HOME4YOU

Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien

Immobilien sind eine sehr gute Wertanlage und pures Lebensgefühl zugleich. Und damit es die richtige Immobilie für Ihre Lebenssituation wird, brauchen Sie einen starken regionalen Partner.

home4you Immobilien ist Ihr erfahrener Immobilienprofi für Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien in Köln und Mallorca. Sie suchen eine passende Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen? Individuell für Sie gestaltet aber mit deutlichen Preisvorteilen? Das klingt unmöglich? Wir beweisen Ihnen, dass das kein Problem ist.

home4you vermittelt, plant und verwaltet auch preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder in einem neuen Glanz erstrahlen. Egal ob eine Immobilie im Kölner Umland, eine Finca auf Mallorca, eine kleine Wohnung in der Stadt oder ein stylisches Stadthaus.

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Mediterrane Finca mit Blick auf das Meer

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home4you bietet Ihnen zudem sanierte Denkmalobjekte und hohem steuerlichen Vorteil. Da der Staat die Aufgabe der Erhaltung von Kulturgütern teilweise abgegeben hat, bietet er Eigentümern dafür hohe Steuervorteile nach klaren Bestimmungen. Egal, ob Selbstnutzung oder attraktive Kapitalanlage, home4you kümmert sich um Ihre individuellen Wünsche. Vom Notarvertrag, den behördlichen Genehmigungen bis zur finalen Bauabnahme übernehmen wir alle anfallenden Aufgaben. Sie übernehmen Ihre schlüsselfertige Immobilie.

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Umfeld von Köln

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Unsere Top Objekte

Historisches Stadthaus & mediterraner Charme, 193qm, Innenhof, Dachterrasse, Garage, 8 Zimmer, 4 SZ, 07200 Felanitx (Spanien), Stadthaus
courtagefrei
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Historisches Stadthaus & mediterraner Charme, 193qm, Innenhof, Dachterrasse, Garage, 8 Zimmer, 4 SZ

07200 Felanitx (Spanien), Stadthaus
Objekt ID:
1504-23ES
Zimmer:
8
Wohnfläche ca.:
193 m²
Nutzfläche ca.:
19 m²
Gesamtfläche ca.:
212 m²
Grund­stück ca.:
138 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
287.000 EUR
Exklusive Naturstein- Finca, modern und hochwertig, Fussbodenheizung, Terrasse, Pool, Aussenküche, 07640 Salines (Ses) (Spanien), Landhaus
courtagefrei
Top Angebot

Exklusive Naturstein- Finca, modern und hochwertig, Fussbodenheizung, Terrasse, Pool, Aussenküche

07640 Salines (Ses) (Spanien), Landhaus
Objekt ID:
1612-23ES
Zimmer:
6
Wohnfläche ca.:
260 m²
Nutzfläche ca.:
62 m²
Gesamtfläche ca.:
322 m²
Grund­stück ca.:
16.086 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
2.590.000 EUR
Unikat: Modernes Loft-Gutshaus in saniertem Vierkanthof, 5 Zi., 3 SZ, 162 qm mit hohem Steuervorteil, 41539 Dormagen, Erdgeschosswohnung
courtagefrei
exklusiv
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Unikat: Modernes Loft-Gutshaus in saniertem Vierkanthof, 5 Zi., 3 SZ, 162 qm mit hohem Steuervorteil

41539 Dormagen, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
1427-22DE
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
162,80 m²
Verfügbar ab:
2024/2025
Kaufpreis:
1.055.000 EUR

Projektplanung

Immobilie bei home4you finden und Ihre persönliche Planung erstellen. Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selbst nur einige Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr Gewinn. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre. Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen. Sie möchten nicht warten? Natürlich vermitteln wir auch fertige Immobilien und achten dabei stets auf die Qualität und ein gutes Preis-Wert-Verhältnis.

Pressebericht in der Althaus modernisieren
über eine Modernisierung einer home4you Immobile.

Wir verkaufen Ihre Immobilie! Professionell und diskret...

… in über 120 Immobilienportalen europaweit.

Wertermittlung online

Joachim Reuter

„Immobilien sind seit über 25 Jahren meine große Leidenschaft“

Joachim Reuter MBA, Dipl. BW
Geschäftsführer

Kundenstimmen

„Der Wert meiner Immobilie hat sich binnen 5 Jahren fast verdoppelt!“

5 von 5 Sternen

Wolfgang Baumann aus Köln,
„Mich haben zunächst die Orts- und Sprachkenntnisse beeindruckt, kombiniert mit hervorragender Beratung beim Verkauf meiner Finca. Das hat mir die Entscheidung leicht gemacht. Meine Zufriedenheit hat dazu geführt, dass ich beim Kauf, der Sanierung und der Vermietung eines Renditeobjekts zur späteren Selbstnutzung (Appartements) in Palma wieder auf home4you gesetzt habe. Effizient und kompetent, angenehm und professionell. Einfach gut.“

5 von 5 Sternen

Ursula Hinkel aus Palma,
Begleitende Beratung bei Umbaumaßnahmen meines Hauses mit Handwerkerauswahl zertifizierter lokaler Unternehmen. Ausgesprochen kompetenter und gleichzeitig liebenswürdiger Kontakt. Das Verhandlungsgeschick und die Nachhaltigkeit sind in meinen Augen einzigartig Und … die deutsche Zuverlässigkeit, Pünktlichkeit und Preis/Leistungsverhältnis sind spektakulär. Hier merkt man langjährige Bau- und Immobilienerfahrung. Jederzeit gerne wieder!“

5 von 5 Sternen

Sabine Cardinahl aus Sa Rapita,
Ich habe meine Immobilie auf Mallorca über home4you verkauft und es ist alles super gelaufen. home4you hat sich intensiv um alle Dinge vor Ort gekümmert, von den Fotos der Immobilie, dem Erstellen eines Exposés, der Einstellung in zahlreiche Anzeigenportale bis hin zu einer sehr guten Beratung und Begleitung während des Verkaufsprozesses. ‚

Da ich in Deutschland lebe, hat home4you sich darüber hinaus auch um weitere Dinge im Haus bis zum Verkauf gekümmert. Ein Fullservice sozusagen! home4you war immer gut für mich erreichbar und hat sich viel Zeit für Fragen und Beratung genommen.

Eine große Hürde war der Zeitpunkt des Verkaufs – mitten in der Coronakrise. Unter erschwerten Bedingungen musste der Verkauf abgewickelt werden, weil die Käufer aus ihrer Wohnung ausziehen mussten. Ich hätte es fast nicht für möglich gehalten, aber home4you hat trotz Ausgangssperre alles in Bewegung gesetzt, damit es für beide Parteien perfekt im Zeitrahmen laufen konnte. Ein Service, den ich nur empfehlen kann!“

5 von 5 Sternen

Katahrina Rauck,
„Wir leben bereits nun schon einige Jahre auf IBIZA. Herr Reuter hat für uns aber das perfekte Haus in Felanitx zu einem unfassbar günstigen Preis gefunden und ist uns persönlich dabei sehr ans Herz gewachsen. Er und sein Mitarbeiter Joel haben uns in so vielen Belangen geholfen, was wirklich nicht selbstverständlich ist. Einfach ein perfekter „Rundrum-Service“.

Wir möchten ihn mittlerweile privat auch nicht mehr missen.

5 von 5 Sternen

Wiesje Herold und Bernard Comte,

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