerten“
  5. Bauanträge einreichen (ab jetzt läuft die „Wartezeit“ bis zur Genehmigung)
  6. ​​Nach Massenermittlung durch den Architekten kann der Bauunternehmer ein verbindliches Angebot erstellen, nun ggf. Preisvergleiche durchführen
  7. Bewilligungsbescheid des Bauantrages abwarten
  8. Bauunternehmer und Architekten informieren und ggf. aktuelle Änderungen besprechen
  9. Bauleiter beauftragen (war bereits im Angebot des Architekten enthalten und ist Vorschrift in Spanien)
  10. Start der Bauphase

home4you übernimmt dabei optional Ihre Projektbetreuung von Bauvorhaben, bereitet diese wirtschaftlich vor und begleitet die Durchführung, völlig egal was oder wieviel wir genau für Sie tun können, oder was Sie lieber selbst machen. Wir sind vor Ort für Sie!

Mit unseren lokalen Partnern ist ein Umbau auch in Ihrer Abwesenheit kein Problem.

Wir helfen von der Planung über die regelmäßige Kontrolle bis zur Fertigstellung, während Sie in Deutschland Ihren Aufgaben nachkommen.

Auf Wunsch sind wir für Sie mit laufender Kommunikation, Bilddokumentation über Bautenstand Ihr Ansprechpartner „vor Ort“. Und das ist gar nicht so teuer, da wir ja sowieso hier sind.

Übrigens: Wissen Sie schon, dass selbst Architekten und Bauleiter in Spanien noch „verhandelbar“ sind, oder wie Sie neben einem verhandelten Nachlass bei Ihrer neuen Einbauküche weitere 11 % eingespart werden können?

Wir freuen uns auf Sie.

Karte Mallorca

Vertrauen ist so einfach.