Festpreisgarantie

Die Festpreisgarantie bietet zusätzliche Sicherheit bei Immobilien-Investments, insbesondere bei denkmalgeschützten Objekten. Sie stellt sicher, dass eventuelle Preiserhöhungen über den ursprünglich vereinbarten Endpreis hinaus vom Bauträger getragen werden. Dies betrifft den Kaufpreis für die schlüsselfertige Erstellung oder Sanierung gemäß der Baubeschreibung. Mit einer Festpreisgarantie lässt sich der Finanzierungsbedarf für die Immobilie präzise kalkulieren, ohne Überraschungen durch unerwartete Kostensteigerungen.

Denkmalgeschützte Immobilien bleiben auch ohne Festpreisgarantie eine attraktive Kapitalanlage. Anleger können die Sanierungskosten über 10 Jahre steuerlich abschreiben, während Eigennutzer dies über 12 Jahre tun können. So können bis zu 90 Prozent der Sanierungskosten abgesetzt werden, was die Festpreisgarantie noch wertvoller macht, da sie auch diese Sanierungskosten umfasst.